静岡県下田市で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。
静岡県下田市で住宅購入前に確認したい災害リスク
公的統計に基づき、面積加重平均により算出された静岡県下田市の立地与信データです。
MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して下田市単位に再集計しています。
物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。
静岡県下田市の災害リスク・サマリー
下田市の災害耐性スコア
- 高リスク帯（0–30）：31.1%
- 中間帯（30–70）：57.8%
- 低リスク帯（70以上）：11.1%
下田市では、 高リスク帯が31.1%、 低リスク帯は11.1%にとどまり、 全体として30-40ポイント帯が24.4%と最も多く、中間帯（30–70ポイント）は57.8%です。安心スコアがやや低めの中間帯に分布しています。特に河川位置や低地の有無など、地形条件による影響を受ける地域が含まれている可能性があるため、個別の確認が重要です。
下田市の平均スコア：37.3ポイント
詳細分布（10ポイント刻み）
- 0–10ポイント：20.0%
- 10–20ポイント：6.7%
- 20–30ポイント：4.4%
- 30–40ポイント：24.4%
- 40–50ポイント：11.1%
- 50–60ポイント：15.6%
- 60–70ポイント：6.7%
- 70–80ポイント：8.9%
- 80–90ポイント：2.2%
- 90ポイント以上：0.0%
下田市の平均スコア：37.3ポイント
安心スコアは以下のロジックによって算出されています。
- 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
- 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川（最大3本）を取得
- 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
- 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
- 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算
静岡県の他の市区町村との比較
下田市の地震安心スコアは静岡県平均より高い水準にあります。静岡県内の他の市区町村に比べ、30年以内に震度6弱の揺れを観測する可能性が低めではありますが、日本国内において地震への備えは疎かにしないようにしましょう。
下田市の水害安心スコアは静岡県平均より高い水準です。静岡県内の他の市区町村と比べ、水災への体制は強めではありますが、平均にすぎませんので、細かな地域別に見た時に水災リスクが高い地域が含まれている可能性は十分にありますので、本サイトで居住を考える地域ごとのハザードを十分に確認してください。
下田市の総合安心スコアは静岡県平均より高い水準です。静岡県内の他の市区町村に比べ、水災・地震、また土砂災害や津波などのはハザードが少ない都市の可能性が高いと言えます。
下田市の特徴
下田市は30-40ポイント帯が24.4%と最も多く、中間帯（30–70ポイント）は57.8%です。安心スコアがやや低めの中間帯に分布しています。特に河川位置や低地の有無など、地形条件による影響を受ける地域が含まれている可能性があるため、個別の確認が重要です。
最も安心スコアが高いエリアは須崎などが含まれます。
一方、最も低いエリアは一丁目などが含まれます。
必ずしも一丁目などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。
水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。
下田市の平均確率10.3%
静岡県の平均：39.0%
下田市における地震確率分布
- 25%以上の地域：15.6%
- 10～25%の地域：15.6%
- 10%未満の地域：68.9%
防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。
MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。
静岡県の平均地震確率は39.0%で、全国平均（約7%）を大きく上回る非常に高い水準です。
下田市の平均地震確率は10.3%で、全国平均をやや上回る水準です。下田市の地震確率10.3%は静岡県平均（39.0%）を下回っています。
静岡県内で地震リスクの高い市区町村
- 袋井市（68.2%）
- 浜松市南区（65.7%）
- 吉田町（61.1%）
日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。
また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。
下田市における津波ランク別地域分布
- 20m以上0.0%
- 10m～20m0.2%
- 5m～10m1.3%
- 3m～5m0.4%
- 1m～3m0.2%
- 0.3m～1m0.2%
- 0.3m未満0.1%
- 対象外区域割合97.6%
津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。
国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。
ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。
全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。
下田市では津波浸水想定区域は2.4%と少なく、多くの地域が対象外となっています。
下田市の水災リスク中
下田市における水害リスク分布
- 水害ランク513.3%
- 水害ランク411.1%
- 水害ランク34.4%
- 水害ランク215.6%
- 水害ランク155.6%
水害ランクは下田市内の45地点をもとに算出しています。
各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。
河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。
下田市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。
- 稲生沢川（武ガ浜 / スコア:3.08）
- 敷根川（一丁目 / スコア:3.00）
- 平滑川（四丁目 / スコア:2.31）
- 桂川（大賀茂 / スコア:2.19）
- 蓮台寺川（大沢 / スコア:1.79）
- 滑川川（北湯ケ野 / スコア:0.95）
- 須郷川（須原二区 / スコア:0.87）
- 大賀茂川（吉佐美 / スコア:0.75）
- 板戸川（須原一区 / スコア:0.62）
- 下大沢川（大沢 / スコア:0.25）
- 稲梓川（宇土金 / スコア:0.19）
- 下箕作川（落合 / スコア:0.17）
- 林山川（六丁目（旧岡方村） / スコア:0.06）
- 青野川（田牛 / スコア:0.00）