浜松市北区細江町三和
災害耐性スコア
「災害が少ない土地」＝「後悔しない住宅立地」ではありません。
購入後に初めて見えてくる、
「保険料などの維持費」「生活利便性」「将来の売却難易度」。
住宅購入で後悔する人の多くは、災害以外の立地リスクを見落としています。
MyLandは、あなたの「自分の城」が建つ「立地そのものの地力」を客観的に評価するシステムです。
ここ細江町三和の「災害耐性」に加え、 「生活インフラ」「保険料コスト指数」「将来資産価値トレンド」を合わせた4つの評価軸で、 多角的な立地鑑定を提供します。
評価に使用された河川
- 都田川（距離：1,372.0m、評価差：22.6m）
- 井伊谷川（距離：1,408.0m、評価差：28.3m）
- 三和川（距離：1,547.0m、評価差：33.5m）
細江町三和の地震確率
※地震確率：30年以内の震度6弱以上の揺れを観測する可能性
30.76%
浜松市北区細江町三和は地震確率が30.8%で、25%以上の高リスク帯に該当します。 浜松市北区の平均（18.1%）は上回るものの、静岡県の平均（39.0%）と比較すると、 静岡県内では中程度の水準に位置します。高リスク帯である点に留意が必要です。
津波ハザードランキングの分布
- ランク7（20m以上）0.0%
- ランク6（10m～20m）0.0%
- ランク5（5m～10m）0.0%
- ランク4（3m～5m）0.0%
- ランク3（1m～3m）0.0%
- ランク2（0.3m～1m）0.0%
- ランク1（0.3未満）0.0%
浜松市北区細江町三和は津波浸水想定区域に該当していないエリアです。
地すべりハザード
あり
浜松市北区細江町三和では一部に地すべりハザードが確認されます。地すべりは斜面地や水分の影響を受けやすい地盤で発生しやすく、エリア内でリスクが偏在する可能性があります。ハザード外であっても周辺斜面の影響を受ける場合があるため、位置関係の確認が重要です。
浸水深ハザードの分布
- ランク6（20m以上）0.0%
- ランク5（10m～20m）0.0%
- ランク4（5m～10m）0.0%
- ランク3（3m～5m）0.0%
- ランク2（0.5m～3m）0.0%
- ランク1（0～0.5m）0.0%
浸水継続時間ハザード分布
- ランク7（672時間以上：4週間以上）0.0%
- ランク6（336時間～672時間：4週間）0.0%
- ランク5（168時間～336時間：2週間）0.0%
- ランク4（72時間～168時間：1週間）3.5%
- ランク3（24時間～72時間：3日間）14.1%
- ランク2（12時間～24時間：1日間）2.0%
- ランク1（12時間未満）4.5%
氾濫流ハザード
あり
河岸浸食ハザード
あり
浸水深
浜松市北区細江町三和では浸水想定区域の対象外またはデータ未整備の可能性があります。 ただし小規模河川や内水氾濫などは反映されていない場合があるため、周辺の地形や過去の浸水履歴も含めて確認することが望まれます。
浸水継続時間
浜松市北区細江町三和では1週間程度の浸水継続が想定されています。 長期間の生活停止や建物内部への影響が懸念され、避難生活が前提となる可能性があります。 避難先の確保や生活再建までの対応を含めた検討が必要です。
氾濫流
浜松市北区細江町三和では一部に氾濫流ハザードが確認されます。氾濫流は降雨量や上流の状況によって変化し、エリア内でリスクが偏在する可能性があります。ハザード外であっても河川との位置関係や避難経路の確認が重要です。
河岸浸食
浜松市北区細江町三和では一部に河岸浸食ハザードが確認されます。 河岸浸食は降雨量や上流の状況、またそもそも基礎地盤の地質によって変化し、エリア内でリスクが偏在する可能性があります。 ハザード外であっても河川との位置関係や避難経路の確認が重要です。
- 画像はイメージです。
トータルスコア：25.5ポイント
浜松市北区細江町三和の災害耐性スコアは25.5ポイントで、やや災害耐性の弱いエリアである可能性があります。このレンジでは河川との距離が近い、 または標高差が小さいなど、水災リスクが顕在化しやすい条件にある可能性があります。
地震リスクも一定水準以上にある可能性があり、災害全体としての耐性はやや低めです。 立地選定にあたっては、ハザードマップの確認や避難経路の把握、 保険によるリスクヘッジを前提とした検討が必要なエリアです。
浜松市北区細江町三和は地震確率が30.8%で、25%以上の高リスク帯に該当します。 浜松市北区の平均（18.1%）は上回るものの、静岡県の平均（39.0%）と比較すると、 静岡県内では中程度の水準に位置します。高リスク帯である点に留意が必要です。