東京都多摩市で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。
東京都多摩市で住宅購入前に確認したい災害リスク
公的統計に基づき、面積加重平均により算出された東京都多摩市の立地与信データです。
MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して多摩市単位に再集計しています。
物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。
東京都多摩市の災害リスク・サマリー
多摩市の災害耐性スコア
- 高リスク帯(0–30):13.5%
- 中間帯(30–70):49.4%
- 低リスク帯(70以上):37.1%
多摩市では、 高リスク帯が13.5%、 低リスク帯は37.1%にとどまり、 全体として60-70ポイント帯が30.3%と最も多く、中間帯(30–70ポイント)は49.4%です。安心スコアは中間帯の上位に位置しています。相対的には水災リスクが抑えられている地域が含まれている可能性がありますが、個別の地形条件の確認は引き続き重要です。
多摩市の平均スコア:59.9ポイント
詳細分布(10ポイント刻み)
- 0–10ポイント:0.0%
- 10–20ポイント:10.1%
- 20–30ポイント:3.4%
- 30–40ポイント:4.5%
- 40–50ポイント:6.7%
- 50–60ポイント:7.9%
- 60–70ポイント:30.3%
- 70–80ポイント:25.8%
- 80–90ポイント:7.9%
- 90ポイント以上:3.4%
多摩市の平均スコア:59.9ポイント
安心スコアは以下のロジックによって算出されています。
- 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
- 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川(最大3本)を取得
- 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
- 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
- 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算
東京都の他の市区町村との比較
多摩市の地震安心スコアは東京都平均より高い水準にあります。東京都内の他の市区町村に比べ、30年以内に震度6弱の揺れを観測する可能性が低めではありますが、日本国内において地震への備えは疎かにしないようにしましょう。
多摩市の水害安心スコアは東京都平均より高い水準です。東京都内の他の市区町村と比べ、水災への体制は強めではありますが、平均にすぎませんので、細かな地域別に見た時に水災リスクが高い地域が含まれている可能性は十分にありますので、本サイトで居住を考える地域ごとのハザードを十分に確認してください。
多摩市の総合安心スコアは東京都平均より高い水準です。東京都内の他の市区町村に比べ、水災・地震、また土砂災害や津波などのはハザードが少ない都市の可能性が高いと言えます。
多摩市の特徴
多摩市は60-70ポイント帯が30.3%と最も多く、中間帯(30–70ポイント)は49.4%です。安心スコアは中間帯の上位に位置しています。相対的には水災リスクが抑えられている地域が含まれている可能性がありますが、個別の地形条件の確認は引き続き重要です。
最も安心スコアが高いエリアは永山六丁目などが含まれます。
一方、最も低いエリアは関戸三丁目などが含まれます。
必ずしも関戸三丁目などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。
水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。
多摩市の平均確率3.2%
東京都の平均:11.4%
多摩市における地震確率分布
- 25%以上の地域:0.0%
- 10~25%の地域:0.0%
- 10%未満の地域:100.0%
防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。
MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。
東京都の平均地震確率は11.4%で、全国平均(約7%)を上回る水準です。
多摩市の平均地震確率は3.2%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。多摩市の地震確率3.2%は東京都平均(11.4%)を下回っています。
東京都内で地震リスクの高い市区町村
- 足立区(31.4%)
- 墨田区(31.3%)
- 江戸川区(28.7%)
日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。
また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。
多摩市における津波ランク別地域分布
- 20m以上0.0%
- 10m~20m0.0%
- 5m~10m0.0%
- 3m~5m0.0%
- 1m~3m0.0%
- 0.3m~1m0.0%
- 0.3m未満0.0%
- 対象外区域割合100.0%
津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。
国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。
ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。
全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。
多摩市では津波浸水想定区域は0.0%と少なく、多くの地域が対象外となっています。
多摩市の水災リスク中
多摩市における水害リスク分布
- 水害ランク57.9%
- 水害ランク45.6%
- 水害ランク32.2%
- 水害ランク210.1%
- 水害ランク174.2%
水害ランクは多摩市内の89地点をもとに算出しています。
各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。
河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。
多摩市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。
- 大栗川(関戸三丁目 / スコア:2.98)
- 多摩川(関戸 / スコア:2.54)
- 乞田川(関戸五丁目 / スコア:2.00)
- 程久保川(和田 / スコア:0.20)
- 三沢川(諏訪六丁目 / スコア:0.10)
- 大田川(唐木田三丁目 / スコア:0.02)
- 鶴見川(唐木田二丁目 / スコア:0.00)
多摩市内のエリアごとの詳細ページ
- 関戸
- 関戸一丁目
- 関戸二丁目
- 関戸三丁目
- 関戸四丁目
- 関戸五丁目
- 関戸六丁目
- 連光寺
- 連光寺一丁目
- 連光寺二丁目
- 連光寺三丁目
- 連光寺四丁目
- 連光寺五丁目
- 連光寺六丁目
- 貝取
- 乞田
- 和田
- 和田
- 百草
- 落川
- 東寺方
- 東寺方一丁目
- 東寺方三丁目
- 一ノ宮一丁目
- 一ノ宮二丁目
- 一ノ宮三丁目
- 一ノ宮四丁目
- 桜ケ丘一丁目
- 桜ケ丘二丁目
- 桜ケ丘三丁目
- 桜ケ丘四丁目
- 聖ケ丘一丁目
- 聖ケ丘二丁目
- 聖ケ丘三丁目
- 聖ケ丘四丁目
- 聖ケ丘五丁目
- 諏訪一丁目
- 諏訪二丁目
- 諏訪三丁目
- 諏訪四丁目
- 諏訪五丁目
- 諏訪六丁目
- 永山一丁目
- 永山二丁目
- 永山三丁目
- 永山四丁目
- 永山五丁目
- 永山六丁目
- 永山七丁目
- 貝取一丁目
- 貝取二丁目
- 貝取三丁目
- 貝取四丁目
- 貝取五丁目
- 豊ケ丘一丁目
- 豊ケ丘二丁目
- 豊ケ丘三丁目
- 豊ケ丘四丁目
- 豊ケ丘五丁目
- 豊ケ丘六丁目
- 落合一丁目
- 落合二丁目
- 落合三丁目
- 落合四丁目
- 落合五丁目
- 落合六丁目
- 鶴牧一丁目
- 鶴牧二丁目
- 鶴牧三丁目
- 鶴牧四丁目
- 鶴牧五丁目
- 鶴牧六丁目
- 南野一丁目
- 南野二丁目
- 南野三丁目
- 和田
- 愛宕一丁目
- 愛宕二丁目
- 愛宕三丁目
- 愛宕四丁目
- 馬引沢一丁目
- 馬引沢二丁目
- 山王下一丁目
- 山王下二丁目
- 中沢一丁目
- 中沢二丁目
- 唐木田一丁目
- 唐木田二丁目
- 唐木田三丁目