秋田県由利本荘市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

秋田県由利本荘市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された秋田県由利本荘市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して由利本荘市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

秋田県由利本荘市の災害リスク・サマリー

地震

由利本荘市の平均確率1.0%

秋田県の平均:1.1%

由利本荘市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

秋田県では平均1.1%と、全国平均と比較して比較的低い水準とされています。

由利本荘市の平均地震確率は1.0%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。由利本荘市の地震リスクは秋田県平均と大きな差はありません。

秋田県内で地震リスクの高い市区町村

  • にかほ市(3.4%)
  • 大潟村(3.3%)
  • 三種町(2.5%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

由利本荘市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m2.9%
  • 5m~10m3.4%
  • 3m~5m4.6%
  • 1m~3m2.9%
  • 0.3m~1m2.2%
  • 0.3m未満0.5%
  • 対象外区域割合83.4%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

由利本荘市では津波浸水想定区域が16.5%存在します。

土砂災害

由利本荘市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

由利本荘市では警戒区域が一部地域に分布しています。

河川と洪水

由利本荘市の水災リスク

由利本荘市における水害リスク分布

  • 水害ランク517.4%
  • 水害ランク414.4%
  • 水害ランク311.2%
  • 水害ランク215.4%
  • 水害ランク141.6%

水害ランクは由利本荘市内の409地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

由利本荘市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 大沢川(東町 / スコア:3.67)
  • 桂川(岩谷町字十二柳 / スコア:3.53)
  • 子吉川(鍛冶町 / スコア:3.41)
  • 芋川(川口字下菖蒲崎 / スコア:3.29)
  • 岩船沢川(小栗山字小又沢 / スコア:3.08)
  • 田沢川(矢島町七日町字熊之堂 / スコア:3.03)
  • 荒沢川(矢島町城内字沖小田 / スコア:2.96)
  • 小関川(新沢字山崎 / スコア:2.88)
  • 桂川放水路(岩谷町字西野 / スコア:2.62)
  • 笹子川(鳥海町上笹子字福島 / スコア:2.59)
  • 鮎川(南福田 / スコア:2.33)
  • 沢内川(矢島町川辺 / スコア:2.19)
  • 丁川(鳥海町上笹子字新町 / スコア:2.19)
  • 久保田川(久保田 / スコア:2.19)
  • 小友川(荒町 / スコア:2.15)
  • 北ノ股川(北ノ股 / スコア:2.02)
  • 石沢川(東由利宿 / スコア:1.98)
  • 中俣川(中俣字市ノ渡 / スコア:1.98)
  • 雪谷又川(滝字立石野 / スコア:1.81)
  • 大砂川(山本 / スコア:1.80)
  • 赤田川(牛寺 / スコア:1.67)
  • 百宅川(鳥海町百宅 / スコア:1.62)
  • 畑川(新田字壱ノ台 / スコア:1.55)
  • 君ヶ野川(岩城内道川 / スコア:1.54)
  • 天拝川(西沢 / スコア:1.49)
  • 十二ヶ沢川(矢島町立石字十二ケ沢 / スコア:1.47)
  • 沢内沢川(鳥海町下直根 / スコア:1.45)
  • 六ヶ村堤(山田 / スコア:1.40)
  • 衣川(岩城亀田大町 / スコア:1.39)
  • 羽広川(羽広字下村 / スコア:1.35)
  • 蛇川(岩城下蛇田 / スコア:1.34)
  • 直根川(鳥海町中直根 / スコア:1.33)
  • 法内川(東由利法内 / スコア:1.33)
  • 芦川(芦川 / スコア:1.12)
  • 小杉沢川(矢島町城内字小田 / スコア:1.11)
  • 代内川(小栗山字代内 / スコア:1.08)
  • 親川(米坂字堂ノ沢 / スコア:0.74)
  • 八塩沢川(矢島町坂之下字舟場川原 / スコア:0.73)
  • 鶯川(鳥海町下川内字大久保 / スコア:0.73)
  • 西目川(西目町沼田 / スコア:0.72)
  • 黒川(岩城下黒川 / スコア:0.66)
  • 大荒沢川(岩野目沢字小増沢 / スコア:0.63)
  • 軽井沢川(羽広字軽井沢 / スコア:0.63)
  • 滝川(滝字曲沢 / スコア:0.55)
  • 福俣川(岩城亀田愛宕町 / スコア:0.54)
  • 湯沢川(西目町西目 / スコア:0.54)
  • 高尾川(高尾字下台 / スコア:0.45)
  • 黒森川(町村 / スコア:0.42)
  • 二古川(岩城二古 / スコア:0.41)
  • 谷地沢川(矢島町城内 / スコア:0.27)
  • 今田ヶ沢川(羽広 / スコア:0.25)
  • 杉森川(東由利杉森 / スコア:0.22)
  • 祝沢川(東由利老方 / スコア:0.21)
  • 大吹川(矢島町新荘 / スコア:0.21)
  • 針水沢川(鳥海町上笹子 / スコア:0.16)
  • 赤沢川(鳥海町百宅 / スコア:0.15)
  • 勝手川(岩城勝手 / スコア:0.07)
  • 松沢川(東由利舘合 / スコア:0.06)

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