岡山県津山市で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。
岡山県津山市で住宅購入前に確認したい災害リスク
公的統計に基づき、面積加重平均により算出された岡山県津山市の立地与信データです。
MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して津山市単位に再集計しています。
物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。
岡山県津山市の災害リスク・サマリー
津山市の災害耐性スコア
- 高リスク帯(0–30):42.2%
- 中間帯(30–70):40.1%
- 低リスク帯(70以上):17.8%
津山市では、 高リスク帯が42.2%、 低リスク帯は17.8%にとどまり、 全体として20-30ポイント帯が21.5%と最も多く、低スコア帯(0–30ポイント)は42.2%です。安心スコアが比較的低いレンジに多く分布しています。このレンジでは、河川からの距離や標高差の条件により、水災リスクに一定の注意が必要となる地域が含まれている可能性があります。
津山市の平均スコア:38.9ポイント
詳細分布(10ポイント刻み)
- 0–10ポイント:0.0%
- 10–20ポイント:20.7%
- 20–30ポイント:21.5%
- 30–40ポイント:19.0%
- 40–50ポイント:9.3%
- 50–60ポイント:7.6%
- 60–70ポイント:4.2%
- 70–80ポイント:16.5%
- 80–90ポイント:1.3%
- 90ポイント以上:0.0%
津山市の平均スコア:38.9ポイント
安心スコアは以下のロジックによって算出されています。
- 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
- 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川(最大3本)を取得
- 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
- 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
- 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算
岡山県の他の市区町村との比較
津山市の地震安心スコアは岡山県平均と概ね同水準となります。
津山市の水害安心スコアは岡山県平均より低い水準です。岡山県内でも津山市は河川との距離や標高差にリスクが多く、低地や盆地の地域が多く含まれているのかもしれません。
津山市の総合安心スコアは岡山県平均より低い水準です。岡山県内の他の市区町村に比べ、河川との距離が近い地域、低地や盆地などの地域が多い可能性、また津波や土砂災害などのハザードのある地域を多く含んでいる都市かもしれません。
津山市の特徴
津山市は20-30ポイント帯が21.5%と最も多く、低スコア帯(0–30ポイント)は42.2%です。安心スコアが比較的低いレンジに多く分布しています。このレンジでは、河川からの距離や標高差の条件により、水災リスクに一定の注意が必要となる地域が含まれている可能性があります。
最も安心スコアが高いエリアはくめなどが含まれます。
一方、最も低いエリアは田熊などが含まれます。
必ずしも田熊などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。
水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。
津山市の平均確率0.1%
岡山県の平均:2.2%
津山市における地震確率分布
- 25%以上の地域:0.0%
- 10~25%の地域:0.0%
- 10%未満の地域:100.0%
防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。
MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。
岡山県の30年以内震度6弱以上の平均確率は2.2%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。
津山市の平均地震確率は0.1%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。津山市の地震確率0.1%は岡山県平均(2.2%)とほぼ同水準です。
岡山県内で地震リスクの高い市区町村
- 岡山市南区(7.8%)
- 倉敷市(5.7%)
- 岡山市北区(5.3%)
日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。
また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。
