佐賀県伊万里市で住宅購入を検討している方へ|災害リスクと安全なエリアをデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

佐賀県伊万里市で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。

佐賀県伊万里市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された佐賀県伊万里市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して伊万里市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

佐賀県伊万里市の災害リスク・サマリー

伊万里市の災害耐性スコア

  • 高リスク帯(0–30):33.7%
  • 中間帯(30–70):50.1%
  • 低リスク帯(70以上):16.2%

伊万里市では、 高リスク帯が33.7%、 低リスク帯は16.2%にとどまり、 全体として20-30ポイント帯が25.0%と最も多く、低スコア帯(0–30ポイント)は33.7%です。安心スコアが比較的低いレンジに多く分布しています。このレンジでは、河川からの距離や標高差の条件により、水災リスクに一定の注意が必要となる地域が含まれている可能性があります。

伊万里市の平均スコア:44.9ポイント

詳細分布(10ポイント刻み)
  • 0–10ポイント:0.0%
  • 10–20ポイント:8.7%
  • 20–30ポイント:25.0%
  • 30–40ポイント:15.8%
  • 40–50ポイント:8.2%
  • 50–60ポイント:10.9%
  • 60–70ポイント:15.2%
  • 70–80ポイント:15.2%
  • 80–90ポイント:0.5%
  • 90ポイント以上:0.5%

伊万里市の平均スコア:44.9ポイント

安心スコアは以下のロジックによって算出されています。

  • 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
  • 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川(最大3本)を取得
  • 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
  • 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
  • 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算

佐賀県の他の市区町村との比較

伊万里市の地震安心スコアは佐賀県平均と概ね同水準となります。

伊万里市の水害スコアは佐賀県平均と概ね同水準です。

伊万里市の総合安心スコアは佐賀県平均と概ね同水準です。

伊万里市の特徴

伊万里市は20-30ポイント帯が25.0%と最も多く、低スコア帯(0–30ポイント)は33.7%です。安心スコアが比較的低いレンジに多く分布しています。このレンジでは、河川からの距離や標高差の条件により、水災リスクに一定の注意が必要となる地域が含まれている可能性があります。

最も安心スコアが高いエリアは東山代町日南郷,川内野などが含まれます。
一方、最も低いエリアは大川内町乙~丙正力坊などが含まれます。

必ずしも大川内町乙~丙正力坊などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。

水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。

地震

伊万里市の平均確率0.1%

佐賀県の平均:0.6%

伊万里市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

佐賀県の30年以内震度6弱以上の平均確率は0.6%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。

伊万里市の平均地震確率は0.1%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。伊万里市の地震確率0.1%は佐賀県平均(0.6%)とほぼ同水準です。

佐賀県内で地震リスクの高い市区町村

  • みやき町(1.4%)
  • 基山町(1.3%)
  • 鳥栖市(1.3%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

伊万里市における津波ランク別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.3%
  • 1m~3m1.1%
  • 0.3m~1m0.5%
  • 0.3m未満0.2%
  • 対象外区域割合97.8%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

伊万里市では津波浸水想定区域は2.1%と少なく、多くの地域が対象外となっています。

土砂災害

伊万里市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域77.7%
  • 非該当地域22.3%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

伊万里市では土砂災害警戒区域が広く分布しています。

河川と洪水

伊万里市の水災リスク

伊万里市における水害リスク分布

  • 水害ランク520.1%
  • 水害ランク414.7%
  • 水害ランク316.3%
  • 水害ランク218.5%
  • 水害ランク130.4%

水害ランクは伊万里市内の184地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

伊万里市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 府招川(南波多町小麦原 / スコア:3.15)
  • 白野川(大坪町丙柳井町 / スコア:3.08)
  • 伊万里川(伊万里町甲搦町 / スコア:3.00)
  • 脇田川(松島町下松島 / スコア:2.90)
  • 新田川(二里町八谷搦東八谷搦 / スコア:2.89)
  • 吉野川(二里町中里甲川内 / スコア:2.60)
  • 拝川(黒川町塩屋浦分 / スコア:2.39)
  • 楠久川(山代町楠久津 / スコア:2.36)
  • 後川(東山代町福和 / スコア:2.20)
  • 有田川(東山代町日尾 / スコア:2.17)
  • 松浦川(松浦町桃川下分 / スコア:2.15)
  • 城野川(大川町大川野片竹 / スコア:2.07)
  • 志佐川(東山代町滝川内 / スコア:2.01)
  • 脇野川(東山代町天神 / スコア:2.01)
  • 板治川(南波多町谷口 / スコア:1.99)
  • 原屋敷川(南波多町井手野 / スコア:1.99)
  • 内野川(波多津町内野 / スコア:1.82)
  • 多々良川(松浦町桃川上原 / スコア:1.80)
  • 萱村川(立花町立花台一丁目 / スコア:1.79)
  • 佐代川(山代町西大久保 / スコア:1.78)
  • 里川(東山代町里 / スコア:1.72)
  • 井手口川(大川町大川野戸石川 / スコア:1.71)
  • 中山川(波多津町中山 / スコア:1.59)
  • 牛の谷川(二里町中里甲作井手 / スコア:1.55)
  • 杏子川(大川内町甲岩谷 / スコア:1.51)
  • 屋敷野川(東山代町大久保 / スコア:1.19)
  • 黒塩川(瀬戸町中通 / スコア:1.17)
  • 東分川(山代町西分 / スコア:1.17)
  • 木須川(木須町木須西 / スコア:1.15)
  • 波多津川(波多津町畑津 / スコア:1.12)
  • 徳須恵川(南波多町笠椎 / スコア:1.09)
  • 立川(黒川町塩屋 / スコア:1.05)
  • 藤川内川(松浦町山形久良木 / スコア:1.01)
  • 黒尾岳川(松浦町中野原中通 / スコア:0.97)
  • 古賀川(大坪町乙みどりが丘 / スコア:0.95)
  • 行合野川(波多津町筒井 / スコア:0.95)
  • 大里川(二里町大里乙 / スコア:0.65)
  • 立川川(大川町立川 / スコア:0.37)
  • 越峠川(大川内町丙吉田 / スコア:0.27)
  • 駒鳴峠川(大川町駒鳴 / スコア:0.19)
  • 権現川(大川内町乙大川内山 / スコア:0.06)
  • 田中川(波多津町青葉台 / スコア:0.04)

伊万里市内のエリアごとの詳細ページ