長野県伊那市で住宅購入を検討している方へ｜災害リスクと安全なエリアをデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク（浸水・土砂災害・地震被害）を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

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長野県伊那市で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。

長野県伊那市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された長野県伊那市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して伊那市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

長野県伊那市の災害リスク・サマリー

伊那市の災害耐性スコア

  • 高リスク帯（0–30）：15.2%
  • 中間帯（30–70）：53.0%
  • 低リスク帯（70以上）：31.7%

伊那市では、 高リスク帯が15.2%、 低リスク帯は31.7%にとどまり、 全体として60-70ポイント帯が20.7%と最も多く、中間帯（30–70ポイント）は53.0%です。安心スコアは中間帯の上位に位置しています。相対的には水災リスクが抑えられている地域が含まれている可能性がありますが、個別の地形条件の確認は引き続き重要です。

伊那市の平均スコア：57.9ポイント

詳細分布（10ポイント刻み）
  • 0–10ポイント：0.0%
  • 10–20ポイント：1.8%
  • 20–30ポイント：13.4%
  • 30–40ポイント：9.8%
  • 40–50ポイント：9.1%
  • 50–60ポイント：13.4%
  • 60–70ポイント：20.7%
  • 70–80ポイント：14.6%
  • 80–90ポイント：12.2%
  • 90ポイント以上：4.9%

伊那市の平均スコア：57.9ポイント

安心スコアは以下のロジックによって算出されています。

  • 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
  • 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川（最大3本）を取得
  • 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
  • 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
  • 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算

長野県の他の市区町村との比較

伊那市の地震安心スコアは長野県平均と概ね同水準となります。

伊那市の水害スコアは長野県平均と概ね同水準です。

伊那市の総合安心スコアは長野県平均より高い水準です。長野県内の他の市区町村に比べ、水災・地震、また土砂災害や津波などのはハザードが少ない都市の可能性が高いと言えます。

伊那市の特徴

伊那市は60-70ポイント帯が20.7%と最も多く、中間帯（30–70ポイント）は53.0%です。安心スコアは中間帯の上位に位置しています。相対的には水災リスクが抑えられている地域が含まれている可能性がありますが、個別の地形条件の確認は引き続き重要です。

最も安心スコアが高いエリアは中の原などが含まれます。
一方、最も低いエリアは野底第二などが含まれます。

必ずしも野底第二などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。

水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。

地震

伊那市の平均確率3.5%

長野県の平均：5.2%

伊那市における地震確率分布

  • 25%以上の地域：0.0%
  • 10～25%の地域：0.0%
  • 10%未満の地域：100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

長野県の平均地震確率は5.2%で、全国平均（約7%）に近い水準です。

伊那市の平均地震確率は3.5%で、全国平均（約7%）を下回る水準です。伊那市の地震確率3.5%は長野県平均（5.2%）とほぼ同水準です。

長野県内で地震リスクの高い市区町村

  • 諏訪市（23.6%）
  • 原村（19.3%）
  • 岡谷市（18.1%）

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

伊那市における津波ランク別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m～20m0.0%
  • 5m～10m0.0%
  • 3m～5m0.0%
  • 1m～3m0.0%
  • 0.3m～1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合100.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

伊那市では津波浸水想定区域は0.0%と少なく、多くの地域が対象外となっています。

土砂災害

伊那市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域68.3%
  • 非該当地域31.7%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

伊那市では土砂災害警戒区域が広く分布しています。

河川と洪水

伊那市の水災リスク中

伊那市における水害リスク分布

  • 水害ランク53.0%
  • 水害ランク420.7%
  • 水害ランク34.9%
  • 水害ランク215.9%
  • 水害ランク155.5%

水害ランクは伊那市内の164地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

伊那市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 天竜川（中央秋葉町 / スコア:2.26）
  • 小沢川（坂下入舟 / スコア:2.16）
  • 三峰川（西春近小出島区 / スコア:2.03）
  • 小黒川（西町小黒 / スコア:2.03）
  • 藤沢川（西春近表木 / スコア:1.97）
  • 大沢川（東春近下殿島 / スコア:1.96）
  • 大清水川（御園新町 / スコア:1.43）
  • 戸沢川（西春近小出三区 / スコア:1.24）
  • 新山川（富県上新山 / スコア:1.00）
  • 棚沢川（手良野口 / スコア:0.96）
  • 土王田川（野底第一 / スコア:0.85）
  • 犬田切川（東春近木裏原 / スコア:0.48）
  • 保谷沢川（東春近田原 / スコア:0.28）
  • 粟沢川（市野瀬 / スコア:0.07）
  • 柴尾川（下山田 / スコア:0.03）
  • 黒川（中尾 / スコア:0.01）
  • 山室川（山室 / スコア:0.00）
  • 釜無川（黒河内 / スコア:0.00）
  • 本沢川（藤沢 / スコア:0.00）

伊那市内のエリアごとの詳細ページ