東京都東久留米市で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。
東京都東久留米市で住宅購入前に確認したい災害リスク
公的統計に基づき、面積加重平均により算出された東京都東久留米市の立地与信データです。
MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して東久留米市単位に再集計しています。
物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。
東京都東久留米市の災害リスク・サマリー
東久留米市の災害耐性スコア
- 高リスク帯(0–30):45.1%
- 中間帯(30–70):35.0%
- 低リスク帯(70以上):20.0%
東久留米市では、 高リスク帯が45.1%、 低リスク帯は20.0%にとどまり、 全体として10-20ポイント帯が26.3%と最も多く、低スコア帯(0–30ポイント)は45.1%です。安心スコアが低いレンジに多く分布している傾向があります。水災および地震の双方において、相対的に注意が必要な地域が含まれている可能性があります。
東久留米市の平均スコア:39.9ポイント
詳細分布(10ポイント刻み)
- 0–10ポイント:0.0%
- 10–20ポイント:26.3%
- 20–30ポイント:18.8%
- 30–40ポイント:20.0%
- 40–50ポイント:2.5%
- 50–60ポイント:5.0%
- 60–70ポイント:7.5%
- 70–80ポイント:12.5%
- 80–90ポイント:7.5%
- 90ポイント以上:0.0%
東久留米市の平均スコア:39.9ポイント
安心スコアは以下のロジックによって算出されています。
- 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
- 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川(最大3本)を取得
- 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
- 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
- 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算
東京都の他の市区町村との比較
東久留米市の地震安心スコアは東京都平均と概ね同水準となります。
東久留米市の水害安心スコアは東京都平均より低い水準です。東京都内でも東久留米市は河川との距離や標高差にリスクが多く、低地や盆地の地域が多く含まれているのかもしれません。
東久留米市の総合安心スコアは東京都平均より低い水準です。東京都内の他の市区町村に比べ、河川との距離が近い地域、低地や盆地などの地域が多い可能性、また津波や土砂災害などのハザードのある地域を多く含んでいる都市かもしれません。
東久留米市の特徴
東久留米市は10-20ポイント帯が26.3%と最も多く、低スコア帯(0–30ポイント)は45.1%です。安心スコアが低いレンジに多く分布している傾向があります。水災および地震の双方において、相対的に注意が必要な地域が含まれている可能性があります。
最も安心スコアが高いエリアは南町二丁目などが含まれます。
一方、最も低いエリアは浅間町二丁目などが含まれます。
必ずしも浅間町二丁目などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。
水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。
東久留米市の平均確率6.7%
東京都の平均:11.4%
東久留米市における地震確率分布
- 25%以上の地域:0.0%
- 10~25%の地域:0.0%
- 10%未満の地域:100.0%
防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。
MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。
東京都の平均地震確率は11.4%で、全国平均(約7%)を上回る水準です。
東久留米市の平均地震確率は6.7%で、全国平均に近い水準です。東久留米市の地震確率6.7%は東京都平均(11.4%)とほぼ同水準です。
東京都内で地震リスクの高い市区町村
- 足立区(31.4%)
- 墨田区(31.3%)
- 江戸川区(28.7%)
日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。
また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。
東久留米市における津波ランク別地域分布
- 20m以上0.0%
- 10m~20m0.0%
- 5m~10m0.0%
- 3m~5m0.0%
- 1m~3m0.0%
- 0.3m~1m0.0%
- 0.3m未満0.0%
- 対象外区域割合100.0%
津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。
国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。
ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。
全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。
東久留米市では津波浸水想定区域は0.0%と少なく、多くの地域が対象外となっています。
東久留米市の水災リスク中
東久留米市における水害リスク分布
- 水害ランク515.0%
- 水害ランク427.5%
- 水害ランク315.0%
- 水害ランク221.3%
- 水害ランク121.3%
水害ランクは東久留米市内の80地点をもとに算出しています。
各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。
河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。
東久留米市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。
- 落合川(浅間町二丁目 / スコア:2.97)
- 黒目川(大門町二丁目 / スコア:2.87)
- 出水川(下里六丁目 / スコア:1.59)
- 立野川(浅間町三丁目 / スコア:1.45)
東久留米市内のエリアごとの詳細ページ
- 上の原一丁目
- 上の原二丁目
- 神宝町一丁目
- 神宝町二丁目
- 金山町一丁目
- 金山町二丁目
- 氷川台一丁目
- 氷川台二丁目
- 大門町一丁目
- 大門町二丁目
- 東本町
- 新川町一丁目
- 新川町二丁目
- 浅間町一丁目
- 浅間町二丁目
- 浅間町三丁目
- 学園町一丁目
- 学園町二丁目
- ひばりが丘団地
- 本町一丁目
- 本町二丁目
- 本町三丁目
- 本町四丁目
- 小山一丁目
- 小山二丁目
- 小山三丁目
- 小山四丁目
- 小山五丁目
- 幸町一丁目
- 幸町二丁目
- 幸町三丁目
- 幸町四丁目
- 幸町五丁目
- 中央町一丁目
- 中央町二丁目
- 中央町三丁目
- 中央町四丁目
- 中央町五丁目
- 中央町六丁目
- 南沢一丁目
- 南沢二丁目
- 南沢三丁目
- 南沢四丁目
- 南沢五丁目
- 前沢一丁目
- 前沢二丁目
- 前沢三丁目
- 前沢四丁目
- 前沢五丁目
- 南町一丁目
- 南町二丁目
- 南町三丁目
- 南町四丁目
- 滝山一丁目
- 滝山二丁目
- 滝山三丁目
- 滝山四丁目
- 滝山五丁目
- 滝山六丁目
- 滝山七丁目
- 下里一丁目
- 下里二丁目
- 下里三丁目
- 下里四丁目
- 下里五丁目
- 下里六丁目
- 下里七丁目
- 柳窪一丁目
- 柳窪二丁目
- 柳窪三丁目
- 柳窪四丁目
- 柳窪五丁目
- 野火止一丁目
- 野火止二丁目
- 野火止三丁目
- 八幡町一丁目
- 八幡町二丁目
- 八幡町三丁目
- 弥生一丁目
- 弥生二丁目