栃木県で住宅購入前に確認したい災害リスク
公的統計に基づき、面積加重平均により算出された栃木県の立地与信データです。
MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して都道府県単位に再集計しています。
物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。
栃木県の災害耐性スコアは約52.7ポイントで、全国平均（約55.0）をやや下回ります。
地震リスク平均は約1.5%で全国平均（約7.0%）を下回っており、 揺れの発生確率は相対的に低い水準にあります。
一方で、北部の山地では地すべり、南部の平野では河川に沿った洪水が分布しており、 地形に応じて異なるリスクが現れる構造です。
「地震は低いが、山地と平野でリスクが分かれる内陸分散型エリア」
栃木県内市区町村の災害耐性ランキング
安全スコアの考え方と算出
本スコアは、水災リスクに関する傾向を評価した指標です。
すべての災害リスクを網羅するものではないため、地震・津波・土砂災害などのハザード情報もあわせて確認する必要があります。
本ロジックでは、河川との位置関係や地形条件に基づき、水害リスクの相対的な傾向を評価しています。
算出ロジックは以下の通りです。
- 丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川（最大3本）を取得
- 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
- 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
- これらのスコアを市区町村単位で面積平均し、ランキングとして整理
全域災害リスク・サマリー
栃木県の平均確率1.5%
全国平均：7.1%
栃木県における地震確率分布
- 25%以上の地域0.0%
- 10〜25%の地域0.7%
- 10%未満の地域99.3%
防災科学技術研究所は、 30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。
栃木県の地震リスク平均は約1.5%で、全国平均（約7.0%）を下回る水準です。
プレート境界から距離がある内陸に位置しており、 発生確率としては低い傾向にあります。
地震大国の日本です。リスクを参考に家屋や家財にかかる保険の保証を考え、 住宅の維持費用として計算しておくことが重要です。 地震保険とは、地震による被害を補償するものです。 火災保険の特約に含まれることもありますが、保証が十分でない場合もあります。 地震保険を別途契約するご家庭もあります。
地震保険料は都道府県ごとに地震保険基準料率 （損害保険料率算出機構「地震保険料基準料率表」）が定められており、耐火性能のある建物か否かによって料率が異なります。
栃木県の場合：
耐火構造：0.73%
非耐火構造：1.12%
栃木県における津波ランク別地域分布
- 20m以上0.0%
- 10m～20m0.0%
- 5m～10m0.0%
- 3m～5m0.0%
- 1m～3m0.0%
- 0.3m～1m0.0%
- 0.3m未満0.0%
- 対象外区域割合100.0%
栃木県は内陸県であり、津波ハザードは確認されていません。
津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。 国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、 日本全土約85.6%が対象外区域になります。
ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。
全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、 対象内区域の立地では特に注意と補償の計算が重要となります。
浸水深ランクが高い主な河川
- 五行川
- 長途路川
- 江川
- 荒川
- 黒川
- 三蔵川
- 思川
- 秋山川
- 出流川
- 小曽戸川
国土数値情報の洪水浸水想定区域には約3,000の河川の登録があります。
日本国内には重要河川などを含めると、約40,000河川あると言われていますので、 氾濫などによる被害規模が大きくなる主要河川中心に収録されているものと考えられます。
栃木県では洪水ハザードが平野部に分布しており、 鬼怒川や渡良瀬川などの流域で確認されます。
特に宇都宮市周辺や県南部にかけては、市街化が進んだ平野部であるため、大規模河川の氾濫だけでなく、 「内水氾濫（下水道等の排水能力を上回る浸水）」のリスクについても地点ごとに注視する必要があります