栃木県市貝町で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。
栃木県市貝町で住宅購入前に確認したい災害リスク
公的統計に基づき、面積加重平均により算出された栃木県市貝町の立地与信データです。
MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して市貝町単位に再集計しています。
物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。
栃木県市貝町の災害リスク・サマリー
市貝町の災害耐性スコア
- 高リスク帯（0–30）：15.3%
- 中間帯（30–70）：49.1%
- 低リスク帯（70以上）：35.6%
市貝町では、 高リスク帯が15.3%、 低リスク帯は35.6%にとどまり、 全体として90-100ポイント帯が22.0%と最も多く、高スコア帯（70ポイント以上）は35.6%です。安心スコアが非常に高いレンジに分布しています。複数のハザードに対して相対的に影響が小さい地域が含まれている可能性がありますが、個別地点での確認は必要です。
市貝町の平均スコア：58.7ポイント
詳細分布（10ポイント刻み）
- 0–10ポイント：0.0%
- 10–20ポイント：6.8%
- 20–30ポイント：8.5%
- 30–40ポイント：6.8%
- 40–50ポイント：18.6%
- 50–60ポイント：18.6%
- 60–70ポイント：5.1%
- 70–80ポイント：11.9%
- 80–90ポイント：1.7%
- 90ポイント以上：22.0%
市貝町の平均スコア：58.7ポイント
安心スコアは以下のロジックによって算出されています。
- 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
- 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川（最大3本）を取得
- 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
- 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
- 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算
栃木県の他の市区町村との比較
市貝町の地震安心スコアは栃木県平均と概ね同水準となります。
市貝町の水害スコアは栃木県平均と概ね同水準です。
市貝町の総合安心スコアは栃木県平均と概ね同水準です。
市貝町の特徴
市貝町は90-100ポイント帯が22.0%と最も多く、高スコア帯（70ポイント以上）は35.6%です。安心スコアが非常に高いレンジに分布しています。複数のハザードに対して相対的に影響が小さい地域が含まれている可能性がありますが、個別地点での確認は必要です。
最も安心スコアが高いエリアは大字赤羽などが含まれます。
一方、最も低いエリアは大字市塙などが含まれます。
必ずしも大字市塙などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。
水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。
市貝町の平均確率2.2%
栃木県の平均：1.5%
市貝町における地震確率分布
- 25%以上の地域：0.0%
- 10～25%の地域：0.0%
- 10%未満の地域：100.0%
防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。
MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。
栃木県の30年以内震度6弱以上の平均確率は1.5%で、全国平均（約7%）を下回る水準です。
市貝町の平均地震確率は2.2%で、全国平均（約7%）を下回る水準です。市貝町の地震確率2.2%は栃木県平均（1.5%）とほぼ同水準です。
栃木県内で地震リスクの高い市区町村
- 野木町（6.1%）
- 高根沢町（5.4%）
- 小山市（4.5%）
日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。
また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。
市貝町における津波ランク別地域分布
- 20m以上0.0%
- 10m～20m0.0%
- 5m～10m0.0%
- 3m～5m0.0%
- 1m～3m0.0%
- 0.3m～1m0.0%
- 0.3m未満0.0%
- 対象外区域割合100.0%
津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。
国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。
ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。
全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。
市貝町では津波浸水想定区域は0.0%と少なく、多くの地域が対象外となっています。
市貝町の水災リスク中
市貝町における水害リスク分布
- 水害ランク53.4%
- 水害ランク48.5%
- 水害ランク318.6%
- 水害ランク218.6%
- 水害ランク150.8%
水害ランクは市貝町内の59地点をもとに算出しています。
各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。
河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。
市貝町の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。
- 小貝川（大字市塙 / スコア:2.40）
- 続谷川（大字杉山 / スコア:2.02）
- 大川（上根 / スコア:1.49）
- 桜川（大字市塙 / スコア:1.38）
- 生井川（大字羽仏 / スコア:1.29）
- 小宅川（大字石下 / スコア:0.51）
- 芳邦の水晶湖（大字見上 / スコア:0.48）
- 五行川（大字赤羽 / スコア:0.15）
- 管又川（大字笹原田 / スコア:0.14）
- 荒川（大字竹内 / スコア:0.10）