津山市における津波ランク別地域分布
- 20m以上0.0%
- 10m~20m0.0%
- 5m~10m0.0%
- 3m~5m0.0%
- 1m~3m0.0%
- 0.3m~1m0.0%
- 0.3m未満0.0%
- 対象外区域割合100.0%
津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。
国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。
ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。
全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。
津山市では津波浸水想定区域は0.0%と少なく、多くの地域が対象外となっています。
津山市の水災リスク高
津山市における水害リスク分布
- 水害ランク528.7%
- 水害ランク418.1%
- 水害ランク313.9%
- 水害ランク213.9%
- 水害ランク125.3%
水害ランクは津山市内の237地点をもとに算出しています。
各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。
河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。
津山市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。
- 吉井川(昭和町二丁目 / スコア:3.44)
- 加茂川(加茂町公郷藤の木 / スコア:3.42)
- 田柄川(上村北 / スコア:3.40)
- 欠場川(加茂町楢井楢井前 / スコア:3.35)
- 藺田川(南新座 / スコア:3.31)
- 大谷川(昭和町一丁目 / スコア:3.18)
- 滑川(院庄 / スコア:3.14)
- 宮川(橋本町 / スコア:2.92)
- 肘川(福力 / スコア:2.87)
- 坂谷川(加茂町物見 / スコア:2.74)
- 広戸川(坂上 / スコア:2.73)
- 明見堂川(油木下 / スコア:2.68)
- 蟹子川(高野山西 / スコア:2.67)
- 沖田川(加茂町公郷上大東 / スコア:2.64)
- 西田柄川(西中上 / スコア:2.41)
- 倭文川(戸脇 / スコア:2.34)
- 古川(高野本郷 / スコア:2.21)
- 前川(市場 / スコア:2.13)
- 丸田川(大篠 / スコア:2.05)
- 羽出川(安井二(北) / スコア:2.05)
- 桑山池(中原 / スコア:2.02)
- 後川(志戸部 / スコア:1.99)
- 尾路川(加茂町原口 / スコア:1.98)
- 神五郎池(新野東久本(東) / スコア:1.95)
- 村かの川(油木北 / スコア:1.88)
- 皿川(平福 / スコア:1.83)
- 塩手池(市場 / スコア:1.80)
- 山根川(河面 / スコア:1.80)
- 下行重川(加茂町行重下行重 / スコア:1.80)
- 横野川(東一宮 / スコア:1.71)
- 七森川(坪井下 / スコア:1.58)
- 神代川(神代 / スコア:1.53)
- 出張川(下高倉東 / スコア:1.46)
- 戸島川(戸島 / スコア:1.41)
- 谷川(阿波下沢 / スコア:1.40)
- 廻川(阿波中土居 / スコア:1.39)
- 公文川(里公文上 / スコア:1.36)
- 紫竹川(二宮 / スコア:1.34)
- 種川支川(皿 / スコア:1.26)
- 逆川(野介代 / スコア:1.25)
- 宮部川(宮部上 / スコア:1.23)
- 桜川支川(妙原 / スコア:1.23)
- 青山川(加茂町楢井青山 / スコア:1.22)
- 廠舎池(大吉川東(北) / スコア:1.21)
- 桜川(新野山形奥 / スコア:1.19)
- 落合川(阿波大高下 / スコア:1.18)
- 境川(加茂町公郷上大西 / スコア:1.10)
- 琵琶首川(新野東工門(西) / スコア:1.09)
- 河原谷川(西田辺 / スコア:1.09)
- 阿波川(阿波大杉 / スコア:1.08)
- 槍原川(加茂町行重槍原 / スコア:1.05)
- 才の川(加茂町中原中原下 / スコア:1.03)
- 八社川(桑上 / スコア:1.02)
- 青坂川(加茂町知和 / スコア:0.98)
- 紫保井池(紫保井 / スコア:0.95)
- 持山川(中北上 / スコア:0.57)
- 久米川(領家 / スコア:0.52)
- 横山川(横山 / スコア:0.48)
- 古寺川(加茂町公郷上大上 / スコア:0.38)
- 青山川支川(加茂町行重坂元 / スコア:0.34)
- 福本川(坪井上 / スコア:0.33)
- 楢井川(加茂町百々 / スコア:0.32)
- 倉見川(加茂町斉野谷 / スコア:0.29)
- 本谷川(南方中 / スコア:0.29)
