群馬県東吾妻町の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

群馬県東吾妻町で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された群馬県東吾妻町の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して東吾妻町単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

群馬県東吾妻町の災害リスク・サマリー

地震

東吾妻町の平均確率0.0%

群馬県の平均:0.9%

東吾妻町における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

群馬県では平均0.9%と、全国平均と比較して比較的低い水準とされています。

東吾妻町の平均地震確率は0.0%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。東吾妻町の地震確率は群馬県平均と近い水準にあります。

群馬県内で地震リスクの高い市区町村

  • 板倉町(10.5%)
  • 明和町(6.4%)
  • 千代田町(4.4%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

東吾妻町における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.0%
  • 1m~3m0.0%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合100.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

東吾妻町では津波浸水想定区域の割合は0.0%で、限定的な範囲にとどまります。

土砂災害

東吾妻町における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

東吾妻町では土砂災害警戒区域が広く分布しています。

河川と洪水

東吾妻町の水災リスク

東吾妻町における水害リスク分布

  • 水害ランク511.1%
  • 水害ランク411.9%
  • 水害ランク311.9%
  • 水害ランク222.2%
  • 水害ランク142.9%

水害ランクは東吾妻町内の126地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

東吾妻町の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 西仏川(大字萩生田谷下 / スコア:3.67)
  • 温川(大字須賀尾須賀尾二区 / スコア:3.54)
  • 吾妻川(大字三島大沢 / スコア:2.60)
  • 胡桃沢川(大字須賀尾須賀尾三区 / スコア:2.57)
  • 金井川(大字岩井西組 / スコア:2.47)
  • 名久田川(大字植栗北組 / スコア:2.43)
  • 四万川(大字岩井上河原 / スコア:2.40)
  • 須郷沢川(大字原町南町 / スコア:2.40)
  • 寺沢川(大字岩下天神 / スコア:2.37)
  • 見城川(大字萩生分去 / スコア:2.08)
  • 西沢川(大字植栗八幡 / スコア:2.02)
  • 今川(大字大柏木下中 / スコア:1.95)
  • 不動沢(大字川戸上之宮 / スコア:1.58)
  • 玉沢川(大字厚田長藤 / スコア:1.47)
  • 枯木沢(大字岩井田中 / スコア:1.38)
  • 相満川(大字萩生西榛名 / スコア:1.25)
  • 雁ヶ沢川(大字松谷高日向 / スコア:1.24)
  • 泉沢川(大字泉沢浜井場 / スコア:1.12)
  • 大谷沢川(大字大戸上大戸 / スコア:1.10)
  • 細谷川(大字三島 / スコア:0.94)
  • 道泉谷戸沢川(大字本宿日向 / スコア:0.90)
  • 鳴沢川(大字箱島 / スコア:0.63)
  • 田中沢川(大字厚田烏帽子 / スコア:0.60)
  • 長井川(大字萩生大沢 / スコア:0.54)
  • 奥田川(大字奥田 / スコア:0.52)
  • 十二沢川(大字大柏木広石 / スコア:0.32)
  • 千沢川(大字岡崎 / スコア:0.32)
  • 大沢川(大字大戸御所谷戸、上大戸 / スコア:0.26)
  • 深沢川(大字川戸深沢 / スコア:0.12)
  • 鍛冶屋沢川(大字松谷大平 / スコア:0.11)
  • 矢久沢川(大字大柏木 / スコア:0.03)

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