京都府京都市西京区で住宅購入を検討している方へ|災害リスクと安全なエリアをデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

京都府京都市西京区で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。

京都府京都市西京区で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された京都府京都市西京区の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して京都市西京区単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

京都府京都市西京区の災害リスク・サマリー

京都市西京区の災害耐性スコア

  • 高リスク帯(0–30):33.0%
  • 中間帯(30–70):60.3%
  • 低リスク帯(70以上):6.6%

京都市西京区では、 高リスク帯が33.0%、 低リスク帯は6.6%にとどまり、 全体として30-40ポイント帯が40.8%と最も多く、中間帯(30–70ポイント)は60.3%です。安心スコアがやや低めの中間帯に分布しています。特に河川位置や低地の有無など、地形条件による影響を受ける地域が含まれている可能性があるため、個別の確認が重要です。

京都市西京区の平均スコア:35.8ポイント

詳細分布(10ポイント刻み)
  • 0–10ポイント:0.0%
  • 10–20ポイント:8.1%
  • 20–30ポイント:24.9%
  • 30–40ポイント:40.8%
  • 40–50ポイント:8.1%
  • 50–60ポイント:6.0%
  • 60–70ポイント:5.4%
  • 70–80ポイント:3.9%
  • 80–90ポイント:0.9%
  • 90ポイント以上:1.8%

京都市西京区の平均スコア:35.8ポイント

安心スコアは以下のロジックによって算出されています。

  • 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
  • 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川(最大3本)を取得
  • 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
  • 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
  • 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算

京都府の他の市区町村との比較

京都市西京区の地震安心スコアは京都府平均と概ね同水準となります。

京都市西京区の水害安心スコアは京都府平均より低い水準です。京都府内でも京都市西京区は河川との距離や標高差にリスクが多く、低地や盆地の地域が多く含まれているのかもしれません。

京都市西京区の総合安心スコアは京都府平均より低い水準です。京都府内の他の市区町村に比べ、河川との距離が近い地域、低地や盆地などの地域が多い可能性、また津波や土砂災害などのハザードのある地域を多く含んでいる都市かもしれません。

京都市西京区の特徴

京都市西京区は30-40ポイント帯が40.8%と最も多く、中間帯(30–70ポイント)は60.3%です。安心スコアがやや低めの中間帯に分布しています。特に河川位置や低地の有無など、地形条件による影響を受ける地域が含まれている可能性があるため、個別の確認が重要です。

最も安心スコアが高いエリアは大枝山田島子尾などが含まれます。
一方、最も低いエリアは川岡東下津林中島町などが含まれます。

必ずしも川岡東下津林中島町などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。

水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。

地震

京都市西京区の平均確率2.5%

京都府の平均:3.1%

京都市西京区における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:3.3%
  • 10%未満の地域:96.7%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

京都府の30年以内震度6弱以上の平均確率は3.1%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。

京都市西京区の平均地震確率は2.5%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。京都市西京区の地震確率2.5%は京都府平均(3.1%)とほぼ同水準です。

京都府内で地震リスクの高い市区町村

  • 久御山町(14.5%)
  • 八幡市(10.0%)
  • 城陽市(9.4%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

京都市西京区における津波ランク別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.0%
  • 1m~3m0.0%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合100.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

京都市西京区では津波浸水想定区域は0.0%と少なく、多くの地域が対象外となっています。

土砂災害

京都市西京区における土砂災害リスク割合

  • 該当地域23.1%
  • 非該当地域76.9%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

京都市西京区では土砂災害警戒区域が広く分布しています。

河川と洪水

京都市西京区の水災リスク

京都市西京区における水害リスク分布

  • 水害ランク545.9%
  • 水害ランク427.0%
  • 水害ランク312.3%
  • 水害ランク26.3%
  • 水害ランク18.4%

水害ランクは京都市西京区内の333地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

京都市西京区の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 東ノ井川(嵐山東嵐山西一川町 / スコア:3.64)
  • 寺戸川(樫原川島莚田町 / スコア:3.63)
  • 小畑川(新林大枝東新林町二丁目 / スコア:3.59)
  • 小塩川(大原野大原野上羽町 / スコア:3.50)
  • 新川(川岡川島莚田町 / スコア:3.43)
  • 北川(新林大枝東新林町三丁目 / スコア:3.42)
  • 西羽束師川(川岡川島滑樋町 / スコア:3.42)
  • 桂川(松尾松室河原町 / スコア:3.33)
  • 一ノ井川(嵐山東嵐山宮ノ北町 / スコア:3.31)
  • 西芳寺川(松尾松室吾田神町 / スコア:3.29)
  • 千丈川(新林大枝西新林町四丁目 / スコア:3.27)
  • 善峰川(大原野大原野灰方町 / スコア:3.15)
  • 下狩川(桂坂御陵大枝山 / スコア:2.83)
  • 二升川(大枝大枝中山町 / スコア:2.70)
  • 椎ノ木谷川(境谷大原野西境谷町三丁目 / スコア:2.23)
  • 鴨谷川(樫原樫原宇治井町 / スコア:2.18)
  • 鵜ノ川(大枝大枝沓掛町 / スコア:0.30)
  • 灰谷川(大原野大原野石作町 / スコア:0.17)
  • 芥川(大原野大原野出灰町 / スコア:0.10)
  • 岩倉川(大原野大原野南春日町 / スコア:0.07)

京都市西京区内のエリアごとの詳細ページ