- 岩淵川(加茂町倉見 / スコア:0.28)
- 稗田川(加茂町公郷下谷 / スコア:0.24)
- 鮎返川(押渕 / スコア:0.24)
- 高取川(堂尾 / スコア:0.23)
- 梶間川(加茂町成安下原 / スコア:0.22)
- 岸道谷川(加茂町河井 / スコア:0.21)
- 荒神川(荒神山 / スコア:0.19)
- 谷口川(加茂町青柳 / スコア:0.16)
- 笠井川(大吉北 / スコア:0.14)
- 堂ヶ原川(加茂町宇野 / スコア:0.14)
- 尾所川(阿波大畑 / スコア:0.09)
- 津川川(三浦 / スコア:0.08)
- 昭和池(山方 / スコア:0.06)
- 鵜ノ羽川(東田辺 / スコア:0.05)
- 種川(種 / スコア:0.03)
- 下茅川(上高倉 / スコア:0.02)
津山市内のエリアごとの詳細ページ
- 川崎
- 野介代
- 林田
- 東新町
- 西新町
- 中之町
- 勝間田町
- 林田町
- 橋本町
- 上之町
- 材木町
- 伏見町
- 京町
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- 小原
- 志戸部
- 勝部
- 籾保
- 紫保井
- 大田
- 沼
- 弥生町
- 二宮
- 院庄
- 神戸
- 戸島
- 福田
- 高尾
- 皿
- 平福
- 中島
- 一方
- 津山口
- 井口
- 大谷
- 昭和町一丁目
- 昭和町二丁目
- 南町一丁目
- 横山
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- 金屋
- 押渕
- 荒神山
- 種
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- 下田邑
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- 西田辺
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- 上横野
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- 下高倉東
- 下高倉西
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- 楢
- 押入
- 高野山西
- 高野本郷
- 河面
- 福井
- 田熊
- 金井
- 中原
- 福力
- 新田
- 西吉田
- 池ケ原
- 堂尾
- 国分寺
- 日上
- 瓜生原
- 河辺
- 加茂町物見
- 加茂町河井
- 加茂町山下
- 加茂町知和
- 加茂町青柳
- 加茂町塔中
- 加茂町小中原
- 加茂町斉野谷
- 加茂町戸賀
- 加茂町黒木
- 加茂町倉見
- 加茂町宇野
- 加茂町原口
- 加茂町行重貝尾
- 加茂町行重槍原
- 加茂町行重坂元
- 加茂町行重下行重
- 加茂町楢井青山
- 加茂町楢井楢井前
- 加茂町楢井楢井後
- 加茂町百々
- 加茂町中原中原上
- 加茂町中原中原下
- 加茂町成安
- 加茂町成安下原
- 加茂町下津川
- 加茂町公郷正念寺
- 加茂町公郷下谷
- 加茂町公郷上大上
- 加茂町公郷上大西
- 加茂町公郷上大東
- 加茂町公郷沖田
- 加茂町公郷中分
- 加茂町公郷藤の木
- 加茂町桑原
- 加茂町小渕
- 阿波大杉
- 阿波大高下
- 阿波竹之下
- 阿波下沢
- 阿波西谷
- 阿波中土居
- 阿波大畑
- 阿波尾所
- 奥津川
- 市場西村
- 市場
- 市場
- 市場羽賀
- 市場
- 市場
- 大岩
- 大岩
- 大吉北
- 大吉案内(西)
- 大吉案内(東)
- 大吉川東(北)
- 大吉川東(南)
- 日本原北
- 日本原東
- 日本原西の上
- 新野東久本(東)
- 新野東久本(西)
- 新野東工門(西)
- 新野東久本(東)
- 西中下の北
- 西中上
- 西中
- 西上
- 新野山形東
- 新野山形奥
- 新野山形中
- 新野山形西
- 西下東
- 西下西
- 西下
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- 上村北
- 上村南
- 坂上
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- 安井
- 安井中須賀
- 安井二(北)
- 安井二(南)
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- 杉宮北
- 杉宮東
- 杉宮西
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- 下野田
- 坪井上
- 坪井下
- 中北上
- 宮部上
- 宮部下
- 中北下
- 南方中
- 一色
- 神代
- 久米川南
- 領家
- 宮尾
- 戸脇
- 桑下
- 桑上
- 福田下
- 八社
- 油木下
- 油木上
- 油木北
- 里公文
- 里公文上
- くめ