神奈川県横浜市金沢区で住宅購入を検討している方へ｜災害リスクと安全なエリアをデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク（浸水・土砂災害・地震被害）を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

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神奈川県横浜市金沢区で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。

神奈川県横浜市金沢区で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された神奈川県横浜市金沢区の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して横浜市金沢区単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

神奈川県横浜市金沢区の災害リスク・サマリー

横浜市金沢区の災害耐性スコア

  • 高リスク帯（0–30）：33.0%
  • 中間帯（30–70）：49.5%
  • 低リスク帯（70以上）：17.5%

横浜市金沢区では、 高リスク帯が33.0%、 低リスク帯は17.5%にとどまり、 全体として0-10ポイント帯が15.5%と最も多く、低スコア帯（0–30ポイント）は33.0%です。安心スコアの低い地域が最低レンジに集中している傾向があります。地震や水災の影響に加え、津波や土砂災害などのハザードの影響を受けやすい地域が一定数含まれている可能性があります。

横浜市金沢区の平均スコア：42.4ポイント

詳細分布（10ポイント刻み）
  • 0–10ポイント：15.5%
  • 10–20ポイント：9.7%
  • 20–30ポイント：7.8%
  • 30–40ポイント：9.7%
  • 40–50ポイント：15.5%
  • 50–60ポイント：12.6%
  • 60–70ポイント：11.7%
  • 70–80ポイント：15.5%
  • 80–90ポイント：1.0%
  • 90ポイント以上：1.0%

横浜市金沢区の平均スコア：42.4ポイント

安心スコアは以下のロジックによって算出されています。

  • 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
  • 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川（最大3本）を取得
  • 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
  • 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
  • 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算

神奈川県の他の市区町村との比較

横浜市金沢区の地震安心スコアは神奈川県平均と概ね同水準となります。

横浜市金沢区の水害スコアは神奈川県平均と概ね同水準です。

横浜市金沢区の総合安心スコアは神奈川県平均と概ね同水準です。

横浜市金沢区の特徴

横浜市金沢区は0-10ポイント帯が15.5%と最も多く、低スコア帯（0–30ポイント）は33.0%です。安心スコアの低い地域が最低レンジに集中している傾向があります。地震や水災の影響に加え、津波や土砂災害などのハザードの影響を受けやすい地域が一定数含まれている可能性があります。

最も安心スコアが高いエリアはみず木町などが含まれます。
一方、最も低いエリアは洲崎町などが含まれます。

必ずしも洲崎町などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。

水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。

地震

横浜市金沢区の平均確率10.9%

神奈川県の平均：13.0%

横浜市金沢区における地震確率分布

  • 25%以上の地域：5.8%
  • 10～25%の地域：38.8%
  • 10%未満の地域：55.3%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

神奈川県の平均地震確率は13.0%で、全国平均（約7%）を上回る水準です。

横浜市金沢区の平均地震確率は10.9%で、全国平均をやや上回る水準です。横浜市金沢区の地震確率10.9%は神奈川県平均（13.0%）とほぼ同水準です。

神奈川県内で地震リスクの高い市区町村

  • 川崎市川崎区（27.2%）
  • 海老名市（22.1%）
  • 伊勢原市（21.9%）

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

横浜市金沢区における津波ランク別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m～20m0.0%
  • 5m～10m0.0%
  • 3m～5m0.8%
  • 1m～3m12.0%
  • 0.3m～1m9.0%
  • 0.3m未満2.7%
  • 対象外区域割合75.5%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

横浜市金沢区では津波浸水想定区域が24.5%と広い範囲に分布しています。

土砂災害

横浜市金沢区における土砂災害リスク割合

  • 該当地域73.8%
  • 非該当地域26.2%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

横浜市金沢区では土砂災害警戒区域が広く分布しています。

河川と洪水

横浜市金沢区の水災リスク中

横浜市金沢区における水害リスク分布

  • 水害ランク515.5%
  • 水害ランク410.7%
  • 水害ランク310.7%
  • 水害ランク231.1%
  • 水害ランク132.0%

水害ランクは横浜市金沢区内の103地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

横浜市金沢区の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 宮川（釜利谷東二丁目 / スコア:3.44）
  • 侍従川（六浦四丁目 / スコア:3.31）
  • 宮川左支川（釜利谷東六丁目 / スコア:3.26）
  • 六浦川（六浦一丁目 / スコア:3.09）
  • 宮川右支川（釜利谷南四丁目 / スコア:2.93）
  • 谷津川（谷津町 / スコア:2.30）
  • 杉田川（昭和町 / スコア:2.09）
  • 侍従川右支川（六浦南一丁目 / スコア:2.05）
  • 聖天川（富岡東一丁目 / スコア:1.38）
  • 富岡川（富岡東五丁目 / スコア:1.04）
  • 笹下川（富岡西四丁目 / スコア:0.90）
  • 㹨川（釜利谷西四丁目 / スコア:0.85）
  • 池子川（六浦南五丁目 / スコア:0.82）
  • 鼬川（釜利谷西五丁目 / スコア:0.66）

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