徳島県美馬市で住宅購入を検討している方へ|災害リスクと安全なエリアをデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

徳島県美馬市で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。

徳島県美馬市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された徳島県美馬市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して美馬市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

徳島県美馬市の災害リスク・サマリー

美馬市の災害耐性スコア

  • 高リスク帯(0–30):20.0%
  • 中間帯(30–70):45.0%
  • 低リスク帯(70以上):35.0%

美馬市では、 高リスク帯が20.0%、 低リスク帯は35.0%にとどまり、 全体として70-80ポイント帯が35.0%と最も多く、高スコア帯(70ポイント以上)は35.0%です。安心スコアが高いレンジに分布しています。河川からの距離や標高差などの条件は比較的良好である可能性がありますが、地震など他要因の影響によりスコアが構成されている点には留意が必要です。

美馬市の平均スコア:53.3ポイント

詳細分布(10ポイント刻み)
  • 0–10ポイント:15.0%
  • 10–20ポイント:5.0%
  • 20–30ポイント:0.0%
  • 30–40ポイント:10.0%
  • 40–50ポイント:5.0%
  • 50–60ポイント:10.0%
  • 60–70ポイント:20.0%
  • 70–80ポイント:35.0%
  • 80–90ポイント:0.0%
  • 90ポイント以上:0.0%

美馬市の平均スコア:53.3ポイント

安心スコアは以下のロジックによって算出されています。

  • 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
  • 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川(最大3本)を取得
  • 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
  • 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
  • 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算

徳島県の他の市区町村との比較

美馬市の地震安心スコアは徳島県平均より高い水準にあります。徳島県内の他の市区町村に比べ、30年以内に震度6弱の揺れを観測する可能性が低めではありますが、日本国内において地震への備えは疎かにしないようにしましょう。

美馬市の水害安心スコアは徳島県平均より高い水準です。徳島県内の他の市区町村と比べ、水災への体制は強めではありますが、平均にすぎませんので、細かな地域別に見た時に水災リスクが高い地域が含まれている可能性は十分にありますので、本サイトで居住を考える地域ごとのハザードを十分に確認してください。

美馬市の総合安心スコアは徳島県平均より高い水準です。徳島県内の他の市区町村に比べ、水災・地震、また土砂災害や津波などのはハザードが少ない都市の可能性が高いと言えます。

美馬市の特徴

美馬市は70-80ポイント帯が35.0%と最も多く、高スコア帯(70ポイント以上)は35.0%です。安心スコアが高いレンジに分布しています。河川からの距離や標高差などの条件は比較的良好である可能性がありますが、地震など他要因の影響によりスコアが構成されている点には留意が必要です。

最も安心スコアが高いエリアは木屋平などが含まれます。
一方、最も低いエリアは脇町字拝原などが含まれます。

必ずしも脇町字拝原などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。

水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。

地震

美馬市の平均確率9.9%

徳島県の平均:37.9%

美馬市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:5.0%
  • 10~25%の地域:40.0%
  • 10%未満の地域:55.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

徳島県の平均地震確率は37.9%で、全国平均(約7%)を大きく上回る非常に高い水準です。

美馬市の平均地震確率は9.9%で、全国平均に近い水準です。美馬市の地震確率9.9%は徳島県平均(37.9%)を下回っています。

徳島県内で地震リスクの高い市区町村

  • 藍住町(61.5%)
  • 北島町(58.9%)
  • 小松島市(52.9%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

美馬市における津波ランク別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.0%
  • 1m~3m0.0%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合100.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

美馬市では津波浸水想定区域は0.0%と少なく、多くの地域が対象外となっています。

土砂災害

美馬市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

河川と洪水

美馬市の水災リスク

美馬市における水害リスク分布

  • 水害ランク510.0%
  • 水害ランク410.0%
  • 水害ランク310.0%
  • 水害ランク210.0%
  • 水害ランク160.0%

水害ランクは美馬市内の20地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

美馬市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 池の谷川(脇町字拝原 / スコア:2.62)
  • 城の谷川(脇町大字脇町 / スコア:2.28)
  • 井口谷川(脇町字小星 / スコア:1.90)
  • 土井谷川(脇町大字猪尻 / スコア:1.71)
  • 大谷川(脇町大字北庄 / スコア:1.06)
  • 内田谷川(穴吹町古宮 / スコア:1.01)
  • 尼谷川(穴吹町穴吹 / スコア:0.93)
  • 東分谷川(穴吹町三島 / スコア:0.70)
  • 木屋の谷川(木屋平 / スコア:0.26)
  • 曽江谷川(脇町字西赤谷 / スコア:0.15)
  • 東俣谷川(脇町字東俣名 / スコア:0.15)
  • 中野谷川(美馬町 / スコア:0.07)
  • 穴吹川(木屋平 / スコア:0.05)
  • 鍋倉谷川(美馬町 / スコア:0.04)

美馬市内のエリアごとの詳細ページ