京都府舞鶴市で住宅購入を検討している方へ|災害リスクと安全なエリアをデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

京都府舞鶴市で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。

京都府舞鶴市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された京都府舞鶴市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して舞鶴市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

京都府舞鶴市の災害リスク・サマリー

舞鶴市の災害耐性スコア

  • 高リスク帯(0–30):50.0%
  • 中間帯(30–70):41.2%
  • 低リスク帯(70以上):8.8%

舞鶴市では、 高リスク帯が50.0%、 低リスク帯は8.8%にとどまり、 全体として20-30ポイント帯が37.0%と最も多く、低スコア帯(0–30ポイント)は50.0%です。安心スコアが比較的低いレンジに多く分布しています。このレンジでは、河川からの距離や標高差の条件により、水災リスクに一定の注意が必要となる地域が含まれている可能性があります。

舞鶴市の平均スコア:39.0ポイント

詳細分布(10ポイント刻み)
  • 0–10ポイント:0.0%
  • 10–20ポイント:13.0%
  • 20–30ポイント:37.0%
  • 30–40ポイント:8.8%
  • 40–50ポイント:12.3%
  • 50–60ポイント:8.4%
  • 60–70ポイント:11.7%
  • 70–80ポイント:7.3%
  • 80–90ポイント:0.4%
  • 90ポイント以上:1.1%

舞鶴市の平均スコア:39.0ポイント

安心スコアは以下のロジックによって算出されています。

  • 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
  • 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川(最大3本)を取得
  • 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
  • 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
  • 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算

京都府の他の市区町村との比較

舞鶴市の地震安心スコアは京都府平均と概ね同水準となります。

舞鶴市の水害スコアは京都府平均と概ね同水準です。

舞鶴市の総合安心スコアは京都府平均と概ね同水準です。

舞鶴市の特徴

舞鶴市は20-30ポイント帯が37.0%と最も多く、低スコア帯(0–30ポイント)は50.0%です。安心スコアが比較的低いレンジに多く分布しています。このレンジでは、河川からの距離や標高差の条件により、水災リスクに一定の注意が必要となる地域が含まれている可能性があります。

最も安心スコアが高いエリアは西大浦西大浦などが含まれます。
一方、最も低いエリアは中筋伊佐津などが含まれます。

必ずしも中筋伊佐津などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。

水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。

地震

舞鶴市の平均確率0.5%

京都府の平均:3.1%

舞鶴市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

京都府の30年以内震度6弱以上の平均確率は3.1%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。

舞鶴市の平均地震確率は0.5%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。舞鶴市の地震確率0.5%は京都府平均(3.1%)とほぼ同水準です。

京都府内で地震リスクの高い市区町村

  • 久御山町(14.5%)
  • 八幡市(10.0%)
  • 城陽市(9.4%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

舞鶴市における津波ランク別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.0%
  • 1m~3m0.1%
  • 0.3m~1m0.2%
  • 0.3m未満0.2%
  • 対象外区域割合99.5%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

舞鶴市では津波浸水想定区域は0.5%と少なく、多くの地域が対象外となっています。

土砂災害

舞鶴市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域69.2%
  • 非該当地域30.8%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

舞鶴市では土砂災害警戒区域が広く分布しています。

河川と洪水

舞鶴市の水災リスク

舞鶴市における水害リスク分布

  • 水害ランク537.9%
  • 水害ランク415.0%
  • 水害ランク311.7%
  • 水害ランク215.0%
  • 水害ランク120.5%

水害ランクは舞鶴市内の454地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

舞鶴市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 高野川 (Takano river)(高野野村寺 / スコア:3.59)
  • 静渓川(旧舞鶴魚屋住吉 / スコア:3.55)
  • 祖母谷川(新舞鶴北浮島 / スコア:3.54)
  • 伊佐津川(旧舞鶴大内野 / スコア:3.41)
  • 天清川(余内倉谷西 / スコア:3.36)
  • 椿川(倉梯八反田南町 / スコア:3.35)
  • 高野川(旧舞鶴平野屋 / スコア:3.26)
  • 米田川(余内上安久 / スコア:3.24)
  • 女布川(中筋公文名 / スコア:3.24)
  • 堀川(新舞鶴府営住宅市場団地 / スコア:3.23)
  • 志楽川(志楽田中中 / スコア:3.16)
  • 与保呂川(与保呂常府営 / スコア:3.11)
  • 寺川(新舞鶴元浜 / スコア:2.94)
  • 小倉川(志楽小倉西 / スコア:2.86)
  • 由良川(八雲八田 / スコア:2.51)
  • 寺田川(池内上根 / スコア:2.39)
  • 池内川(池内布敷 / スコア:2.34)
  • 滝川(岡田上小俣 / スコア:2.27)
  • 朝来川(朝来朝来西町府営 / スコア:2.10)
  • 岡田川(岡田中岡田由里 / スコア:2.04)
  • 鹿原川(志楽鹿原西 / スコア:2.00)
  • 久田美川(岡田下久田美 / スコア:1.95)
  • 見月谷川(与保呂京月東 / スコア:1.91)
  • 河辺川(東大浦河辺原 / スコア:1.88)
  • 長谷川(岡田中長谷 / スコア:1.86)
  • 福井川(四所第四埠頭 / スコア:1.83)
  • 吉野川(朝来高専 / スコア:1.66)
  • 花木川(東大浦野原 / スコア:1.65)
  • 池田川(岡田下真壁 / スコア:1.58)
  • 平川(岡田中西方寺 / スコア:1.46)
  • 青谷川(池内今田 / スコア:1.41)
  • 室牛川(東大浦室牛 / スコア:1.38)
  • 大丹生川(西大浦大丹生 / スコア:1.32)
  • 榎川(余部上上若宮 / スコア:1.31)
  • 池の内下川(池内池ノ内下 / スコア:1.25)
  • 宇谷川(岡田上小原 / スコア:1.23)
  • 下見谷川(岡田中河原 / スコア:1.20)
  • 菅坂川(与保呂木ノ下 / スコア:1.15)
  • 白滝川(池内白滝 / スコア:1.13)
  • 御園口川(祖母谷多門院 / スコア:1.02)
  • 桧川(岡田上大俣 / スコア:0.99)
  • 富室川(岡田中富室 / スコア:0.99)
  • 青井川(四所青井 / スコア:0.96)
  • 瀬崎川(西大浦瀬崎 / スコア:0.58)
  • 八戸地川(八雲八戸地 / スコア:0.56)
  • 丸田川(八雲丸田西 / スコア:0.41)
  • 小原川(岡田上岡田上 / スコア:0.25)
  • 野原川(東大浦大山 / スコア:0.16)
  • 中の谷川(岡田上滝ケ宇呂 / スコア:0.16)
  • 朝妻川(西大浦西大浦 / スコア:0.00)

舞鶴市内のエリアごとの詳細ページ