町田市能ケ谷一丁目
災害耐性スコア
「災害が少ない土地」＝「後悔しない住宅立地」ではありません。
購入後に初めて見えてくる、
「保険料などの維持費」「生活利便性」「将来の売却難易度」。
住宅購入で後悔する人の多くは、災害以外の立地リスクを見落としています。
MyLandは、あなたの「自分の城」が建つ「立地そのものの地力」を客観的に評価するシステムです。
ここ能ケ谷一丁目の「災害耐性」に加え、 「生活インフラ」「保険料コスト指数」「将来資産価値トレンド」を合わせた4つの評価軸で、 多角的な立地鑑定を提供します。
評価に使用された河川
- 鶴見川（距離：124.7m、評価差：0.0m）
- 真光寺川（距離：546.2m、評価差：-4.4m）
- 藤ノ木川（距離：1,320.2m、評価差：4.5m）
能ケ谷一丁目の地震確率
※地震確率：30年以内の震度6弱以上の揺れを観測する可能性
5.2%
町田市能ケ谷一丁目は地震確率が5.2%で、10%未満の低リスク帯に該当します。 町田市の平均（5.4%）および東京都の平均（11.4%）を下回っており、 相対的にも低い水準に位置します。一般的な備えを前提に検討できるエリアです。
津波ハザードランキングの分布
- ランク7（20m以上）0.0%
- ランク6（10m～20m）0.0%
- ランク5（5m～10m）0.0%
- ランク4（3m～5m）0.0%
- ランク3（1m～3m）0.0%
- ランク2（0.3m～1m）0.0%
- ランク1（0.3未満）0.0%
町田市能ケ谷一丁目は津波浸水想定区域に該当していないエリアです。
地すべりハザード
あり
町田市能ケ谷一丁目では一部に地すべりハザードが確認されます。地すべりは斜面地や水分の影響を受けやすい地盤で発生しやすく、エリア内でリスクが偏在する可能性があります。ハザード外であっても周辺斜面の影響を受ける場合があるため、位置関係の確認が重要です。
浸水深ハザードの分布
- ランク6（20m以上）0.0%
- ランク5（10m～20m）0.0%
- ランク4（5m～10m）0.3%
- ランク3（3m～5m）9.4%
- ランク2（0.5m～3m）58.0%
- ランク1（0～0.5m）10.2%
浸水継続時間ハザード分布
- ランク7（672時間以上：4週間以上）0.0%
- ランク6（336時間～672時間：4週間）0.0%
- ランク5（168時間～336時間：2週間）0.0%
- ランク4（72時間～168時間：1週間）0.0%
- ランク3（24時間～72時間：3日間）1.3%
- ランク2（12時間～24時間：1日間）37.6%
- ランク1（12時間未満）76.3%
氾濫流ハザード
なし
河岸浸食ハザード
あり
浸水深
町田市能ケ谷一丁目では比較的深い浸水が想定されています。 建物内部への浸水や設備被害が発生する可能性があり、避難が前提となるケースも想定されます。 避難開始のタイミングや経路の安全性、垂直避難の可否などを事前に確認しておくことが重要です。
- 画像はイメージです。
- 階高を約2.5～3mとすると、ビルの4階前後に相当します。
浸水継続時間
町田市能ケ谷一丁目では2週間程度の浸水継続が想定されています。 住宅の復旧や再利用に大きな影響が出る可能性があり、衛生環境の悪化やカビ発生なども懸念されます。 長期避難や修繕を前提とした対応が必要となる可能性があります。
氾濫流
町田市能ケ谷一丁目では氾濫流ハザードの該当は確認されていません。しかし、降雨量や地形によっては氾濫した水が家屋倒壊を引き起こす可能性があるため、局所的な地形条件や周囲の状況は個別に確認する必要があります。
河岸浸食
町田市能ケ谷一丁目では一部に河岸浸食ハザードが確認されます。 河岸浸食は降雨量や上流の状況、またそもそも基礎地盤の地質によって変化し、エリア内でリスクが偏在する可能性があります。 ハザード外であっても河川との位置関係や避難経路の確認が重要です。
- 画像はイメージです。
トータルスコア：8.4ポイント
町田市能ケ谷一丁目の災害耐性スコアは8.4ポイントで、非常に災害耐性が低いエリアである可能性があります。全体の中でも限られたリスクの高いレンジです。
公的ハザードの対象となっている可能性があり、災害リスクが顕著に高いエリアです。 立地選定にあたっては慎重な検討が必要です。
町田市能ケ谷一丁目は地震確率が5.2%で、10%未満の低リスク帯に該当します。 町田市の平均（5.4%）および東京都の平均（11.4%）を下回っており、 相対的にも低い水準に位置します。一般的な備えを前提に検討できるエリアです。