宮城県栗原市で住宅購入を検討している方へ|災害リスクと安全なエリアをデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

宮城県栗原市で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。

宮城県栗原市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された宮城県栗原市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して栗原市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

宮城県栗原市の災害リスク・サマリー

栗原市の災害耐性スコア

  • 高リスク帯(0–30):32.3%
  • 中間帯(30–70):44.9%
  • 低リスク帯(70以上):22.8%

栗原市では、 高リスク帯が32.3%、 低リスク帯は22.8%にとどまり、 全体として10-20ポイント帯が18.3%と最も多く、低スコア帯(0–30ポイント)は32.3%です。安心スコアが低いレンジに多く分布している傾向があります。水災および地震の双方において、相対的に注意が必要な地域が含まれている可能性があります。

栗原市の平均スコア:46.3ポイント

詳細分布(10ポイント刻み)
  • 0–10ポイント:2.3%
  • 10–20ポイント:18.3%
  • 20–30ポイント:11.7%
  • 30–40ポイント:9.7%
  • 40–50ポイント:16.0%
  • 50–60ポイント:10.9%
  • 60–70ポイント:8.3%
  • 70–80ポイント:13.1%
  • 80–90ポイント:5.4%
  • 90ポイント以上:4.3%

栗原市の平均スコア:46.3ポイント

安心スコアは以下のロジックによって算出されています。

  • 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
  • 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川(最大3本)を取得
  • 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
  • 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
  • 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算

宮城県の他の市区町村との比較

栗原市の地震安心スコアは宮城県平均と概ね同水準となります。

栗原市の水害安心スコアは宮城県平均より低い水準です。宮城県内でも栗原市は河川との距離や標高差にリスクが多く、低地や盆地の地域が多く含まれているのかもしれません。

栗原市の総合安心スコアは宮城県平均より低い水準です。宮城県内の他の市区町村に比べ、河川との距離が近い地域、低地や盆地などの地域が多い可能性、また津波や土砂災害などのハザードのある地域を多く含んでいる都市かもしれません。

栗原市の特徴

栗原市は10-20ポイント帯が18.3%と最も多く、低スコア帯(0–30ポイント)は32.3%です。安心スコアが低いレンジに多く分布している傾向があります。水災および地震の双方において、相対的に注意が必要な地域が含まれている可能性があります。

最も安心スコアが高いエリアは花山字草木沢上原などが含まれます。
一方、最も低いエリアは若柳字川南川原などが含まれます。

必ずしも若柳字川南川原などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。

水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。

地震

栗原市の平均確率2.4%

宮城県の平均:4.0%

栗原市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.3%
  • 10%未満の地域:99.7%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

宮城県の30年以内震度6弱以上の平均確率は4.0%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。

栗原市の平均地震確率は2.4%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。栗原市の地震確率2.4%は宮城県平均(4.0%)とほぼ同水準です。

宮城県内で地震リスクの高い市区町村

  • 美里町(8.9%)
  • 登米市(7.4%)
  • 仙台市若林区(6.5%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

栗原市における津波ランク別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.0%
  • 1m~3m0.0%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合100.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

栗原市では津波浸水想定区域は0.0%と少なく、多くの地域が対象外となっています。

土砂災害

栗原市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域40.9%
  • 非該当地域59.1%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

栗原市では土砂災害警戒区域が広く分布しています。

河川と洪水

栗原市の水災リスク

栗原市における水害リスク分布

  • 水害ランク511.7%
  • 水害ランク414.0%
  • 水害ランク315.4%
  • 水害ランク218.3%
  • 水害ランク140.6%

水害ランクは栗原市内の350地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

栗原市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 大水門川(瀬峰西原前 / スコア:3.11)
  • 二迫川(築館字黒瀬北向 / スコア:2.97)
  • 迫川(志波姫刈敷蔵場 / スコア:2.83)
  • 三間堀川(若柳字川南内小太郎 / スコア:2.80)
  • 小山田川(瀬峰谷地田 / スコア:2.76)
  • 源太郎堀(金成沢辺内畑 / スコア:2.65)
  • 金生川(栗駒泉沢八幡西 / スコア:2.54)
  • 萱刈川(瀬峰愛宕 / スコア:2.51)
  • 前沢川(瀬峰樋口山 / スコア:2.46)
  • 落堀川(若柳字川南川原 / スコア:2.41)
  • 大江堀川(志波姫刈敷 / スコア:2.36)
  • 地田川(若柳有賀字西新田 / スコア:2.15)
  • 長崎川(一迫真坂字中町 / スコア:2.12)
  • 熊谷川(志波姫南郷間海 / スコア:2.08)
  • 夏川(金成上町 / スコア:2.01)
  • 芋埣川(築館字黒瀬後畑 / スコア:1.83)
  • 照越川(築館字照越浅松沢 / スコア:1.83)
  • 昔川(一迫真坂字南町 / スコア:1.81)
  • 荒川(若柳字上畑岡 / スコア:1.77)
  • 砥沢川(花山字本沢松ノ原 / スコア:1.70)
  • 三迫川(金成沢辺新八幡山 / スコア:1.63)
  • 熊川(築館字富大沢 / スコア:1.60)
  • 鳥沢川(栗駒里谷町田 / スコア:1.50)
  • 新川(若柳字下畑岡内谷川 / スコア:1.41)
  • 西川(瀬峰泉谷南 / スコア:1.39)
  • 妙円川(一迫狐崎山崎前 / スコア:1.35)
  • 瀬峰川(瀬峰新下田 / スコア:1.34)
  • 金流川(金成普賢堂大谷地 / スコア:1.24)
  • 有馬川(金成片馬合手柄 / スコア:1.20)
  • 草木川(花山字草木沢大穴山 / スコア:1.15)
  • 田町川(若柳武鎗字町館 / スコア:1.13)
  • 善光寺川(高清水中佐野 / スコア:1.12)
  • 八沢川(築館字八沢道満沢 / スコア:1.02)
  • 鉛川(鶯沢南郷館浦 / スコア:0.94)
  • 磯田川(若柳武鎗字鹿ノ沢 / スコア:0.77)
  • 透川(高清水勝負ヶ町 / スコア:0.76)
  • 南沢川(一迫柳目字石沢 / スコア:0.49)
  • 太田川(築館字太田中太田 / スコア:0.40)
  • 山田川(栗駒松倉新倉 / スコア:0.39)
  • 綱木川(栗駒鳥沢深沢 / スコア:0.36)
  • 小野松沢川(栗駒文字鈴ヶ森 / スコア:0.25)
  • 吉野川(一迫字大川口茗ヶ沢 / スコア:0.24)
  • 小手川(栗駒文字山口 / スコア:0.18)
  • 一迫川(花山字本沢岳山 / スコア:0.11)
  • 木鉢川(栗駒沼倉大峰 / スコア:0.07)
  • 裏沢川(栗駒沼倉耕英東 / スコア:0.00)

栗原市内のエリアごとの詳細ページ