宮城県加美町で住宅購入を検討している方へ｜災害リスクと安全なエリアをデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク（浸水・土砂災害・地震被害）を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

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宮城県加美町で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。

宮城県加美町で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された宮城県加美町の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して加美町単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

宮城県加美町の災害リスク・サマリー

加美町の災害耐性スコア

  • 高リスク帯（0–30）：20.9%
  • 中間帯（30–70）：51.1%
  • 低リスク帯（70以上）：27.9%

加美町では、 高リスク帯が20.9%、 低リスク帯は27.9%にとどまり、 全体として30-40ポイント帯が20.9%と最も多く、中間帯（30–70ポイント）は51.1%です。安心スコアがやや低めの中間帯に分布しています。特に河川位置や低地の有無など、地形条件による影響を受ける地域が含まれている可能性があるため、個別の確認が重要です。

加美町の平均スコア：51.9ポイント

詳細分布（10ポイント刻み）
  • 0–10ポイント：1.2%
  • 10–20ポイント：8.1%
  • 20–30ポイント：11.6%
  • 30–40ポイント：20.9%
  • 40–50ポイント：9.3%
  • 50–60ポイント：9.3%
  • 60–70ポイント：11.6%
  • 70–80ポイント：10.5%
  • 80–90ポイント：9.3%
  • 90ポイント以上：8.1%

加美町の平均スコア：51.9ポイント

安心スコアは以下のロジックによって算出されています。

  • 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
  • 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川（最大3本）を取得
  • 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
  • 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
  • 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算

宮城県の他の市区町村との比較

加美町の地震安心スコアは宮城県平均と概ね同水準となります。

加美町の水害安心スコアは宮城県平均より低い水準です。宮城県内でも加美町は河川との距離や標高差にリスクが多く、低地や盆地の地域が多く含まれているのかもしれません。

加美町の総合安心スコアは宮城県平均と概ね同水準です。

加美町の特徴

加美町は30-40ポイント帯が20.9%と最も多く、中間帯（30–70ポイント）は51.1%です。安心スコアがやや低めの中間帯に分布しています。特に河川位置や低地の有無など、地形条件による影響を受ける地域が含まれている可能性があるため、個別の確認が重要です。

最も安心スコアが高いエリアは宮崎などが含まれます。
一方、最も低いエリアは平柳などが含まれます。

必ずしも平柳などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。

水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。

地震

加美町の平均確率1.7%

宮城県の平均：4.0%

加美町における地震確率分布

  • 25%以上の地域：0.0%
  • 10～25%の地域：0.0%
  • 10%未満の地域：100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

宮城県の30年以内震度6弱以上の平均確率は4.0%で、全国平均（約7%）を下回る水準です。

加美町の平均地震確率は1.7%で、全国平均（約7%）を下回る水準です。加美町の地震確率1.7%は宮城県平均（4.0%）とほぼ同水準です。

宮城県内で地震リスクの高い市区町村

  • 美里町（8.9%）
  • 登米市（7.4%）
  • 仙台市若林区（6.5%）

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

加美町における津波ランク別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m～20m0.0%
  • 5m～10m0.0%
  • 3m～5m0.0%
  • 1m～3m0.0%
  • 0.3m～1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合100.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

加美町では津波浸水想定区域は0.0%と少なく、多くの地域が対象外となっています。

土砂災害

加美町における土砂災害リスク割合

  • 該当地域24.4%
  • 非該当地域75.6%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

加美町では土砂災害警戒区域が広く分布しています。

河川と洪水

加美町の水災リスク中

加美町における水害リスク分布

  • 水害ランク53.5%
  • 水害ランク416.3%
  • 水害ランク315.1%
  • 水害ランク226.7%
  • 水害ランク138.4%

水害ランクは加美町内の86地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

加美町の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 旧長谷川（字中嶋 / スコア:2.69）
  • 境堀川（平柳 / スコア:2.41）
  • 田川（字上川原一番 / スコア:2.27）
  • 名蓋川（上狼塚字新田前 / スコア:2.08）
  • 鳴瀬川（字赤塚八番 / スコア:2.02）
  • 二ツ石川（宮崎字寒風沢一番 / スコア:1.89）
  • 大道川（小泉 / スコア:1.86）
  • 孫沢川（沼ケ袋 / スコア:1.78）
  • 滝川（菜切谷字青木原 / スコア:1.74）
  • 多田川（上狼塚字東北原 / スコア:1.72）
  • 烏川（北川内 / スコア:0.88）
  • 蝉堰（字原 / スコア:0.73）
  • 大滝川（字鹿原谷地袋 / スコア:0.24）
  • 澄川（宮崎字西原三番 / スコア:0.14）
  • 矢坪川（字芋沢 / スコア:0.07）
  • 唐府沢（字漆沢宿 / スコア:0.07）
  • 青野川（青野 / スコア:0.01）
  • 三ツ口沢（宮崎 / スコア:0.00）

加美町内のエリアごとの詳細ページ