大阪府大阪市東住吉区で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。
大阪府大阪市東住吉区で住宅購入前に確認したい災害リスク
公的統計に基づき、面積加重平均により算出された大阪府大阪市東住吉区の立地与信データです。
MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して大阪市東住吉区単位に再集計しています。
物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。
大阪府大阪市東住吉区の災害リスク・サマリー
大阪市東住吉区の災害耐性スコア
- 高リスク帯(0–30):69.6%
- 中間帯(30–70):24.5%
- 低リスク帯(70以上):5.8%
大阪市東住吉区では、 高リスク帯が69.6%、 低リスク帯は5.8%にとどまり、 全体として10-20ポイント帯が35.3%と最も多く、低スコア帯(0–30ポイント)は69.6%です。安心スコアが低いレンジに多く分布している傾向があります。水災および地震の双方において、相対的に注意が必要な地域が含まれている可能性があります。
大阪市東住吉区の平均スコア:25.5ポイント
詳細分布(10ポイント刻み)
- 0–10ポイント:25.5%
- 10–20ポイント:35.3%
- 20–30ポイント:8.8%
- 30–40ポイント:5.9%
- 40–50ポイント:9.8%
- 50–60ポイント:4.9%
- 60–70ポイント:3.9%
- 70–80ポイント:2.9%
- 80–90ポイント:2.9%
- 90ポイント以上:0.0%
大阪市東住吉区の平均スコア:25.5ポイント
安心スコアは以下のロジックによって算出されています。
- 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
- 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川(最大3本)を取得
- 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
- 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
- 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算
大阪府の他の市区町村との比較
大阪市東住吉区の地震安心スコアは大阪府平均より低い水準になります。大阪府内の他の市区町村に比べ、30年以内に震度6弱の揺れを観測する可能性が高めとなります。日ごろから十分な備え、特に沿岸部などでは津波などのハザードにも注意が必要です。
大阪市東住吉区の水害安心スコアは大阪府平均より低い水準です。大阪府内でも大阪市東住吉区は河川との距離や標高差にリスクが多く、低地や盆地の地域が多く含まれているのかもしれません。
大阪市東住吉区の総合安心スコアは大阪府平均より低い水準です。大阪府内の他の市区町村に比べ、河川との距離が近い地域、低地や盆地などの地域が多い可能性、また津波や土砂災害などのハザードのある地域を多く含んでいる都市かもしれません。
大阪市東住吉区の特徴
大阪市東住吉区は10-20ポイント帯が35.3%と最も多く、低スコア帯(0–30ポイント)は69.6%です。安心スコアが低いレンジに多く分布している傾向があります。水災および地震の双方において、相対的に注意が必要な地域が含まれている可能性があります。
最も安心スコアが高いエリアは長居公園などが含まれます。
一方、最も低いエリアは今林四丁目などが含まれます。
必ずしも今林四丁目などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。
水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。
大阪市東住吉区の平均確率16.8%
大阪府の平均:9.6%
大阪市東住吉区における地震確率分布
- 25%以上の地域:0.0%
- 10~25%の地域:80.4%
- 10%未満の地域:19.6%
防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。
MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。
大阪府の平均地震確率は9.6%で、全国平均(約7%)に近い水準です。
大阪市東住吉区の平均地震確率は16.8%で、全国平均より高い水準です。大阪市東住吉区の地震確率16.8%は大阪府平均(9.6%)を上回っています。
大阪府内で地震リスクの高い市区町村
- 大阪市城東区(21.1%)
- 大阪市鶴見区(20.9%)
- 大阪市東成区(20.4%)
日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。
また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。
大阪市東住吉区における津波ランク別地域分布
- 20m以上0.0%
- 10m~20m0.0%
- 5m~10m0.0%
- 3m~5m0.0%
- 1m~3m0.0%
- 0.3m~1m0.0%
- 0.3m未満0.0%
- 対象外区域割合100.0%
津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。
国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。
ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。
全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。
大阪市東住吉区では津波浸水想定区域は0.0%と少なく、多くの地域が対象外となっています。
大阪市東住吉区の水災リスク高
大阪市東住吉区における水害リスク分布
- 水害ランク549.0%
- 水害ランク425.5%
- 水害ランク312.7%
- 水害ランク29.8%
- 水害ランク12.9%
水害ランクは大阪市東住吉区内の102地点をもとに算出しています。
各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。
河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。
大阪市東住吉区の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。
- 今川(西今川二丁目 / スコア:3.40)
- 駒川(西今川一丁目 / スコア:3.36)
- 鳴戸川(今川四丁目 / スコア:3.18)
- 平野川(今林一丁目 / スコア:2.96)
- 大和川(住道矢田九丁目 / スコア:2.82)
- 第1今井戸川(矢田七丁目 / スコア:2.24)
大阪市東住吉区内のエリアごとの詳細ページ
- 今林一丁目
- 今林二丁目
- 今林三丁目
- 今林四丁目
- 杭全一丁目
- 杭全二丁目
- 杭全三丁目
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- 西今川二丁目
- 西今川三丁目
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- 駒川三丁目
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- 針中野二丁目
- 針中野三丁目
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- 湯里二丁目
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- 南田辺二丁目
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- 東田辺二丁目
- 東田辺三丁目
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