秋田県男鹿市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

秋田県男鹿市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された秋田県男鹿市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して男鹿市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

秋田県男鹿市の災害リスク・サマリー

地震

男鹿市の平均確率2.2%

秋田県の平均:1.1%

男鹿市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

秋田県の平均地震確率は1.1%で、全国的には比較的低い水準とされています。

男鹿市は全国的に見ても地震発生確率が低い水準とされています。男鹿市の地震確率2.2%は秋田県平均(1.1%)とほぼ同水準です。

秋田県内で地震リスクの高い市区町村

  • にかほ市(3.4%)
  • 大潟村(3.3%)
  • 三種町(2.5%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

男鹿市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m21.5%
  • 5m~10m20.0%
  • 3m~5m7.0%
  • 1m~3m6.5%
  • 0.3m~1m2.5%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合42.5%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

男鹿市では津波浸水想定区域が確認されています。

土砂災害

男鹿市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

男鹿市では土砂災害リスクのある地域が比較的多い水準です。

河川と洪水

男鹿市の水災リスク

男鹿市における水害リスク分布

  • 水害ランク52.5%
  • 水害ランク410.5%
  • 水害ランク36.0%
  • 水害ランク215.0%
  • 水害ランク166.0%

水害ランクは男鹿市内の200地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

男鹿市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 比詰川(船川港仁井山字馬生目 / スコア:2.42)
  • 浦ノ沢川(北浦北浦字北浦 / スコア:2.37)
  • 賀茂川(北浦北浦字五輪野 / スコア:2.26)
  • 滝川(男鹿中山町字家口 / スコア:2.22)
  • 大増川(北浦安全寺 / スコア:1.94)
  • 加茂川(戸賀加茂青砂 / スコア:1.89)
  • 野村川(北浦野村 / スコア:1.85)
  • 湯尻川(北浦湯本字福ノ沢 / スコア:1.68)
  • 仏供田川(北浦北浦字一本木野 / スコア:1.66)
  • 増川(船川港増川字小増川 / スコア:1.64)
  • 馬場目川(船越字船越 / スコア:1.43)
  • 小増川(男鹿中山町字下宮ノ沢 / スコア:1.41)
  • 小深見川(船越 / スコア:1.17)
  • 鮪川川(五里合箱井字町屋田 / スコア:1.16)
  • 相川(北浦相川 / スコア:1.08)
  • 安田川(五里合琴川字百刈田 / スコア:0.92)
  • 西部承水路(払戸字小深見 / スコア:0.92)
  • 冷水川(船川港本山門前 / スコア:0.33)
  • 青砂川(男鹿中国有地内 / スコア:0.00)

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