和歌山県海南市で住宅購入を検討している方へ|災害リスクと安全なエリアをデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

和歌山県海南市で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。

和歌山県海南市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された和歌山県海南市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して海南市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

和歌山県海南市の災害リスク・サマリー

海南市の災害耐性スコア

  • 高リスク帯(0–30):38.6%
  • 中間帯(30–70):46.6%
  • 低リスク帯(70以上):14.8%

海南市では、 高リスク帯が38.6%、 低リスク帯は14.8%にとどまり、 全体として30-40ポイント帯が21.6%と最も多く、中間帯(30–70ポイント)は46.6%です。安心スコアがやや低めの中間帯に分布しています。特に河川位置や低地の有無など、地形条件による影響を受ける地域が含まれている可能性があるため、個別の確認が重要です。

海南市の平均スコア:38.1ポイント

詳細分布(10ポイント刻み)
  • 0–10ポイント:9.1%
  • 10–20ポイント:12.5%
  • 20–30ポイント:17.0%
  • 30–40ポイント:21.6%
  • 40–50ポイント:9.1%
  • 50–60ポイント:9.1%
  • 60–70ポイント:6.8%
  • 70–80ポイント:14.8%
  • 80–90ポイント:0.0%
  • 90ポイント以上:0.0%

海南市の平均スコア:38.1ポイント

安心スコアは以下のロジックによって算出されています。

  • 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
  • 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川(最大3本)を取得
  • 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
  • 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
  • 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算

和歌山県の他の市区町村との比較

海南市の地震安心スコアは和歌山県平均と概ね同水準となります。

海南市の水害安心スコアは和歌山県平均より高い水準です。和歌山県内の他の市区町村と比べ、水災への体制は強めではありますが、平均にすぎませんので、細かな地域別に見た時に水災リスクが高い地域が含まれている可能性は十分にありますので、本サイトで居住を考える地域ごとのハザードを十分に確認してください。

海南市の総合安心スコアは和歌山県平均と概ね同水準です。

海南市の特徴

海南市は30-40ポイント帯が21.6%と最も多く、中間帯(30–70ポイント)は46.6%です。安心スコアがやや低めの中間帯に分布しています。特に河川位置や低地の有無など、地形条件による影響を受ける地域が含まれている可能性があるため、個別の確認が重要です。

最も安心スコアが高いエリアは上谷などが含まれます。
一方、最も低いエリアは馬場町一丁目などが含まれます。

必ずしも馬場町一丁目などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。

水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。

地震

海南市の平均確率7.5%

和歌山県の平均:15.6%

海南市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:8.0%
  • 10~25%の地域:20.5%
  • 10%未満の地域:71.6%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

和歌山県の平均地震確率は15.6%で、全国平均を大きく上回る水準です。

海南市の平均地震確率は7.5%で、全国平均に近い水準です。海南市の地震確率7.5%は和歌山県平均(15.6%)を下回っています。

和歌山県内で地震リスクの高い市区町村

  • 新宮市(42.9%)
  • 串本町(39.0%)
  • 太地町(37.9%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

海南市における津波ランク別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.3%
  • 3m~5m4.2%
  • 1m~3m1.4%
  • 0.3m~1m0.4%
  • 0.3m未満0.1%
  • 対象外区域割合93.5%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

海南市では津波浸水想定区域が6.4%存在します。

土砂災害

海南市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域92.0%
  • 非該当地域8.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

海南市では土砂災害警戒区域が広く分布しています。

河川と洪水

海南市の水災リスク

海南市における水害リスク分布

  • 水害ランク51.1%
  • 水害ランク414.8%
  • 水害ランク39.1%
  • 水害ランク213.6%
  • 水害ランク161.4%

水害ランクは海南市内の88地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

海南市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 宮川(下津町方南 / スコア:2.54)
  • 小原川(下津町東 / スコア:2.07)
  • 小島川(下津町新田 / スコア:1.91)
  • 大窪川(下津町大窪 / スコア:1.90)
  • 日方川(馬場町二丁目 / スコア:1.89)
  • 大坪川(岡田 / スコア:1.89)
  • 山田川(名高 / スコア:1.83)
  • 貴志川(椋木 / スコア:1.52)
  • 加茂川(下津町丸田加茂郷 / スコア:1.39)
  • 亀の川(阪井 / スコア:0.73)
  • 船坂谷川(下津町笠畑 / スコア:0.71)
  • 野田原川(七山 / スコア:0.41)
  • 賢谷川(下津町興 / スコア:0.39)
  • 玉川(下津町引尾上出 / スコア:0.20)
  • 市坪川(下津町市坪 / スコア:0.11)

海南市内のエリアごとの詳細ページ