京都府精華町で住宅購入を検討している方へ|災害リスクと安全なエリアをデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

京都府精華町で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。

京都府精華町で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された京都府精華町の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して精華町単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

京都府精華町の災害リスク・サマリー

精華町の災害耐性スコア

  • 高リスク帯(0–30):37.9%
  • 中間帯(30–70):41.6%
  • 低リスク帯(70以上):20.5%

精華町では、 高リスク帯が37.9%、 低リスク帯は20.5%にとどまり、 全体として10-20ポイント帯が19.5%と最も多く、低スコア帯(0–30ポイント)は37.9%です。安心スコアが低いレンジに多く分布している傾向があります。水災および地震の双方において、相対的に注意が必要な地域が含まれている可能性があります。

精華町の平均スコア:45.9ポイント

詳細分布(10ポイント刻み)
  • 0–10ポイント:0.3%
  • 10–20ポイント:19.5%
  • 20–30ポイント:18.1%
  • 30–40ポイント:10.6%
  • 40–50ポイント:8.5%
  • 50–60ポイント:10.6%
  • 60–70ポイント:11.9%
  • 70–80ポイント:7.2%
  • 80–90ポイント:7.2%
  • 90ポイント以上:6.1%

精華町の平均スコア:45.9ポイント

安心スコアは以下のロジックによって算出されています。

  • 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
  • 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川(最大3本)を取得
  • 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
  • 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
  • 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算

京都府の他の市区町村との比較

精華町の地震安心スコアは京都府平均と概ね同水準となります。

精華町の水害スコアは京都府平均と概ね同水準です。

精華町の総合安心スコアは京都府平均と概ね同水準です。

精華町の特徴

精華町は10-20ポイント帯が19.5%と最も多く、低スコア帯(0–30ポイント)は37.9%です。安心スコアが低いレンジに多く分布している傾向があります。水災および地震の双方において、相対的に注意が必要な地域が含まれている可能性があります。

最も安心スコアが高いエリアは大字南稲八妻小字北尻などが含まれます。
一方、最も低いエリアは大字菱田小字泉作などが含まれます。

必ずしも大字菱田小字泉作などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。

水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。

地震

精華町の平均確率6.9%

京都府の平均:3.1%

精華町における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:27.0%
  • 10%未満の地域:73.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

京都府の30年以内震度6弱以上の平均確率は3.1%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。

精華町の平均地震確率は6.9%で、全国平均に近い水準です。精華町の地震確率6.9%は京都府平均(3.1%)とほぼ同水準です。

京都府内で地震リスクの高い市区町村

  • 久御山町(14.5%)
  • 八幡市(10.0%)
  • 城陽市(9.4%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

精華町における津波ランク別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.0%
  • 1m~3m0.0%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合100.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

精華町では津波浸水想定区域は0.0%と少なく、多くの地域が対象外となっています。

土砂災害

精華町における土砂災害リスク割合

  • 該当地域21.5%
  • 非該当地域78.5%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

精華町では土砂災害警戒区域が広く分布しています。

河川と洪水

精華町の水災リスク

精華町における水害リスク分布

  • 水害ランク517.1%
  • 水害ランク423.5%
  • 水害ランク310.6%
  • 水害ランク221.8%
  • 水害ランク127.0%

水害ランクは精華町内の293地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

精華町の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 山田川(大字乾谷小字三本木 / スコア:3.58)
  • 乾谷川放水路(大字乾谷小字岸ノ下 / スコア:3.49)
  • 九百石川(大字祝園小字若井垣外 / スコア:3.09)
  • 乾谷川(大字乾谷小字新谷口 / スコア:3.02)
  • 煤谷川(大字下狛小字流口 / スコア:2.94)
  • 井関川(大字菅井 / スコア:2.08)
  • 鳴子川(大字祝園小字味噌柿 / スコア:1.99)
  • 木津川(大字祝園小字針木原 / スコア:1.86)
  • 天神川(大字菱田小字縄添 / スコア:1.78)
  • 遠藤川(大字菱田小字桑町 / スコア:1.59)
  • 藤木川(大字菅井小字久土田 / スコア:1.43)
  • 渋谷川(桜が丘一丁目 / スコア:1.16)
  • 中村川(大字東畑小字久保 / スコア:0.93)
  • 普賢寺川(大字東畑小字北ノ谷 / スコア:0.72)

精華町内のエリアごとの詳細ページ