秋田県横手市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

秋田県横手市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された秋田県横手市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して横手市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

秋田県横手市の災害リスク・サマリー

地震

横手市の平均確率0.6%

秋田県の平均:1.1%

横手市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

秋田県の平均地震確率は1.1%で、全国的には比較的低い水準とされています。

横手市の平均地震確率は0.6%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。横手市の地震確率0.6%は秋田県平均(1.1%)とほぼ同水準です。

秋田県内で地震リスクの高い市区町村

  • にかほ市(3.4%)
  • 大潟村(3.3%)
  • 三種町(2.5%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

横手市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.0%
  • 1m~3m0.0%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合100.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

横手市では津波浸水想定区域は0.0%と少なく、多くの地域が対象外となっています。

土砂災害

横手市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

横手市では警戒区域が一部地域に分布しています。

河川と洪水

横手市の水災リスク

横手市における水害リスク分布

  • 水害ランク512.7%
  • 水害ランク418.8%
  • 水害ランク314.6%
  • 水害ランク217.8%
  • 水害ランク136.1%

水害ランクは横手市内の527地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

横手市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 雄勝川(山内南郷字三ツ屋 / スコア:3.70)
  • 雄物川(大雄 / スコア:3.65)
  • 岩の目沢川(山内平野沢字岩野目 / スコア:3.60)
  • 横手川(大町 / スコア:3.56)
  • 山内黒沢川(山内土渕字中島 / スコア:3.54)
  • 狙半内川(増田町狙半内字滝ノ下 / スコア:3.48)
  • 大納川(大森町十日町字剱花 / スコア:3.41)
  • 清水沢川(根岸町 / スコア:3.05)
  • 上溝川(大森町 / スコア:2.96)
  • 油川(大雄 / スコア:2.81)
  • 石持川(雄物川町沼館字下川原 / スコア:2.79)
  • 大宮川(雄物川町会塚字石塚 / スコア:2.70)
  • 七滝川(大森町上溝字末野 / スコア:2.67)
  • 山城堰(大森町 / スコア:2.67)
  • 大戸川(大雄字潤井谷地 / スコア:2.66)
  • 成瀬川(増田町戸波字下村 / スコア:2.66)
  • 松川(山内大松川字福万 / スコア:2.55)
  • 吉沢川(追廻一丁目 / スコア:2.45)
  • 皆瀬川(十文字町睦合字川前 / スコア:2.38)
  • 地竹川(雄物川町大沢字大沢 / スコア:2.37)
  • 中ノ目川(金沢 / スコア:2.37)
  • 上法寺川(雄物川町大沢字藪沢目 / スコア:2.27)
  • 頭無川(安田 / スコア:2.15)
  • 楢岡川(大森町八沢木字大平 / スコア:1.94)
  • 竹ノ子沢川(大森町上溝字極楽寺 / スコア:1.68)
  • 横手大戸川(大雄字下根田谷地 / スコア:1.50)
  • 坂部川(大森町坂部字開 / スコア:1.44)
  • 知恵ヶ沢川(大森町 / スコア:1.43)
  • 厨川(金沢 / スコア:1.40)
  • 弥太郎沢川(山内三ツ又字甲下村 / スコア:1.40)
  • 弥助川(金沢中野 / スコア:1.35)
  • 武道川(山内平野沢字下タ村 / スコア:1.27)
  • 頭無排水路(婦気大堤 / スコア:1.15)
  • 沼山川(大沢 / スコア:1.06)
  • 松沢川(山内三ツ又字甲下村 / スコア:1.05)
  • 佐戸川(平鹿町中吉田 / スコア:0.75)
  • 虫内沢川(山内土渕字茂竹 / スコア:0.51)
  • 黒沢川(増田町狙半内字小栗山 / スコア:0.44)
  • 大堤沢川(山内筏字小田野沢 / スコア:0.31)
  • 平野沢川(山内平野沢字上ヘ村 / スコア:0.30)
  • 桑の木沢川(山内南郷桑の沢 / スコア:0.28)
  • 大屋川(大屋寺内 / スコア:0.26)
  • 横手杉沢川(杉沢 / スコア:0.24)
  • 寒沢川(山内南郷寒沢奥 / スコア:0.09)
  • 田代沢川(山内黒沢鍋ヶ沢 / スコア:0.08)
  • 鷲之巣川(山内黒沢字堂ノ上 / スコア:0.00)

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