つるぎ町貞光字中須賀
災害耐性スコア
「災害が少ない土地」＝「後悔しない住宅立地」ではありません。
購入後に初めて見えてくる、
「保険料などの維持費」「生活利便性」「将来の売却難易度」。
住宅購入で後悔する人の多くは、災害以外の立地リスクを見落としています。
MyLandは、あなたの「自分の城」が建つ「立地そのものの地力」を客観的に評価するシステムです。
ここ貞光字中須賀の「災害耐性」に加え、 「生活インフラ」「保険料コスト指数」「将来資産価値トレンド」を合わせた4つの評価軸で、 多角的な立地鑑定を提供します。
評価に使用された河川
- 貞光川（距離：197.4m、評価差：-6.9m）
- 吉野川（距離：939.7m、評価差：6.0m）
- 太田川（距離：1,855.3m、評価差：-10.0m）
貞光字中須賀の地震確率
※地震確率：30年以内の震度6弱以上の揺れを観測する可能性
23.77%
つるぎ町貞光字中須賀は地震確率が23.8%で、10〜25%の中リスク帯に該当します。 つるぎ町の平均（6.3%）は上回るものの、徳島県の平均（37.9%）と比較すると、 徳島県内では平均的な水準に位置します。過度ではないものの、備えは必要なエリアです。
津波ハザードランキングの分布
- ランク7（20m以上）0.0%
- ランク6（10m～20m）0.0%
- ランク5（5m～10m）0.0%
- ランク4（3m～5m）0.0%
- ランク3（1m～3m）0.0%
- ランク2（0.3m～1m）0.0%
- ランク1（0.3未満）0.0%
つるぎ町貞光字中須賀は津波浸水想定区域に該当していないエリアです。
地すべりハザード
なし
つるぎ町貞光字中須賀では地すべりハザードの該当は確認されていません。一般に地すべりは斜面地や谷地形、長雨や地震などで発生しやすいとされますが、本エリアでは広域的な想定はありません。ただし局所的な地形条件や周辺斜面の影響は個別に確認する必要があります。
浸水深ハザードの分布
- ランク6（20m以上）0.0%
- ランク5（10m～20m）0.0%
- ランク4（5m～10m）5.9%
- ランク3（3m～5m）27.4%
- ランク2（0.5m～3m）13.3%
- ランク1（0～0.5m）0.1%
浸水継続時間ハザード分布
- ランク7（672時間以上：4週間以上）0.0%
- ランク6（336時間～672時間：4週間）0.0%
- ランク5（168時間～336時間：2週間）0.0%
- ランク4（72時間～168時間：1週間）0.0%
- ランク3（24時間～72時間：3日間）0.0%
- ランク2（12時間～24時間：1日間）60.3%
- ランク1（12時間未満）17.9%
氾濫流ハザード
あり
河岸浸食ハザード
あり
浸水深
つるぎ町貞光字中須賀では比較的深い浸水が想定されています。 建物内部への浸水や設備被害が発生する可能性があり、避難が前提となるケースも想定されます。 避難開始のタイミングや経路の安全性、垂直避難の可否などを事前に確認しておくことが重要です。
- 画像はイメージです。
- 階高を約2.5～3mとすると、ビルの4階前後に相当します。
浸水継続時間
つるぎ町貞光字中須賀では浸水が半日から1日程度継続する可能性があります。 道路の通行制限やライフラインへの一時的な影響が出る可能性があり、帰宅困難や孤立のリスクも考えられます。 周辺の地形や避難場所の位置関係を事前に把握しておくことが重要です。
氾濫流
つるぎ町貞光字中須賀では一部に氾濫流ハザードが確認されます。氾濫流は降雨量や上流の状況によって変化し、エリア内でリスクが偏在する可能性があります。ハザード外であっても河川との位置関係や避難経路の確認が重要です。
河岸浸食
つるぎ町貞光字中須賀では一部に河岸浸食ハザードが確認されます。 河岸浸食は降雨量や上流の状況、またそもそも基礎地盤の地質によって変化し、エリア内でリスクが偏在する可能性があります。 ハザード外であっても河川との位置関係や避難経路の確認が重要です。
- 画像はイメージです。
トータルスコア：3.7ポイント
つるぎ町貞光字中須賀の災害耐性スコアは3.7ポイントで、非常に災害耐性が低いエリアである可能性があります。全体の中でも限られたリスクの高いレンジです。
公的ハザードの対象となっている可能性があり、災害リスクが顕著に高いエリアです。 立地選定にあたっては慎重な検討が必要です。
つるぎ町貞光字中須賀は地震確率が23.8%で、10〜25%の中リスク帯に該当します。 つるぎ町の平均（6.3%）は上回るものの、徳島県の平均（37.9%）と比較すると、 徳島県内では平均的な水準に位置します。過度ではないものの、備えは必要なエリアです。