山口県防府市で住宅購入を検討している方へ|災害リスクと安全なエリアをデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

山口県防府市で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。

山口県防府市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された山口県防府市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して防府市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

山口県防府市の災害リスク・サマリー

防府市の災害耐性スコア

  • 高リスク帯(0–30):12.6%
  • 中間帯(30–70):45.1%
  • 低リスク帯(70以上):42.1%

防府市では、 高リスク帯が12.6%、 低リスク帯は42.1%にとどまり、 全体として70-80ポイント帯が20.8%と最も多く、高スコア帯(70ポイント以上)は42.1%です。安心スコアが高いレンジに分布しています。河川からの距離や標高差などの条件は比較的良好である可能性がありますが、地震など他要因の影響によりスコアが構成されている点には留意が必要です。

防府市の平均スコア:61.2ポイント

詳細分布(10ポイント刻み)
  • 0–10ポイント:0.0%
  • 10–20ポイント:4.2%
  • 20–30ポイント:8.4%
  • 30–40ポイント:12.3%
  • 40–50ポイント:10.5%
  • 50–60ポイント:6.9%
  • 60–70ポイント:15.4%
  • 70–80ポイント:20.8%
  • 80–90ポイント:10.2%
  • 90ポイント以上:11.1%

防府市の平均スコア:61.2ポイント

安心スコアは以下のロジックによって算出されています。

  • 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
  • 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川(最大3本)を取得
  • 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
  • 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
  • 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算

山口県の他の市区町村との比較

防府市の地震安心スコアは山口県平均と概ね同水準となります。

防府市の水害スコアは山口県平均と概ね同水準です。

防府市の総合安心スコアは山口県平均より高い水準です。山口県内の他の市区町村に比べ、水災・地震、また土砂災害や津波などのはハザードが少ない都市の可能性が高いと言えます。

防府市の特徴

防府市は70-80ポイント帯が20.8%と最も多く、高スコア帯(70ポイント以上)は42.1%です。安心スコアが高いレンジに分布しています。河川からの距離や標高差などの条件は比較的良好である可能性がありますが、地震など他要因の影響によりスコアが構成されている点には留意が必要です。

最も安心スコアが高いエリアは華園町などが含まれます。
一方、最も低いエリアは大字江泊下木部などが含まれます。

必ずしも大字江泊下木部などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。

水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。

地震

防府市の平均確率2.7%

山口県の平均:1.6%

防府市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

山口県の30年以内震度6弱以上の平均確率は1.6%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。

防府市の平均地震確率は2.7%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。防府市の地震確率2.7%は山口県平均(1.6%)とほぼ同水準です。

山口県内で地震リスクの高い市区町村

  • 柳井市(4.8%)
  • 防府市(2.7%)
  • 光市(2.5%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

防府市における津波ランク別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m1.3%
  • 1m~3m1.6%
  • 0.3m~1m0.9%
  • 0.3m未満0.5%
  • 対象外区域割合95.7%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

防府市では津波浸水想定区域は4.3%と少なく、多くの地域が対象外となっています。

土砂災害

防府市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域43.1%
  • 非該当地域56.9%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

防府市では土砂災害警戒区域が広く分布しています。

河川と洪水

防府市の水災リスク

防府市における水害リスク分布

  • 水害ランク510.8%
  • 水害ランク414.2%
  • 水害ランク311.1%
  • 水害ランク218.4%
  • 水害ランク145.5%

水害ランクは防府市内の332地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

防府市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 柳川(大字牟礼沖今宿 / スコア:3.32)
  • 剣川(大字大崎漆の一 / スコア:3.21)
  • 馬刃川(牟礼柳 / スコア:2.97)
  • 佐波川(中泉町 / スコア:2.86)
  • 真尾川(大字鈴屋鈴屋沖 / スコア:2.84)
  • 勘場川(大字江泊沖田 / スコア:2.83)
  • 清水川(大字下右田吉敷 / スコア:2.80)
  • 松ヶ谷川(大字奈美奈美中 / スコア:2.60)
  • 十七谷川(大字鈴屋鈴屋中 / スコア:2.43)
  • 鮎児川(大字富海西町 / スコア:2.15)
  • 横曽根川(大字台道小俣北 / スコア:2.00)
  • 江川(鐘紡町 / スコア:1.86)
  • 新川(大字富海富海中市 / スコア:1.71)
  • 西浦幹線用排水路(大字植松塩屋原 / スコア:1.53)
  • 河内川(大字台道大繁枝 / スコア:1.53)
  • 久兼川(大字久兼 / スコア:1.22)
  • 押地川(大字切畑上ノ庄 / スコア:1.17)
  • 小鯖川(大字切畑西畑 / スコア:0.57)
  • 須川(自由ヶ丘二丁目 / スコア:0.52)
  • 柳瀬川(大字久兼久兼上 / スコア:0.38)
  • 樋ノ口川(大字中山中山上 / スコア:0.33)
  • 大井谷川(大字中山中山下 / スコア:0.22)
  • 樋渡川(大字奥畑麻生 / スコア:0.21)
  • 三谷川(大字上右田和田峪 / スコア:0.07)
  • 四郎谷川(大字野島野島中 / スコア:0.00)

防府市内のエリアごとの詳細ページ