Name: 東京都大島町元町字神明 立地与信鑑定データ
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大島町元町字神明
災害耐性スコア

大島町元町字神明の災害耐性スコアは75.7ポイントで、中程度のスコアレンジに位置します。災害耐性は中程度であり、全く水災や地震がないとは言い切れないエリアですが、十分な備えや補償の準備をすることで、十分に検討価値がある立地であると考えられます。

このレンジでは水災か地震リスクのいずれかにおいてややリスク確認されている可能性が高いといえます。河川の位置の把握、自治体が出すハザードを十分に確認した上で、立地の選定を進めていくことが必要となります。

大島町元町字神明は地震確率が7.2%で、10%未満の低リスク帯に該当します。大島町の平均（4.1%）は上回るものの、東京都の平均（11.4%）と比較すると、東京都内では平均的な水準に位置します。基本的な備えを前提に検討できるエリアです。

購入後に初めて見えてくる、
「保険料などの維持費」「生活利便性」「将来の売却難易度」。
住宅購入で後悔する人の多くは、災害以外の立地リスクを見落としています。

MyLandは、あなたの「自分の城」が建つ「立地そのものの地力」を客観的に評価するシステムです。

ここ元町字神明の「災害耐性」に加え、 「生活インフラ」「保険料コスト指数」「将来資産価値トレンド」を合わせた4つの評価軸で、多角的な立地鑑定を提供します。

地震

※地震確率：30年以内の震度6弱以上の揺れを観測する可能性

7.2%

津波想定

最大津波高1〜3mの津波が想定されているエリアは、比較的軽度な津波リスクを持つ区域に該当します。

この水準では床上浸水が発生する可能性があり、建物内部や設備への被害が想定されます。特に海岸近くや低地では影響を受けやすい傾向があります。

人的被害のリスクは相対的に低いものの、避難が遅れると危険を伴うため、警報時には適切な避難行動が必要です。

立地選定においては、浸水範囲や避難場所の位置を確認しておくことが望まれます。

地すべりハザード

なし

大島町元町字神明では地すべりハザードの該当は確認されていません。一般に地すべりは斜面地や谷地形、長雨や地震などで発生しやすいとされますが、本エリアでは広域的な想定はありません。ただし局所的な地形条件や周辺斜面の影響は個別に確認する必要があります。

河川と洪水

なし

なし

大島町元町字神明では浸水想定区域の対象外またはデータ未整備の可能性があります。ただし小規模河川や内水氾濫などは反映されていない場合があるため、周辺の地形や過去の浸水履歴も含めて確認することが望まれます。

大島町元町字神明では浸水継続時間のデータが未整備または対象外の可能性があります。周辺地域の浸水履歴や地形条件も含めて確認することが望まれます。

大島町元町字神明では氾濫流ハザードの該当は確認されていません。しかし、降雨量や地形によっては氾濫した水が家屋倒壊を引き起こす可能性があるため、局所的な地形条件や周囲の状況は個別に確認する必要があります。

大島町元町字神明では河岸浸食ハザードの該当は確認されていません。しかし、降雨量や地形、また上流の雨量などによっては、想定を超えた河川の氾濫により、住宅の基礎を浸食するなどの可能性があるため、局所的な地形条件や避難経路などは確認する必要があります。