山形県村山市で住宅購入を検討している方へ｜災害リスクと安全なエリアをデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク（浸水・土砂災害・地震被害）を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

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山形県村山市で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。

山形県村山市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された山形県村山市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して村山市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

山形県村山市の災害リスク・サマリー

村山市の災害耐性スコア

  • 高リスク帯（0–30）：19.2%
  • 中間帯（30–70）：60.9%
  • 低リスク帯（70以上）：19.8%

村山市では、 高リスク帯が19.2%、 低リスク帯は19.8%にとどまり、 全体として40-50ポイント帯が18.0%と最も多く、中間帯（30–70ポイント）は60.9%です。安心スコアは中間帯に分布しています。このレンジでは、河川からの距離や標高差などの条件が一定程度確保されている地域が含まれている可能性があります。

村山市の平均スコア：51.5ポイント

詳細分布（10ポイント刻み）
  • 0–10ポイント：0.0%
  • 10–20ポイント：6.2%
  • 20–30ポイント：13.0%
  • 30–40ポイント：11.8%
  • 40–50ポイント：18.0%
  • 50–60ポイント：17.4%
  • 60–70ポイント：13.7%
  • 70–80ポイント：12.4%
  • 80–90ポイント：1.2%
  • 90ポイント以上：6.2%

村山市の平均スコア：51.5ポイント

安心スコアは以下のロジックによって算出されています。

  • 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
  • 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川（最大3本）を取得
  • 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
  • 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
  • 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算

山形県の他の市区町村との比較

村山市の地震安心スコアは山形県平均と概ね同水準となります。

村山市の水害スコアは山形県平均と概ね同水準です。

村山市の総合安心スコアは山形県平均と概ね同水準です。

村山市の特徴

村山市は40-50ポイント帯が18.0%と最も多く、中間帯（30–70ポイント）は60.9%です。安心スコアは中間帯に分布しています。このレンジでは、河川からの距離や標高差などの条件が一定程度確保されている地域が含まれている可能性があります。

最も安心スコアが高いエリアは大字名取字中原などが含まれます。
一方、最も低いエリアは大字河島甲字宿などが含まれます。

必ずしも大字河島甲字宿などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。

水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。

地震

村山市の平均確率1.2%

山形県の平均：1.3%

村山市における地震確率分布

  • 25%以上の地域：0.0%
  • 10～25%の地域：0.0%
  • 10%未満の地域：100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

山形県の30年以内震度6弱以上の平均確率は1.3%で、全国平均（約7%）を下回る水準です。

村山市の平均地震確率は1.2%で、全国平均（約7%）を下回る水準です。村山市の地震確率1.2%は山形県平均（1.3%）とほぼ同水準です。

山形県内で地震リスクの高い市区町村

  • 三川町（3.7%）
  • 遊佐町（3.4%）
  • 酒田市（3.0%）

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

村山市における津波ランク別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m～20m0.0%
  • 5m～10m0.0%
  • 3m～5m0.0%
  • 1m～3m0.0%
  • 0.3m～1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合100.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

村山市では津波浸水想定区域は0.0%と少なく、多くの地域が対象外となっています。

土砂災害

村山市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域41.6%
  • 非該当地域58.4%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

村山市では土砂災害警戒区域が広く分布しています。

河川と洪水

村山市の水災リスク中

村山市における水害リスク分布

  • 水害ランク510.6%
  • 水害ランク48.1%
  • 水害ランク315.5%
  • 水害ランク233.5%
  • 水害ランク132.3%

水害ランクは村山市内の161地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

村山市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 大旦川（大字河島甲字宿 / スコア:3.03）
  • 田村川（大字湯野沢字下久保 / スコア:2.82）
  • 村山中沢川（大字たも山字中沢 / スコア:2.81）
  • 湯の入沢川（大字湯野沢字上久保 / スコア:2.70）
  • 最上川（大字河島甲字碁点 / スコア:2.63）
  • 千座川（大字大久保甲字河原前 / スコア:2.52）
  • 蝉田川（大字名取字浮沼 / スコア:2.29）
  • 大沢川（中央二丁目 / スコア:2.18）
  • 法師川（大字湯野沢字下荒敷 / スコア:1.66）
  • 樽石川（大字樽石字須摩 / スコア:1.49）
  • 沢の目川（大字土生田字赤石 / スコア:1.44）
  • 新川（大字大久保 / スコア:1.25）
  • 新山川（大字たも山字新山 / スコア:1.22）
  • 小国沢川（大字白鳥字弓田 / スコア:1.07）
  • 五十沢川（大字五十沢 / スコア:1.01）
  • 富並川（大字山の内字下小屋 / スコア:0.99）
  • 次年子川（大字山の内字大鳥居 / スコア:0.69）

村山市内のエリアごとの詳細ページ