静岡県島田市で住宅購入を検討している方へ|災害リスクと安全なエリアをデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

静岡県島田市で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。

静岡県島田市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された静岡県島田市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して島田市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

静岡県島田市の災害リスク・サマリー

島田市の災害耐性スコア

  • 高リスク帯(0–30):61.8%
  • 中間帯(30–70):33.3%
  • 低リスク帯(70以上):4.8%

島田市では、 高リスク帯が61.8%、 低リスク帯は4.8%にとどまり、 全体として0-10ポイント帯が37.0%と最も多く、低スコア帯(0–30ポイント)は61.8%です。安心スコアの低い地域が最低レンジに集中している傾向があります。地震や水災の影響に加え、津波や土砂災害などのハザードの影響を受けやすい地域が一定数含まれている可能性があります。

島田市の平均スコア:25.4ポイント

詳細分布(10ポイント刻み)
  • 0–10ポイント:37.0%
  • 10–20ポイント:10.9%
  • 20–30ポイント:13.9%
  • 30–40ポイント:7.3%
  • 40–50ポイント:13.3%
  • 50–60ポイント:9.7%
  • 60–70ポイント:3.0%
  • 70–80ポイント:4.8%
  • 80–90ポイント:0.0%
  • 90ポイント以上:0.0%

島田市の平均スコア:25.4ポイント

安心スコアは以下のロジックによって算出されています。

  • 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
  • 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川(最大3本)を取得
  • 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
  • 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
  • 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算

静岡県の他の市区町村との比較

島田市の地震安心スコアは静岡県平均と概ね同水準となります。

島田市の水害スコアは静岡県平均と概ね同水準です。

島田市の総合安心スコアは静岡県平均と概ね同水準です。

島田市の特徴

島田市は0-10ポイント帯が37.0%と最も多く、低スコア帯(0–30ポイント)は61.8%です。安心スコアの低い地域が最低レンジに集中している傾向があります。地震や水災の影響に加え、津波や土砂災害などのハザードの影響を受けやすい地域が一定数含まれている可能性があります。

最も安心スコアが高いエリアは川根町葛篭などが含まれます。
一方、最も低いエリアは阿知ケ谷などが含まれます。

必ずしも阿知ケ谷などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。

水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。

地震

島田市の平均確率35.4%

静岡県の平均:39.0%

島田市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:72.1%
  • 10~25%の地域:13.9%
  • 10%未満の地域:13.9%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

静岡県の平均地震確率は39.0%で、全国平均(約7%)を大きく上回る非常に高い水準です。

島田市の平均地震確率は35.4%で、全国平均(約7%)を大きく上回ります。島田市の地震確率35.4%は静岡県平均(39.0%)とほぼ同水準です。

静岡県内で地震リスクの高い市区町村

  • 袋井市(68.2%)
  • 浜松市南区(65.7%)
  • 吉田町(61.1%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

島田市における津波ランク別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.0%
  • 1m~3m0.0%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合100.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

島田市では津波浸水想定区域は0.0%と少なく、多くの地域が対象外となっています。

土砂災害

島田市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域60.6%
  • 非該当地域39.4%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

島田市では土砂災害警戒区域が広く分布しています。

河川と洪水

島田市の水災リスク

島田市における水害リスク分布

  • 水害ランク520.6%
  • 水害ランク424.2%
  • 水害ランク312.1%
  • 水害ランク212.7%
  • 水害ランク130.3%

水害ランクは島田市内の165地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

島田市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 大代川(金谷二軒家 / スコア:3.27)
  • 伊太川(元島田東町 / スコア:3.23)
  • 清水川(金谷中町 / スコア:3.01)
  • 新堀川(金谷東二丁目 / スコア:2.90)
  • 伊太谷川(御仮屋町 / スコア:2.87)
  • 問屋川(横井四丁目 / スコア:2.76)
  • 大津谷川(道悦三丁目 / スコア:2.73)
  • 栃山川(道悦四丁目 / スコア:2.63)
  • 静居寺大沢(旗指 / スコア:2.53)
  • 東光寺谷川(道悦五丁目 / スコア:2.43)
  • 大井川(川根町身成 / スコア:2.32)
  • 横井川(本通五丁目 / スコア:1.87)
  • 家山川(川根町家山(家山区) / スコア:1.85)
  • 湯日川(湯日本村 / スコア:1.18)
  • 笹間川(川根町笹間渡 / スコア:1.18)
  • 切山川(川根町家山(越地) / スコア:1.08)
  • 大森川(笹間下大森 / スコア:1.01)
  • 伊久美川(伊久美白井 / スコア:1.01)
  • 身成川(川根町上河内 / スコア:0.98)
  • 尾川(尾川 / スコア:0.54)
  • 菊川(神谷城 / スコア:0.25)
  • 相賀谷川(相賀 / スコア:0.15)
  • 福用川(福用 / スコア:0.10)
  • 白光川(川根町家山(前山) / スコア:0.06)
  • 童子沢川(神尾 / スコア:0.05)

島田市内のエリアごとの詳細ページ