長野県松本市で住宅購入を検討している方へ｜災害リスクと安全なエリアをデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク（浸水・土砂災害・地震被害）を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

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長野県松本市で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。

長野県松本市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された長野県松本市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して松本市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

長野県松本市の災害リスク・サマリー

松本市の災害耐性スコア

  • 高リスク帯（0–30）：53.3%
  • 中間帯（30–70）：35.6%
  • 低リスク帯（70以上）：11.1%

松本市では、 高リスク帯が53.3%、 低リスク帯は11.1%にとどまり、 全体として10-20ポイント帯が21.3%と最も多く、低スコア帯（0–30ポイント）は53.3%です。安心スコアが低いレンジに多く分布している傾向があります。水災および地震の双方において、相対的に注意が必要な地域が含まれている可能性があります。

松本市の平均スコア：33.3ポイント

詳細分布（10ポイント刻み）
  • 0–10ポイント：18.6%
  • 10–20ポイント：21.3%
  • 20–30ポイント：13.4%
  • 30–40ポイント：12.3%
  • 40–50ポイント：8.3%
  • 50–60ポイント：9.1%
  • 60–70ポイント：5.9%
  • 70–80ポイント：6.3%
  • 80–90ポイント：3.2%
  • 90ポイント以上：1.6%

松本市の平均スコア：33.3ポイント

安心スコアは以下のロジックによって算出されています。

  • 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
  • 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川（最大3本）を取得
  • 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
  • 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
  • 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算

長野県の他の市区町村との比較

松本市の地震安心スコアは長野県平均より低い水準になります。長野県内の他の市区町村に比べ、30年以内に震度6弱の揺れを観測する可能性が高めとなります。日ごろから十分な備え、特に沿岸部などでは津波などのハザードにも注意が必要です。

松本市の水害安心スコアは長野県平均より低い水準です。長野県内でも松本市は河川との距離や標高差にリスクが多く、低地や盆地の地域が多く含まれているのかもしれません。

松本市の総合安心スコアは長野県平均より低い水準です。長野県内の他の市区町村に比べ、河川との距離が近い地域、低地や盆地などの地域が多い可能性、また津波や土砂災害などのハザードのある地域を多く含んでいる都市かもしれません。

松本市の特徴

松本市は10-20ポイント帯が21.3%と最も多く、低スコア帯（0–30ポイント）は53.3%です。安心スコアが低いレンジに多く分布している傾向があります。水災および地震の双方において、相対的に注意が必要な地域が含まれている可能性があります。

最も安心スコアが高いエリアは波田六区などが含まれます。
一方、最も低いエリアは寿北八丁目などが含まれます。

必ずしも寿北八丁目などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。

水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。

地震

松本市の平均確率12.7%

長野県の平均：5.2%

松本市における地震確率分布

  • 25%以上の地域：0.0%
  • 10～25%の地域：74.7%
  • 10%未満の地域：25.3%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

長野県の平均地震確率は5.2%で、全国平均（約7%）に近い水準です。

松本市の平均地震確率は12.7%で、全国平均をやや上回る水準です。松本市の地震確率12.7%は長野県平均（5.2%）を上回っています。

長野県内で地震リスクの高い市区町村

  • 諏訪市（23.6%）
  • 原村（19.3%）
  • 岡谷市（18.1%）

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

松本市における津波ランク別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m～20m0.0%
  • 5m～10m0.0%
  • 3m～5m0.0%
  • 1m～3m0.0%
  • 0.3m～1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合100.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

松本市では津波浸水想定区域は0.0%と少なく、多くの地域が対象外となっています。

土砂災害

松本市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域31.2%
  • 非該当地域68.8%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

松本市では土砂災害警戒区域が広く分布しています。

河川と洪水

松本市の水災リスク中

松本市における水害リスク分布

  • 水害ランク511.9%
  • 水害ランク422.5%
  • 水害ランク315.4%
  • 水害ランク223.7%
  • 水害ランク126.5%

水害ランクは松本市内の253地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

松本市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 女鳥羽川（大手一丁目 / スコア:3.11）
  • 大門沢川（白板二丁目 / スコア:3.05）
  • 和泉川（出川三丁目 / スコア:2.92）
  • 田川（巾上 / スコア:2.84）
  • 奈良井川（渚一丁目 / スコア:2.77）
  • 薄川（中条 / スコア:2.71）
  • 牛伏川（並柳三丁目 / スコア:2.21）
  • 塩沢川（寿南 / スコア:1.67）
  • 湯川（横田三丁目 / スコア:1.63）
  • 保福寺川（殿野入 / スコア:1.46）
  • 穴沢川（取出 / スコア:1.33）
  • 鎖川（笹部二丁目 / スコア:1.03）
  • 水上沢（中川 / スコア:0.99）
  • 小大野川（安曇大野川 / スコア:0.99）
  • 梓川（波田竜島 / スコア:0.93）
  • 野沢（安曇大野田 / スコア:0.81）
  • 唐沢川（波田二一区 / スコア:0.74）
  • 潮沢川（会田 / スコア:0.70）
  • 三間沢川（大字和田 / スコア:0.63）
  • 会田川（五常 / スコア:0.28）
  • 宮入川（寿北九丁目 / スコア:0.27）
  • 舟沢川（大字内田 / スコア:0.19）
  • 商人沢（保福寺町 / スコア:0.13）
  • 黒川（安曇橋場 / スコア:0.10）
  • 島々谷南沢（安曇島々 / スコア:0.09）
  • 合ノ山沢（大字入山辺 / スコア:0.08）
  • 水殿川（安曇稲核 / スコア:0.08）
  • 中ノ沢（大字三才山 / スコア:0.06）
  • 本沢川（大字岡田伊深 / スコア:0.06）
  • 奈川（奈川 / スコア:0.02）
  • 植原川（大字中山 / スコア:0.01）

松本市内のエリアごとの詳細ページ