長野県上田市で住宅購入を検討している方へ|災害リスクと安全なエリアをデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

長野県上田市で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。

長野県上田市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された長野県上田市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して上田市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

長野県上田市の災害リスク・サマリー

上田市の災害耐性スコア

  • 高リスク帯(0–30):47.7%
  • 中間帯(30–70):40.2%
  • 低リスク帯(70以上):12.0%

上田市では、 高リスク帯が47.7%、 低リスク帯は12.0%にとどまり、 全体として20-30ポイント帯が24.1%と最も多く、低スコア帯(0–30ポイント)は47.7%です。安心スコアが比較的低いレンジに多く分布しています。このレンジでは、河川からの距離や標高差の条件により、水災リスクに一定の注意が必要となる地域が含まれている可能性があります。

上田市の平均スコア:38.6ポイント

詳細分布(10ポイント刻み)
  • 0–10ポイント:4.2%
  • 10–20ポイント:19.4%
  • 20–30ポイント:24.1%
  • 30–40ポイント:9.4%
  • 40–50ポイント:12.0%
  • 50–60ポイント:8.9%
  • 60–70ポイント:9.9%
  • 70–80ポイント:9.4%
  • 80–90ポイント:2.1%
  • 90ポイント以上:0.5%

上田市の平均スコア:38.6ポイント

安心スコアは以下のロジックによって算出されています。

  • 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
  • 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川(最大3本)を取得
  • 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
  • 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
  • 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算

長野県の他の市区町村との比較

上田市の地震安心スコアは長野県平均と概ね同水準となります。

上田市の水害安心スコアは長野県平均より低い水準です。長野県内でも上田市は河川との距離や標高差にリスクが多く、低地や盆地の地域が多く含まれているのかもしれません。

上田市の総合安心スコアは長野県平均より低い水準です。長野県内の他の市区町村に比べ、河川との距離が近い地域、低地や盆地などの地域が多い可能性、また津波や土砂災害などのハザードのある地域を多く含んでいる都市かもしれません。

上田市の特徴

上田市は20-30ポイント帯が24.1%と最も多く、低スコア帯(0–30ポイント)は47.7%です。安心スコアが比較的低いレンジに多く分布しています。このレンジでは、河川からの距離や標高差の条件により、水災リスクに一定の注意が必要となる地域が含まれている可能性があります。

最も安心スコアが高いエリアは真田町本原字下郷沢などが含まれます。
一方、最も低いエリアは下武石などが含まれます。

必ずしも下武石などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。

水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。

地震

上田市の平均確率0.4%

長野県の平均:5.2%

上田市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

長野県の平均地震確率は5.2%で、全国平均(約7%)に近い水準です。

上田市の平均地震確率は0.4%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。上田市の地震確率0.4%は長野県平均(5.2%)とほぼ同水準です。

長野県内で地震リスクの高い市区町村

  • 諏訪市(23.6%)
  • 原村(19.3%)
  • 岡谷市(18.1%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

上田市における津波ランク別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.0%
  • 1m~3m0.0%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合100.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

上田市では津波浸水想定区域は0.0%と少なく、多くの地域が対象外となっています。

土砂災害

上田市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域75.4%
  • 非該当地域24.6%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

上田市では土砂災害警戒区域が広く分布しています。

河川と洪水

上田市の水災リスク

上田市における水害リスク分布

  • 水害ランク58.9%
  • 水害ランク418.3%
  • 水害ランク317.3%
  • 水害ランク216.2%
  • 水害ランク139.3%

水害ランクは上田市内の191地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

上田市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 蛭沢川(中央四丁目 / スコア:3.24)
  • 権兵ェ川(武石沖 / スコア:2.78)
  • 内村川(西内高梨 / スコア:2.67)
  • 塩川沢川(塩川郷仕川原 / スコア:2.63)
  • 矢出沢川(中央西一丁目 / スコア:2.61)
  • 産川(五加 / スコア:2.54)
  • 瀬沢川(岩下 / スコア:2.45)
  • 依田川(腰越町 / スコア:2.42)
  • 洗馬川(真田町長字横尾 / スコア:2.24)
  • 浦野川(築地 / スコア:2.14)
  • 黄金沢川(中央北二丁目 / スコア:2.12)
  • 神川(上野 / スコア:2.02)
  • 鞍骨沢川(上丸子海戸 / スコア:1.99)
  • 茂沢川(武石下本入 / スコア:1.93)
  • 千曲川(塩川石井 / スコア:1.92)
  • 湯川(舞田 / スコア:1.84)
  • 余里川(武石余里 / スコア:1.57)
  • 追開沢川(本郷 / スコア:1.56)
  • 行沢川(漆戸 / スコア:1.50)
  • 三郎川(下之郷 / スコア:1.42)
  • 水出川(富士山 / スコア:1.41)
  • 大沢川(真田町本原字下原 / スコア:1.19)
  • 滝ノ沢川(手塚 / スコア:1.10)
  • 唐沢(御嶽堂上組 / スコア:1.06)
  • 矢沢川(真田町本原南原 / スコア:1.04)
  • 腰巻川(越戸 / スコア:0.75)
  • 霊泉寺川(西内鹿教湯 / スコア:0.65)
  • 大塩沢(西内大塩 / スコア:0.47)
  • 渋沢川(真田町長字大日向 / スコア:0.41)
  • 半田入谷川(真田町傍陽字田中 / スコア:0.32)
  • 傍陽川(真田町傍陽字大庭 / スコア:0.28)
  • 武石川(平井霊泉寺 / スコア:0.23)
  • 大久保沢(武石小沢根 / スコア:0.21)
  • 深山沢川(腰越深山 / スコア:0.19)
  • 焼山沢川(武石上本入 / スコア:0.17)
  • 氷沢川(上室賀 / スコア:0.17)
  • 阿鳥川(浦野 / スコア:0.12)
  • 堤入谷川(真田町傍陽字萩 / スコア:0.12)
  • 尾根川(古安曽 / スコア:0.08)
  • 洞川(武石鳥屋 / スコア:0.08)
  • 岩井堂川(真田町長字十林寺 / スコア:0.04)
  • 室賀川(下室賀 / スコア:0.04)
  • 長沢川(鹿教湯温泉 / スコア:0.03)
  • 和熊川(真田町長字角間 / スコア:0.00)

上田市内のエリアごとの詳細ページ