奈良県五條市で住宅購入を検討している方へ|災害リスクと安全なエリアをデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

奈良県五條市で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。

奈良県五條市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された奈良県五條市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して五條市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

奈良県五條市の災害リスク・サマリー

五條市の災害耐性スコア

  • 高リスク帯(0–30):40.6%
  • 中間帯(30–70):49.4%
  • 低リスク帯(70以上):10.0%

五條市では、 高リスク帯が40.6%、 低リスク帯は10.0%にとどまり、 全体として20-30ポイント帯が21.8%と最も多く、低スコア帯(0–30ポイント)は40.6%です。安心スコアが比較的低いレンジに多く分布しています。このレンジでは、河川からの距離や標高差の条件により、水災リスクに一定の注意が必要となる地域が含まれている可能性があります。

五條市の平均スコア:37.0ポイント

詳細分布(10ポイント刻み)
  • 0–10ポイント:0.0%
  • 10–20ポイント:18.8%
  • 20–30ポイント:21.8%
  • 30–40ポイント:20.6%
  • 40–50ポイント:18.2%
  • 50–60ポイント:6.5%
  • 60–70ポイント:4.1%
  • 70–80ポイント:8.2%
  • 80–90ポイント:0.6%
  • 90ポイント以上:1.2%

五條市の平均スコア:37.0ポイント

安心スコアは以下のロジックによって算出されています。

  • 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
  • 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川(最大3本)を取得
  • 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
  • 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
  • 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算

奈良県の他の市区町村との比較

五條市の地震安心スコアは奈良県平均と概ね同水準となります。

五條市の水害安心スコアは奈良県平均より高い水準です。奈良県内の他の市区町村と比べ、水災への体制は強めではありますが、平均にすぎませんので、細かな地域別に見た時に水災リスクが高い地域が含まれている可能性は十分にありますので、本サイトで居住を考える地域ごとのハザードを十分に確認してください。

五條市の総合安心スコアは奈良県平均と概ね同水準です。

五條市の特徴

五條市は20-30ポイント帯が21.8%と最も多く、低スコア帯(0–30ポイント)は40.6%です。安心スコアが比較的低いレンジに多く分布しています。このレンジでは、河川からの距離や標高差の条件により、水災リスクに一定の注意が必要となる地域が含まれている可能性があります。

最も安心スコアが高いエリアは大野町などが含まれます。
一方、最も低いエリアは西阿田町などが含まれます。

必ずしも西阿田町などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。

水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。

地震

五條市の平均確率1.5%

奈良県の平均:6.4%

五條市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

奈良県の平均地震確率は6.4%で、全国平均(約7%)に近い水準です。

五條市の平均地震確率は1.5%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。五條市の地震確率1.5%は奈良県平均(6.4%)とほぼ同水準です。

奈良県内で地震リスクの高い市区町村

  • 田原本町(25.5%)
  • 三宅町(25.0%)
  • 大和高田市(24.6%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

五條市における津波ランク別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.0%
  • 1m~3m0.0%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合100.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

五條市では津波浸水想定区域は0.0%と少なく、多くの地域が対象外となっています。

土砂災害

五條市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域77.1%
  • 非該当地域22.9%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

五條市では土砂災害警戒区域が広く分布しています。

河川と洪水

五條市の水災リスク

五條市における水害リスク分布

  • 水害ランク518.2%
  • 水害ランク417.1%
  • 水害ランク312.4%
  • 水害ランク217.6%
  • 水害ランク134.7%

水害ランクは五條市内の170地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

五條市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 西川(本町二丁目 / スコア:3.32)
  • 八幡川(野原西六丁目 / スコア:3.19)
  • 内川(五條四丁目 / スコア:3.12)
  • 吉野川(野原西一丁目 / スコア:3.11)
  • 寿命川(新町一丁目 / スコア:2.98)
  • 宇智川(今井五丁目 / スコア:2.96)
  • 丹生川(西吉野町向加名生 / スコア:2.95)
  • 内の川(今井一丁目 / スコア:2.72)
  • 小原川(大塔町中井傍示 / スコア:2.44)
  • 北川(小山町 / スコア:2.37)
  • 宮川(西吉野町賀名生 / スコア:2.35)
  • 関屋川(西河内町 / スコア:2.28)
  • 中谷川(火打町 / スコア:2.20)
  • 古田川(西吉野町奥谷 / スコア:1.94)
  • 南川(小和町 / スコア:1.93)
  • 東浄川(五條一丁目 / スコア:1.82)
  • 平田川(表野町 / スコア:1.74)
  • 東谷川(野原東二丁目 / スコア:1.72)
  • 落合川(畑田町 / スコア:1.18)
  • 大谷川(大野新田町 / スコア:1.05)
  • 川股川(西吉野町川股 / スコア:1.01)
  • 紅葉川(西吉野町尼ケ生 / スコア:1.00)
  • 宮谷川(大塔町殿野 / スコア:0.99)
  • 赤谷川(大塔町赤谷 / スコア:0.98)
  • 桧川(西吉野町檜川迫 / スコア:0.96)
  • 永谷川(大塔町天辻 / スコア:0.71)
  • 朝谷川(大澤町 / スコア:0.62)
  • 小日裏谷(大塔町惣谷 / スコア:0.61)
  • 曽我川(住川町 / スコア:0.56)
  • 笠神川(霊安寺町 / スコア:0.50)
  • トンボ川(南阿田町 / スコア:0.33)
  • 東の川(田殿町 / スコア:0.28)
  • 西谷川(大深町 / スコア:0.18)
  • 簾川(大塔町簾 / スコア:0.16)
  • 宗川(西吉野町宗川野 / スコア:0.15)
  • 熊野川(大塔町阪本 / スコア:0.11)
  • 中原川(大塔町中原開拓 / スコア:0.11)
  • 七面谷(大塔町篠原 / スコア:0.10)
  • 黒河川(大塔町中原 / スコア:0.09)
  • 川原樋川(大塔町清水 / スコア:0.05)

五條市内のエリアごとの詳細ページ