千代田区神田美土代町
災害耐性スコア
「災害が少ない土地」＝「後悔しない住宅立地」ではありません。
購入後に初めて見えてくる、
「保険料などの維持費」「生活利便性」「将来の売却難易度」。
住宅購入で後悔する人の多くは、災害以外の立地リスクを見落としています。
MyLandは、あなたの「自分の城」が建つ「立地そのものの地力」を客観的に評価するシステムです。
ここ神田美土代町の「災害耐性」に加え、 「生活インフラ」「保険料コスト指数」「将来資産価値トレンド」を合わせた4つの評価軸で、 多角的な立地鑑定を提供します。
評価に使用された河川
- 日本橋川（距離：510.6m、評価差：-0.2m）
- 神田川（距離：778.1m、評価差：1.5m）
- 隅田川（距離：2,570.2m、評価差：-1.5m）※2,000mを超えるため評価対象外
神田美土代町の地震確率
※地震確率：30年以内の震度6弱以上の揺れを観測する可能性
10.04%
千代田区神田美土代町は地震確率が10.0%で、10〜25%の中リスク帯に該当します。 千代田区の平均（9.4%）は上回るものの、東京都の平均（11.4%）と比較すると、 東京都内では平均的な水準に位置します。過度ではないものの、備えは必要なエリアです。
津波ハザードランキングの分布
- ランク7（20m以上）0.0%
- ランク6（10m～20m）0.0%
- ランク5（5m～10m）0.0%
- ランク4（3m～5m）0.0%
- ランク3（1m～3m）0.0%
- ランク2（0.3m～1m）0.0%
- ランク1（0.3未満）0.0%
千代田区神田美土代町は津波浸水想定区域に該当していないエリアです。
地すべりハザード
なし
千代田区神田美土代町では地すべりハザードの該当は確認されていません。一般に地すべりは斜面地や谷地形、長雨や地震などで発生しやすいとされますが、本エリアでは広域的な想定はありません。ただし局所的な地形条件や周辺斜面の影響は個別に確認する必要があります。
浸水深ハザードの分布
- ランク6（20m以上）0.0%
- ランク5（10m～20m）0.0%
- ランク4（5m～10m）0.0%
- ランク3（3m～5m）0.0%
- ランク2（0.5m～3m）0.0%
- ランク1（0～0.5m）34.1%
浸水継続時間ハザード分布
- ランク7（672時間以上：4週間以上）0.0%
- ランク6（336時間～672時間：4週間）0.0%
- ランク5（168時間～336時間：2週間）0.0%
- ランク4（72時間～168時間：1週間）0.0%
- ランク3（24時間～72時間：3日間）0.0%
- ランク2（12時間～24時間：1日間）0.0%
- ランク1（12時間未満）0.0%
氾濫流ハザード
なし
河岸浸食ハザード
なし
浸水深
千代田区神田美土代町では浸水リスクは比較的低いと考えられます。 ただし局所的な低地や排水能力の低いエリアでは、短時間の強雨により内水氾濫が発生する可能性があります。 周辺の排水設備や地盤の高さ関係を確認しておくことが望まれます。
- 画像はイメージです。
- 0.5mは成人男性の膝の上あたりに相当します。
浸水継続時間
千代田区神田美土代町では浸水継続時間のデータが未整備または対象外の可能性があります。 周辺地域の浸水履歴や地形条件も含めて確認することが望まれます。
氾濫流
千代田区神田美土代町では氾濫流ハザードの該当は確認されていません。しかし、降雨量や地形によっては氾濫した水が家屋倒壊を引き起こす可能性があるため、局所的な地形条件や周囲の状況は個別に確認する必要があります。
河岸浸食
千代田区神田美土代町では河岸浸食ハザードの該当は確認されていません。 しかし、降雨量や地形、また上流の雨量などによっては、想定を超えた河川の氾濫により、 住宅の基礎を浸食するなどの可能性があるため、局所的な地形条件や避難経路などは確認する必要があります。
トータルスコア：36.0ポイント
千代田区神田美土代町の災害耐性スコアは36.0ポイントで、やや災害耐性の弱いエリアである可能性があります。このレンジでは河川との距離が近い、 または標高差が小さいなど、水災リスクが顕在化しやすい条件にある可能性があります。
地震リスクも一定水準以上にある可能性があり、災害全体としての耐性はやや低めです。 立地選定にあたっては、ハザードマップの確認や避難経路の把握、 保険によるリスクヘッジを前提とした検討が必要なエリアです。
千代田区神田美土代町は地震確率が10.0%で、10〜25%の中リスク帯に該当します。 千代田区の平均（9.4%）は上回るものの、東京都の平均（11.4%）と比較すると、 東京都内では平均的な水準に位置します。過度ではないものの、備えは必要なエリアです。