山口県宇部市で住宅購入を検討している方へ|災害リスクと安全なエリアをデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

山口県宇部市で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。

山口県宇部市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された山口県宇部市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して宇部市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

山口県宇部市の災害リスク・サマリー

宇部市の災害耐性スコア

  • 高リスク帯(0–30):21.0%
  • 中間帯(30–70):52.0%
  • 低リスク帯(70以上):26.9%

宇部市では、 高リスク帯が21.0%、 低リスク帯は26.9%にとどまり、 全体として60-70ポイント帯が17.1%と最も多く、中間帯(30–70ポイント)は52.0%です。安心スコアは中間帯の上位に位置しています。相対的には水災リスクが抑えられている地域が含まれている可能性がありますが、個別の地形条件の確認は引き続き重要です。

宇部市の平均スコア:53.0ポイント

詳細分布(10ポイント刻み)
  • 0–10ポイント:0.4%
  • 10–20ポイント:9.8%
  • 20–30ポイント:10.8%
  • 30–40ポイント:10.4%
  • 40–50ポイント:9.5%
  • 50–60ポイント:15.0%
  • 60–70ポイント:17.1%
  • 70–80ポイント:16.1%
  • 80–90ポイント:6.9%
  • 90ポイント以上:3.9%

宇部市の平均スコア:53.0ポイント

安心スコアは以下のロジックによって算出されています。

  • 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
  • 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川(最大3本)を取得
  • 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
  • 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
  • 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算

山口県の他の市区町村との比較

宇部市の地震安心スコアは山口県平均と概ね同水準となります。

宇部市の水害スコアは山口県平均と概ね同水準です。

宇部市の総合安心スコアは山口県平均と概ね同水準です。

宇部市の特徴

宇部市は60-70ポイント帯が17.1%と最も多く、中間帯(30–70ポイント)は52.0%です。安心スコアは中間帯の上位に位置しています。相対的には水災リスクが抑えられている地域が含まれている可能性がありますが、個別の地形条件の確認は引き続き重要です。

最も安心スコアが高いエリアは草江四丁目などが含まれます。
一方、最も低いエリアは大字川上北迫などが含まれます。

必ずしも大字川上北迫などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。

水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。

地震

宇部市の平均確率1.6%

山口県の平均:1.6%

宇部市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

山口県の30年以内震度6弱以上の平均確率は1.6%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。

宇部市の平均地震確率は1.6%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。宇部市の地震確率1.6%は山口県平均(1.6%)とほぼ同水準です。

山口県内で地震リスクの高い市区町村

  • 柳井市(4.8%)
  • 防府市(2.7%)
  • 光市(2.5%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

宇部市における津波ランク別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.2%
  • 1m~3m0.8%
  • 0.3m~1m0.7%
  • 0.3m未満0.2%
  • 対象外区域割合98.1%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

宇部市では津波浸水想定区域は1.9%と少なく、多くの地域が対象外となっています。

土砂災害

宇部市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域40.8%
  • 非該当地域59.2%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

宇部市では土砂災害警戒区域が広く分布しています。

河川と洪水

宇部市の水災リスク

宇部市における水害リスク分布

  • 水害ランク55.0%
  • 水害ランク416.1%
  • 水害ランク314.5%
  • 水害ランク231.5%
  • 水害ランク133.0%

水害ランクは宇部市内の461地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

宇部市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 厚東川(大字吉見駅前 / スコア:3.12)
  • 中山川(浜田三丁目 / スコア:2.71)
  • 中川(大字際波 / スコア:2.71)
  • 浜田川(大字西岐波上の原 / スコア:2.69)
  • 薬師川(大字瓜生野辻堂 / スコア:2.67)
  • 梅田川(大字妻崎開作新開作西 / スコア:2.43)
  • 蛇瀬池(東小羽山町二丁目 / スコア:2.27)
  • 沢波川(床波二丁目 / スコア:2.25)
  • 塩田川(寿町一丁目 / スコア:2.16)
  • 小河内川(大字奥万倉 / スコア:2.10)
  • 真締川(相生町 / スコア:2.06)
  • 善和川(大字善和善和上 / スコア:1.94)
  • 江頭川(今村南三丁目 / スコア:1.90)
  • 甲山川(大字山中上山中 / スコア:1.83)
  • 大坪川(大字吉見春日 / スコア:1.79)
  • 植松川(大字東岐波大田 / スコア:1.68)
  • 五反田川(大字東岐波王子 / スコア:1.55)
  • 矢矯川(大字矢矯 / スコア:1.53)
  • 丸田川(大字吉見下岡 / スコア:1.33)
  • 雑佐川(大字小野東阿武瀬 / スコア:1.25)
  • 水河内川(大字藤河内 / スコア:1.15)
  • 小野川(大字船木 / スコア:1.11)
  • 常盤池(大字西岐波 / スコア:1.05)
  • 花香川(大字小野花香 / スコア:0.73)
  • 古川(山の手町 / スコア:0.63)
  • 六段川(大字吉見岡村 / スコア:0.60)
  • 柳川(大字際波際波台 / スコア:0.60)
  • 大田川(大字小野西下小野 / スコア:0.55)
  • 山立石池(大字西岐波上片倉 / スコア:0.46)
  • 浅地川(大字西万倉 / スコア:0.44)
  • 荒滝川(大字東吉部 / スコア:0.30)
  • 有帆川(大字東万倉 / スコア:0.22)
  • 山田川(大字小野東市小野 / スコア:0.17)
  • 干見折川(大字小野平原 / スコア:0.04)
  • 藤ヶ瀬川(大字西吉部 / スコア:0.04)

宇部市内のエリアごとの詳細ページ