東京都小笠原村父島字北袋沢の住宅購入・立地判定

小笠原村父島字北袋沢は地震確率が4.8%で、10%未満の低リスク帯に該当します。 小笠原村の平均（3.6%）は上回るものの、東京都の平均（11.4%）と比較すると、 東京都内では平均的な水準に位置します。基本的な備えを前提に検討できるエリアです。

最大津波高10〜20mの津波が想定されているエリアは、非常に強い津波リスクを持つ区域に該当します。

過去の事例では、2011年の東日本大震災においても、10m以上の津波が広範囲で観測され、 市街地の大部分が浸水する被害が発生しました。建物の流失やインフラの壊滅的な被害につながる水準です。

この規模の津波では、木造建築はもちろん、構造物全体に大きなダメージが及ぶ可能性があり、 人的被害を防ぐためには迅速な高所避難が前提となります。

沿岸部では、標高や避難場所の位置、避難ルートの確保が極めて重要となり、 津波到達までの時間を踏まえた現実的な避難計画を事前に確認しておく必要があります。

• 画像はイメージです。
• 階高を約2.5～3mとすると、ビルの3～8階に相当します。

小笠原村父島字北袋沢では一部に地すべりハザードが確認されます。地すべりは斜面地や水分の影響を受けやすい地盤で発生しやすく、エリア内でリスクが偏在する可能性があります。ハザード外であっても周辺斜面の影響を受ける場合があるため、位置関係の確認が重要です。