三重県尾鷲市桂ヶ丘の住宅購入・立地判定

尾鷲市桂ヶ丘は地震確率が21.0%で、10〜25%の中リスク帯に該当します。 尾鷲市の平均（18.1%）および三重県の平均（17.5%）を上回っており、 エリア内でも相対的に地震リスクが高い地点に位置します。一定の備えが必要です。

最大津波高5〜10mの津波が想定されているエリアは、比較的強い津波リスクを持つ区域に該当します。

過去の事例でも、この規模の津波は住宅地の広範囲に浸水被害をもたらし、 建物の損壊や流失につながるケースが確認されています。特に低地や河口付近では被害が拡大しやすい傾向があります。

この水準では、1階部分の浸水にとどまらず、建物構造に影響を与える可能性もあり、 十分な警戒が必要です。避難の判断が遅れると被害リスクが高まるため、早期避難を前提とした対応が求められます。

沿岸部では、標高や地形、避難経路の確認に加え、津波警報発令時の行動を事前に整理しておくことが重要です。

• 画像はイメージです。
• 階高を約2.5～3mとすると、ビルの4階前後に相当します。

尾鷲市桂ヶ丘は広域で地すべりハザードが分布しています。地すべりは斜面地や降雨・地震などにより地盤が不安定化することで発生しやすく、エリア全体としてその前提を考慮する必要があります。ハザード外であっても周辺から影響を受ける可能性があるため、個別地点の確認が求められます。