静岡県湖西市で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。
静岡県湖西市で住宅購入前に確認したい災害リスク
公的統計に基づき、面積加重平均により算出された静岡県湖西市の立地与信データです。
MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して湖西市単位に再集計しています。
物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。
静岡県湖西市の災害リスク・サマリー
湖西市の災害耐性スコア
- 高リスク帯(0–30):70.1%
- 中間帯(30–70):29.8%
- 低リスク帯(70以上):0.0%
湖西市では、 高リスク帯が70.1%、 低リスク帯は0.0%にとどまり、 全体として0-10ポイント帯が43.7%と最も多く、低スコア帯(0–30ポイント)は70.1%です。安心スコアの低い地域が最低レンジに集中している傾向があります。地震や水災の影響に加え、津波や土砂災害などのハザードの影響を受けやすい地域が一定数含まれている可能性があります。
湖西市の平均スコア:19.3ポイント
詳細分布(10ポイント刻み)
- 0–10ポイント:43.7%
- 10–20ポイント:11.5%
- 20–30ポイント:14.9%
- 30–40ポイント:14.9%
- 40–50ポイント:6.9%
- 50–60ポイント:6.9%
- 60–70ポイント:1.1%
- 70–80ポイント:0.0%
- 80–90ポイント:0.0%
- 90ポイント以上:0.0%
湖西市の平均スコア:19.3ポイント
安心スコアは以下のロジックによって算出されています。
- 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
- 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川(最大3本)を取得
- 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
- 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
- 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算
静岡県の他の市区町村との比較
湖西市の地震安心スコアは静岡県平均と概ね同水準となります。
湖西市の水害安心スコアは静岡県平均より低い水準です。静岡県内でも湖西市は河川との距離や標高差にリスクが多く、低地や盆地の地域が多く含まれているのかもしれません。
湖西市の総合安心スコアは静岡県平均より低い水準です。静岡県内の他の市区町村に比べ、河川との距離が近い地域、低地や盆地などの地域が多い可能性、また津波や土砂災害などのハザードのある地域を多く含んでいる都市かもしれません。
湖西市の特徴
湖西市は0-10ポイント帯が43.7%と最も多く、低スコア帯(0–30ポイント)は70.1%です。安心スコアの低い地域が最低レンジに集中している傾向があります。地震や水災の影響に加え、津波や土砂災害などのハザードの影響を受けやすい地域が一定数含まれている可能性があります。
最も安心スコアが高いエリアは岡崎などが含まれます。
一方、最も低いエリアは駅南三丁目などが含まれます。
必ずしも駅南三丁目などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。
水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。
湖西市の平均確率45.4%
静岡県の平均:39.0%
湖西市における地震確率分布
- 25%以上の地域:92.0%
- 10~25%の地域:8.0%
- 10%未満の地域:0.0%
防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。
MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。
静岡県の平均地震確率は39.0%で、全国平均(約7%)を大きく上回る非常に高い水準です。
湖西市の平均地震確率は45.4%で、全国平均(約7%)を大きく上回ります。湖西市の地震確率45.4%は静岡県平均(39.0%)を上回っています。
静岡県内で地震リスクの高い市区町村
- 袋井市(68.2%)
- 浜松市南区(65.7%)
- 吉田町(61.1%)
日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。
また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。
湖西市における津波ランク別地域分布
- 20m以上0.0%
- 10m~20m1.0%
- 5m~10m2.4%
- 3m~5m4.3%
- 1m~3m1.2%
- 0.3m~1m0.5%
- 0.3m未満0.4%
- 対象外区域割合90.2%
津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。
国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。
ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。
全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。
湖西市では津波浸水想定区域が9.8%存在します。
湖西市の水災リスク高
湖西市における水害リスク分布
- 水害ランク531.0%
- 水害ランク421.8%
- 水害ランク310.3%
- 水害ランク220.7%
- 水害ランク116.1%
水害ランクは湖西市内の87地点をもとに算出しています。
各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。
河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。
湖西市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。
- 州崎川(新居町新居源太山南 / スコア:3.27)
- 梅田川(新所原三丁目 / スコア:3.19)
- 浜名川(新居町浜名源太山南 / スコア:3.18)
- 浜名支川(新居町内山柏原 / スコア:3.04)
- 境田川(新所原二丁目 / スコア:2.93)
- 笠子川(吉美 / スコア:2.53)
- 山口川(山口 / スコア:2.52)
- 境川(駅南四丁目 / スコア:2.43)
- 古見川(吉美 / スコア:2.29)
- 坊瀬川(坊瀬 / スコア:1.73)
- 市地川(大知波 / スコア:1.50)
- 一の宮川(白須賀 / スコア:1.39)
- 大谷川(新居町中之郷三ツ谷 / スコア:1.08)
- 早稲川(太田 / スコア:0.97)
- 日の岡川(新所 / スコア:0.95)
- 入出太田川(岡崎 / スコア:0.82)
- 今川(大知波 / スコア:0.68)
- カン寺川(利木 / スコア:0.52)
- 柿田川(横山 / スコア:0.19)
湖西市内のエリアごとの詳細ページ
- 鷲津
- 鷲津
- 鷲津
- 古見
- 吉美
- 吉美
- 山口
- 坊瀬
- 白須賀
- 白須賀
- 白須賀
- 白須賀
- 白須賀
- 境宿
- 新所
- 岡崎
- 岡崎
- 岡崎
- 駅南一丁目
- 駅南二丁目
- 駅南三丁目
- 駅南四丁目
- 岡崎
- ときわ一丁目
- ときわ三丁目
- 南台二丁目
- 南台三丁目
- 南台四丁目
- 岡崎
- 新所原二丁目
- 新所原三丁目
- 梅田
- 入出
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- 太田
- 太田
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- 利木
- 横山
- 白須賀
- 新所
- 岡崎
- 岡崎
- 梅田
- 新所・岡崎・梅田入会地
- 新所・岡崎・梅田入会地
- 新所・岡崎・梅田入会地
- 大知波
- 新所原東
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- 新居町新居栄町
- 新居町新居泉町
- 新居町新居中町
- 新居町新居高見
- 新居町新居西町
- 新居町新居上田町
- 新居町新居中田町
- 新居町新居俵町
- 新居町新居船町
- 新居町新居源太山北
- 新居町新居源太山中
- 新居町新居源太山南
- 新居町新居柏原
- 新居町新居港町
- 新居町新居ひばりヶ丘
- 新居町新居新居弁天
- 新居町新居新弁天
- 新居町新居日ヶ崎
- 新居町新居向島
- 新居町新居住吉西
- 新居町新居住吉東
- 新居町新居ベイリーフ
- 新居町浜名源太山南
- 新居町浜名日ヶ崎
- 新居町浜名若磯
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