宮城県大崎市で住宅購入を検討している方へ|災害リスクと安全なエリアをデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

宮城県大崎市で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。

宮城県大崎市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された宮城県大崎市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して大崎市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

宮城県大崎市の災害リスク・サマリー

大崎市の災害耐性スコア

  • 高リスク帯(0–30):25.9%
  • 中間帯(30–70):57.0%
  • 低リスク帯(70以上):17.1%

大崎市では、 高リスク帯が25.9%、 低リスク帯は17.1%にとどまり、 全体として40-50ポイント帯が16.7%と最も多く、中間帯(30–70ポイント)は57.0%です。安心スコアは中間帯に分布しています。このレンジでは、河川からの距離や標高差などの条件が一定程度確保されている地域が含まれている可能性があります。

大崎市の平均スコア:46.2ポイント

詳細分布(10ポイント刻み)
  • 0–10ポイント:1.4%
  • 10–20ポイント:10.5%
  • 20–30ポイント:14.0%
  • 30–40ポイント:16.0%
  • 40–50ポイント:16.7%
  • 50–60ポイント:15.4%
  • 60–70ポイント:8.9%
  • 70–80ポイント:9.5%
  • 80–90ポイント:4.5%
  • 90ポイント以上:3.1%

大崎市の平均スコア:46.2ポイント

安心スコアは以下のロジックによって算出されています。

  • 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
  • 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川(最大3本)を取得
  • 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
  • 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
  • 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算

宮城県の他の市区町村との比較

大崎市の地震安心スコアは宮城県平均と概ね同水準となります。

大崎市の水害安心スコアは宮城県平均より低い水準です。宮城県内でも大崎市は河川との距離や標高差にリスクが多く、低地や盆地の地域が多く含まれているのかもしれません。

大崎市の総合安心スコアは宮城県平均より低い水準です。宮城県内の他の市区町村に比べ、河川との距離が近い地域、低地や盆地などの地域が多い可能性、また津波や土砂災害などのハザードのある地域を多く含んでいる都市かもしれません。

大崎市の特徴

大崎市は40-50ポイント帯が16.7%と最も多く、中間帯(30–70ポイント)は57.0%です。安心スコアは中間帯に分布しています。このレンジでは、河川からの距離や標高差などの条件が一定程度確保されている地域が含まれている可能性があります。

最も安心スコアが高いエリアは三本木伊賀字大日向などが含まれます。
一方、最も低いエリアは古川西荒井字上田などが含まれます。

必ずしも古川西荒井字上田などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。

水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。

地震

大崎市の平均確率4.7%

宮城県の平均:4.0%

大崎市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.6%
  • 10%未満の地域:99.4%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

宮城県の30年以内震度6弱以上の平均確率は4.0%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。

大崎市の平均地震確率は4.7%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。大崎市の地震確率4.7%は宮城県平均(4.0%)とほぼ同水準です。

宮城県内で地震リスクの高い市区町村

  • 美里町(8.9%)
  • 登米市(7.4%)
  • 仙台市若林区(6.5%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

大崎市における津波ランク別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.0%
  • 1m~3m0.0%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合100.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

大崎市では津波浸水想定区域は0.0%と少なく、多くの地域が対象外となっています。

土砂災害

大崎市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域24.3%
  • 非該当地域75.7%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

大崎市では土砂災害警戒区域が広く分布しています。

河川と洪水

大崎市の水災リスク

大崎市における水害リスク分布

  • 水害ランク56.8%
  • 水害ランク417.3%
  • 水害ランク313.6%
  • 水害ランク225.1%
  • 水害ランク137.2%

水害ランクは大崎市内の514地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

大崎市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 渋井川(古川西荒井字上田 / スコア:3.29)
  • 萱刈川(田尻蕪栗字伸萠東 / スコア:3.27)
  • 多田川(三本木蒜袋字東谷地 / スコア:3.22)
  • 渋川(古川飯川字西谷地 / スコア:2.98)
  • 江合川(田尻北小牛田字石堂浦 / スコア:2.94)
  • 新大江川(古川米袋 / スコア:2.91)
  • 広長川(鹿島台大迫字東高岩 / スコア:2.89)
  • 新江合川(古川下中目字町浦 / スコア:2.77)
  • 立堀川(古川師山 / スコア:2.67)
  • 名蓋川(古川矢目 / スコア:2.59)
  • 大迫川(鹿島台大迫字寺沢 / スコア:2.50)
  • 長堀川(三本木蒜袋字経壇 / スコア:2.48)
  • 鳴瀬川(三本木伊場野字門梨 / スコア:2.27)
  • 清水川(古川大崎字名生中川原 / スコア:2.19)
  • 百々川(田尻大沢字清水ケ入一 / スコア:2.13)
  • 長泥川(古川清水沢 / スコア:2.08)
  • 小山田川(岩出山池月字上一栗菅生 / スコア:2.06)
  • 鶴田川(鹿島台大迫字上志田 / スコア:2.06)
  • 八ヶ村江川(古川楡木字明神 / スコア:2.05)
  • 境堀川(古川上中目 / スコア:2.04)
  • 美女川(田尻北小牛田字木村前 / スコア:1.98)
  • 田尻川(古川長岡 / スコア:1.97)
  • 西川(田尻沼部字若林 / スコア:1.77)
  • 出来川(古川石森字天王山 / スコア:1.70)
  • 生袋川(古川北宮沢字袖沢 / スコア:1.46)
  • 蛭沢川(岩出山字浦小路 / スコア:1.34)
  • 湯沢川(鳴子温泉字川渡 / スコア:1.30)
  • 吉野川(岩出山字上真山下金谷 / スコア:1.14)
  • 船越川(鹿島台船越字山野町 / スコア:1.04)
  • 小迫川(鹿島台大迫字内畑 / スコア:1.03)
  • 境川(鳴子温泉字関口 / スコア:1.01)
  • 築沢川(鳴子温泉字沢 / スコア:0.91)
  • 中の沢川(鳴子温泉字星沼 / スコア:0.89)
  • 田沢川(鳴子温泉鬼首字田野 / スコア:0.84)
  • 旧迫川(田尻蕪栗字八反田 / スコア:0.77)
  • 小松川(岩出山下一栗字岩ノ沢 / スコア:0.69)
  • 新堀川(三本木秋田字桟婦 / スコア:0.65)
  • 深谷川(鹿島台深谷字中屋敷 / スコア:0.61)
  • 大沢川(鳴子温泉鬼首字百目木 / スコア:0.48)
  • 長者川(古川小野字新田 / スコア:0.41)
  • 透川(古川小野字下蝦沢 / スコア:0.32)
  • 南沢川(岩出山字下真山中里 / スコア:0.17)
  • 佐賀川(田尻大沢字辰沢二 / スコア:0.15)
  • 片済川(鳴子温泉鬼首字須金岳 / スコア:0.12)
  • 館沢川(岩出山池月字鵙目舘下 / スコア:0.08)
  • 岩堂沢(鳴子温泉字星沼 / スコア:0.05)
  • 鈴根五郎川(松山次橋 / スコア:0.04)
  • 田代川(鳴子温泉鬼首字荒湯 / スコア:0.00)
  • 時鳥沢川(鳴子温泉字沢目木 / スコア:0.00)

大崎市内のエリアごとの詳細ページ