秋田県秋田市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

秋田県秋田市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された秋田県秋田市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して秋田市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

秋田県秋田市の災害リスク・サマリー

地震

秋田市の平均確率1.5%

秋田県の平均:1.1%

秋田市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

秋田県の30年以内震度6弱以上の平均確率は1.1%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。

秋田市の平均地震確率は1.5%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。秋田市の地震確率1.5%は秋田県平均(1.1%)とほぼ同水準です。

秋田県内で地震リスクの高い市区町村

  • にかほ市(3.4%)
  • 大潟村(3.3%)
  • 三種町(2.5%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

秋田市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m3.3%
  • 5m~10m2.8%
  • 3m~5m5.6%
  • 1m~3m2.0%
  • 0.3m~1m2.5%
  • 0.3m未満0.8%
  • 対象外区域割合83.1%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

秋田市では一部地域で津波浸水想定区域が確認されています。

土砂災害

秋田市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

秋田市では警戒区域が一部地域に分布しています。

河川と洪水

秋田市の水災リスク

秋田市における水害リスク分布

  • 水害ランク511.9%
  • 水害ランク414.4%
  • 水害ランク311.9%
  • 水害ランク227.3%
  • 水害ランク134.4%

水害ランクは秋田市内の1182地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

秋田市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 太平川(広面字谷内佐渡 / スコア:3.59)
  • 白山川(上新城白山字白山 / スコア:3.54)
  • 旭川(濁川字家ノ前 / スコア:3.48)
  • 三内川(河辺三内字野崎 / スコア:3.46)
  • 猿田川(上北手猿田字寺村 / スコア:3.45)
  • 横川(下浜羽川字家ノ腰 / スコア:3.42)
  • 大戸川(上北手荒巻字堺切 / スコア:3.34)
  • 新城川(飯島川端二丁目 / スコア:3.32)
  • 下浜鮎川(下浜羽川字二十町 / スコア:3.32)
  • 岩見小又川(河辺岩見字鵜養 / スコア:3.20)
  • 草生津川(八橋字下八橋 / スコア:3.17)
  • 岩見川(河辺岩見字野崎 / スコア:3.10)
  • 八田川(太平八田字才ノ崎 / スコア:3.09)
  • 地蔵川(四ツ小屋末戸松本字地蔵田 / スコア:2.96)
  • 濁川(濁川字鎌ノ沢 / スコア:2.92)
  • 道川(上新城五十丁字男鹿田 / スコア:2.87)
  • 宝川(下北手松崎字前谷地 / スコア:2.70)
  • 神内川(河辺和田字宮崎 / スコア:2.69)
  • 雄物川(豊岩石田坂字上野 / スコア:2.69)
  • 旧雄物川(寺内字蛭根 / スコア:2.46)
  • 古川(四ツ小屋字古川敷 / スコア:2.45)
  • 梵字川(河辺和田字和田 / スコア:2.16)
  • 湯ノ里川(上新城湯ノ里字家ノ前 / スコア:2.15)
  • 小黒沢川(太平寺庭字寺庭 / スコア:1.75)
  • 寺沢川(上北手猿田字二ツ寺 / スコア:1.53)
  • 砥沢(仁別字中島 / スコア:1.51)
  • 小又川(上新城小又字脇野田 / スコア:1.24)
  • 馬踏川(金足堀内字神田 / スコア:0.97)
  • 境川(下浜桂根字境川 / スコア:0.95)
  • 畑沢川(雄和種沢 / スコア:0.74)
  • 小友沢川(雄和椿川 / スコア:0.70)
  • 折戸川(雄和神ケ村 / スコア:0.50)
  • 平尾鳥川(雄和平尾鳥 / スコア:0.40)
  • 安養寺川(河辺戸島字大堤山 / スコア:0.37)
  • 岩見杉沢川(河辺岩見字杉沢台 / スコア:0.37)
  • 中津川(雄和相川 / スコア:0.14)
  • 新波川(雄和碇田 / スコア:0.11)
  • 大沢川(雄和女米木 / スコア:0.08)
  • 小関川(雄和萱ケ沢 / スコア:0.00)

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