山形県尾花沢市で住宅購入を検討している方へ|災害リスクと安全なエリアをデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

山形県尾花沢市で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。

山形県尾花沢市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された山形県尾花沢市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して尾花沢市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

山形県尾花沢市の災害リスク・サマリー

尾花沢市の災害耐性スコア

  • 高リスク帯(0–30):15.8%
  • 中間帯(30–70):52.7%
  • 低リスク帯(70以上):31.5%

尾花沢市では、 高リスク帯が15.8%、 低リスク帯は31.5%にとどまり、 全体として40-50ポイント帯が15.8%と最も多く、中間帯(30–70ポイント)は52.7%です。安心スコアは中間帯に分布しています。このレンジでは、河川からの距離や標高差などの条件が一定程度確保されている地域が含まれている可能性があります。

尾花沢市の平均スコア:56.0ポイント

詳細分布(10ポイント刻み)
  • 0–10ポイント:0.0%
  • 10–20ポイント:3.5%
  • 20–30ポイント:12.3%
  • 30–40ポイント:14.9%
  • 40–50ポイント:15.8%
  • 50–60ポイント:13.2%
  • 60–70ポイント:8.8%
  • 70–80ポイント:6.1%
  • 80–90ポイント:10.5%
  • 90ポイント以上:14.9%

尾花沢市の平均スコア:56.0ポイント

安心スコアは以下のロジックによって算出されています。

  • 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
  • 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川(最大3本)を取得
  • 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
  • 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
  • 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算

山形県の他の市区町村との比較

尾花沢市の地震安心スコアは山形県平均と概ね同水準となります。

尾花沢市の水害安心スコアは山形県平均より高い水準です。山形県内の他の市区町村と比べ、水災への体制は強めではありますが、平均にすぎませんので、細かな地域別に見た時に水災リスクが高い地域が含まれている可能性は十分にありますので、本サイトで居住を考える地域ごとのハザードを十分に確認してください。

尾花沢市の総合安心スコアは山形県平均と概ね同水準です。

尾花沢市の特徴

尾花沢市は40-50ポイント帯が15.8%と最も多く、中間帯(30–70ポイント)は52.7%です。安心スコアは中間帯に分布しています。このレンジでは、河川からの距離や標高差などの条件が一定程度確保されている地域が含まれている可能性があります。

最も安心スコアが高いエリアは新町四丁目などが含まれます。
一方、最も低いエリアは大字鶴巻田などが含まれます。

必ずしも大字鶴巻田などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。

水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。

地震

尾花沢市の平均確率1.0%

山形県の平均:1.3%

尾花沢市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

山形県の30年以内震度6弱以上の平均確率は1.3%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。

尾花沢市の平均地震確率は1.0%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。尾花沢市の地震確率1.0%は山形県平均(1.3%)とほぼ同水準です。

山形県内で地震リスクの高い市区町村

  • 三川町(3.7%)
  • 遊佐町(3.4%)
  • 酒田市(3.0%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

尾花沢市における津波ランク別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.0%
  • 1m~3m0.0%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合100.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

尾花沢市では津波浸水想定区域は0.0%と少なく、多くの地域が対象外となっています。

土砂災害

尾花沢市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域25.4%
  • 非該当地域74.6%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

尾花沢市では土砂災害警戒区域が広く分布しています。

河川と洪水

尾花沢市の水災リスク

尾花沢市における水害リスク分布

  • 水害ランク52.6%
  • 水害ランク412.3%
  • 水害ランク313.2%
  • 水害ランク228.9%
  • 水害ランク143.0%

水害ランクは尾花沢市内の114地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

尾花沢市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 赤井川(大字正厳上の宿 / スコア:2.15)
  • 名木沢川(大字名木沢名木沢一 / スコア:2.04)
  • 岩谷沢川(大字岩谷沢 / スコア:2.02)
  • オソミヤ川(大字名木沢大海平 / スコア:1.99)
  • 最上川(大字名木沢上ノ原 / スコア:1.87)
  • 丹生川(大字鶴子鶴子二 / スコア:1.75)
  • 朧気川(大字細野細野一 / スコア:1.66)
  • 村山水沢川(大字正厳正厳二 / スコア:1.62)
  • コヒ沢川(大字牛房野牛房野二 / スコア:1.61)
  • 千鳥川(大字畑沢畑沢一 / スコア:1.55)
  • 前田川(大字延沢三日町 / スコア:1.51)
  • 小野尻川(大字寺内寺内二 / スコア:1.27)
  • 坂本沢川(大字名木沢名木沢三 / スコア:1.26)
  • 刈安川(大字高橋中刈 / スコア:1.25)
  • 小塚川(大字鶴子鶴子三 / スコア:1.25)
  • 沢の川(大字中島 / スコア:1.17)
  • 綱木川(大字北郷北郷 / スコア:1.11)
  • 野尻川(大字荻袋荻袋開拓 / スコア:1.09)
  • 八鍬沢川(大字芦沢芦沢二 / スコア:1.00)
  • 銀山川(大字銀山新畑 / スコア:0.97)
  • 雨ヶ沢川(大字寺内西原二 / スコア:0.87)
  • 牛房野川(大字牛房野田沢 / スコア:0.87)
  • 五十沢川(大字五十沢横内 / スコア:0.15)

尾花沢市内のエリアごとの詳細ページ