下関市木屋川南町二丁目
災害耐性スコア
「災害が少ない土地」＝「後悔しない住宅立地」ではありません。
購入後に初めて見えてくる、
「保険料などの維持費」「生活利便性」「将来の売却難易度」。
住宅購入で後悔する人の多くは、災害以外の立地リスクを見落としています。
MyLandは、あなたの「自分の城」が建つ「立地そのものの地力」を客観的に評価するシステムです。
ここ木屋川南町二丁目の「災害耐性」に加え、 「生活インフラ」「保険料コスト指数」「将来資産価値トレンド」を合わせた4つの評価軸で、 多角的な立地鑑定を提供します。
評価に使用された河川
- 木屋川（距離：524.1m、評価差：0.5m）
- 浜田川（距離：1,869.4m、評価差：-6.3m）
- 貞恒川（距離：2,581.4m、評価差：-6.6m）※2,000mを超えるため評価対象外
木屋川南町二丁目の地震確率
※地震確率：30年以内の震度6弱以上の揺れを観測する可能性
3.73%
下関市木屋川南町二丁目は地震確率が3.7%で、10%未満の低リスク帯に該当します。 下関市の平均（1.1%）および山口県の平均（1.6%）を上回っており、 低リスク帯の中では相対的にやや高めの水準に位置します。過度な懸念は不要ですが、一定の備えは検討すべきです。
津波ハザードランキングの分布
- ランク7（20m以上）0.0%
- ランク6（10m～20m）0.0%
- ランク5（5m～10m）0.0%
- ランク4（3m～5m）0.0%
- ランク3（1m～3m）0.0%
- ランク2（0.3m～1m）0.9%
- ランク1（0.3未満）7.0%
最大津波高1m未満の津波が想定されているエリアは、低水準の津波リスクを持つ区域に該当します。
この規模では大規模な建物被害の可能性は限定的ですが、道路の冠水や設備への影響などが発生する可能性があります。
人的被害のリスクは比較的低いものの、状況によっては避難が必要となる場合もあるため、基本的な備えは必要です。
沿岸部では念のため避難経路や避難場所の確認を行っておくことが望まれます。
- 画像はイメージです。
- 1mは成人男性の腰のあたりの高さ相当します
地すべりハザード
あり
下関市木屋川南町二丁目では一部に地すべりハザードが確認されます。地すべりは斜面地や水分の影響を受けやすい地盤で発生しやすく、エリア内でリスクが偏在する可能性があります。ハザード外であっても周辺斜面の影響を受ける場合があるため、位置関係の確認が重要です。
浸水深ハザードの分布
- ランク6（20m以上）0.0%
- ランク5（10m～20m）0.0%
- ランク4（5m～10m）0.0%
- ランク3（3m～5m）0.0%
- ランク2（0.5m～3m）64.9%
- ランク1（0～0.5m）4.4%
浸水継続時間ハザード分布
- ランク7（672時間以上：4週間以上）0.0%
- ランク6（336時間～672時間：4週間）0.0%
- ランク5（168時間～336時間：2週間）0.0%
- ランク4（72時間～168時間：1週間）0.0%
- ランク3（24時間～72時間：3日間）0.8%
- ランク2（12時間～24時間：1日間）18.1%
- ランク1（12時間未満）59.8%
氾濫流ハザード
あり
河岸浸食ハザード
なし
浸水深
下関市木屋川南町二丁目では一定程度の浸水が想定されています。 床上浸水に至る可能性があり、電気設備や生活動線に影響が出ることが想定されます。 ハザードマップ上の浸水深や避難所までの経路、浸水時の移動手段を具体的に把握しておく必要があります。
- 画像はイメージです。
- 2階建ての一般住宅だとすると5mは2階天井相当です。
- 階高を約2.5～3mとすると、ビルの2～3階に相当します。
浸水継続時間
下関市木屋川南町二丁目では浸水が数日間継続する可能性があります。 生活機能の一部停止や物流の停滞が発生することが想定され、電気・水道などの復旧にも時間を要する場合があります。 備蓄や避難のタイミングを含めた事前準備が重要となります。
氾濫流
下関市木屋川南町二丁目では一部に氾濫流ハザードが確認されます。氾濫流は降雨量や上流の状況によって変化し、エリア内でリスクが偏在する可能性があります。ハザード外であっても河川との位置関係や避難経路の確認が重要です。
河岸浸食
下関市木屋川南町二丁目では河岸浸食ハザードの該当は確認されていません。 しかし、降雨量や地形、また上流の雨量などによっては、想定を超えた河川の氾濫により、 住宅の基礎を浸食するなどの可能性があるため、局所的な地形条件や避難経路などは確認する必要があります。
トータルスコア：27.3ポイント
下関市木屋川南町二丁目の災害耐性スコアは27.3ポイントで、やや災害耐性の弱いエリアである可能性があります。このレンジでは河川との距離が近い、 または標高差が小さいなど、水災リスクが顕在化しやすい条件にある可能性があります。
地震リスクも一定水準以上にある可能性があり、災害全体としての耐性はやや低めです。 立地選定にあたっては、ハザードマップの確認や避難経路の把握、 保険によるリスクヘッジを前提とした検討が必要なエリアです。
下関市木屋川南町二丁目は地震確率が3.7%で、10%未満の低リスク帯に該当します。 下関市の平均（1.1%）および山口県の平均（1.6%）を上回っており、 低リスク帯の中では相対的にやや高めの水準に位置します。過度な懸念は不要ですが、一定の備えは検討すべきです。