栃木県日光市で住宅購入を検討している方へ|災害リスクと安全なエリアをデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

栃木県日光市で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。

栃木県日光市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された栃木県日光市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して日光市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

栃木県日光市の災害リスク・サマリー

日光市の災害耐性スコア

  • 高リスク帯(0–30):16.8%
  • 中間帯(30–70):42.5%
  • 低リスク帯(70以上):40.7%

日光市では、 高リスク帯が16.8%、 低リスク帯は40.7%にとどまり、 全体として50-60ポイント帯が16.8%と最も多く、中間帯(30–70ポイント)は42.5%です。安心スコアは中間帯の上位に分布しています。全体として一定の条件は満たしている可能性がありますが、複数河川の影響など個別条件によってリスクが変動する可能性があります。

日光市の平均スコア:59.5ポイント

詳細分布(10ポイント刻み)
  • 0–10ポイント:0.0%
  • 10–20ポイント:7.5%
  • 20–30ポイント:9.3%
  • 30–40ポイント:8.0%
  • 40–50ポイント:8.0%
  • 50–60ポイント:16.8%
  • 60–70ポイント:9.7%
  • 70–80ポイント:15.5%
  • 80–90ポイント:14.6%
  • 90ポイント以上:10.6%

日光市の平均スコア:59.5ポイント

安心スコアは以下のロジックによって算出されています。

  • 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
  • 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川(最大3本)を取得
  • 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
  • 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
  • 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算

栃木県の他の市区町村との比較

日光市の地震安心スコアは栃木県平均と概ね同水準となります。

日光市の水害スコアは栃木県平均と概ね同水準です。

日光市の総合安心スコアは栃木県平均と概ね同水準です。

日光市の特徴

日光市は50-60ポイント帯が16.8%と最も多く、中間帯(30–70ポイント)は42.5%です。安心スコアは中間帯の上位に分布しています。全体として一定の条件は満たしている可能性がありますが、複数河川の影響など個別条件によってリスクが変動する可能性があります。

最も安心スコアが高いエリアは森友などが含まれます。
一方、最も低いエリアは安川町などが含まれます。

必ずしも安川町などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。

水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。

地震

日光市の平均確率0.3%

栃木県の平均:1.5%

日光市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

栃木県の30年以内震度6弱以上の平均確率は1.5%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。

日光市の平均地震確率は0.3%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。日光市の地震確率0.3%は栃木県平均(1.5%)とほぼ同水準です。

栃木県内で地震リスクの高い市区町村

  • 野木町(6.1%)
  • 高根沢町(5.4%)
  • 小山市(4.5%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

日光市における津波ランク別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.0%
  • 1m~3m0.0%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合100.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

日光市では津波浸水想定区域は0.0%と少なく、多くの地域が対象外となっています。

土砂災害

日光市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域61.5%
  • 非該当地域38.5%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

日光市では土砂災害警戒区域が広く分布しています。

河川と洪水

日光市の水災リスク

日光市における水害リスク分布

  • 水害ランク55.3%
  • 水害ランク410.2%
  • 水害ランク34.9%
  • 水害ランク223.5%
  • 水害ランク156.2%

水害ランクは日光市内の226地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

日光市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 神子内川(渡良瀬 / スコア:3.39)
  • 渡良瀬川(原 / スコア:3.29)
  • 松木川(足尾町愛宕下 / スコア:2.92)
  • 大谷川(安川町 / スコア:2.43)
  • 餅ケ瀬川(餅が瀬 / スコア:2.17)
  • 山窪川(山久保 / スコア:1.99)
  • 田母沢川(久次良町 / スコア:1.81)
  • 鬼怒川(野門 / スコア:1.78)
  • 庚申川(小滝 / スコア:1.75)
  • 稲荷川(下鉢石町 / スコア:1.67)
  • 行川(小倉 / スコア:1.67)
  • 西黒川(中小来川 / スコア:1.53)
  • 左沢川(清滝中安戸町 / スコア:1.50)
  • 板穴川(高柴 / スコア:1.33)
  • 荒沢川(清滝一丁目 / スコア:1.28)
  • 砥川(栗原 / スコア:1.17)
  • 内篭川(足尾町向原 / スコア:1.16)
  • 清水川(沓掛 / スコア:0.98)
  • 湯西川(西川 / スコア:0.96)
  • 武子川(文挾町 / スコア:0.91)
  • 寅巳川(嘉多蔵 / スコア:0.73)
  • 田川(木和田島 / スコア:0.62)
  • 西沢川(長畑 / スコア:0.60)
  • 田茂沢川(鬼怒川温泉滝 / スコア:0.33)
  • 男鹿川(横川 / スコア:0.31)
  • 土呂部川(黒部 / スコア:0.31)
  • 板橋川(岩崎 / スコア:0.28)
  • 丸見川(所野 / スコア:0.22)
  • 黒川(東小来川 / スコア:0.21)
  • 江戸川(日蔭 / スコア:0.19)
  • 稲ヶ沢川(日向 / スコア:0.14)
  • 辰巳川(山口 / スコア:0.14)
  • 遅沢川(高徳 / スコア:0.12)
  • 堰場川(藤原 / スコア:0.04)
  • 小百川(小百 / スコア:0.03)
  • 野門沢(上栗山 / スコア:0.00)
  • 地獄川(中宮祠 / スコア:0.00)
  • 赤川(川治温泉高原 / スコア:0.00)
  • 湯沢(湯元 / スコア:0.00)
  • 荒海川(中三依 / スコア:0.00)
  • 久蔵川(字利根倉 / スコア:0.00)
  • 番屋川(芹沢 / スコア:0.00)

日光市内のエリアごとの詳細ページ