広島県安芸高田市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

広島県安芸高田市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された広島県安芸高田市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して安芸高田市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

広島県安芸高田市の災害リスク・サマリー

地震

安芸高田市の平均確率0.1%

広島県の平均:2.0%

安芸高田市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

広島県の30年以内震度6弱以上の平均確率は2.0%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。

安芸高田市の平均地震確率は0.1%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。安芸高田市の地震確率は広島県平均と近い水準にあります。

広島県内で地震リスクの高い市区町村

  • 福山市(4.6%)
  • 広島市中区(4.4%)
  • 竹原市(3.5%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

安芸高田市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.0%
  • 1m~3m0.0%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合100.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

安芸高田市では津波浸水想定区域の割合は0.0%で、限定的な範囲にとどまります。

土砂災害

安芸高田市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

河川と洪水

安芸高田市の水災リスク

安芸高田市における水害リスク分布

  • 水害ランク514.9%
  • 水害ランク419.1%
  • 水害ランク38.5%
  • 水害ランク217.0%
  • 水害ランク140.4%

水害ランクは安芸高田市内の47地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

安芸高田市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 小谷川(美土里町本郷 / スコア:3.16)
  • 三篠川(向原町坂 / スコア:3.07)
  • 生田川(高宮町船木 / スコア:2.71)
  • 大迫川(吉田町常友 / スコア:2.13)
  • 江の川(甲田町下小原 / スコア:2.13)
  • 本村川(美土里町横田 / スコア:2.13)
  • 甲之谷川(八千代町下根 / スコア:2.09)
  • 大又川(八千代町勝田 / スコア:2.03)
  • 茂谷川(高宮町来女木 / スコア:2.02)
  • 小原川(吉田町上入江 / スコア:1.99)
  • 新迫川(高宮町房後 / スコア:1.86)
  • 西浦川(吉田町西浦 / スコア:1.75)
  • 房後川(甲田町糘地 / スコア:1.74)
  • 砂田川(吉田町竹原 / スコア:1.47)
  • 楢木川(八千代町佐々井 / スコア:1.46)
  • 吉田迫川(甲田町浅塚 / スコア:1.16)
  • 山部川(吉田町相合 / スコア:1.14)
  • 戸島川(向原町戸島 / スコア:1.10)
  • 本郷川(八千代町向山 / スコア:0.80)
  • 若幡川(高宮町羽佐竹 / スコア:0.76)
  • 大土川(甲田町高田原 / スコア:0.54)
  • 簸ノ川(八千代町上根 / スコア:0.49)
  • 本谷川(吉田町桂,高野 / スコア:0.49)
  • 多治比田川(吉田町下入江 / スコア:0.48)
  • 於手保川(吉田町多治比 / スコア:0.45)
  • 山田川(吉田町国司 / スコア:0.42)
  • 用地川(高宮町佐々部 / スコア:0.26)
  • 河内川(吉田町中馬 / スコア:0.25)
  • 田草川(高宮町川根 / スコア:0.25)
  • 尾津谷川(甲田町上小原 / スコア:0.23)
  • 二重谷川(美土里町桑田 / スコア:0.23)
  • 庄谷川(甲田町深瀬 / スコア:0.23)
  • 今井谷川(甲田町下甲立 / スコア:0.21)
  • 見坂川(向原町保垣 / スコア:0.15)
  • 智教寺川(美土里町生田 / スコア:0.09)
  • 有坂川(向原町有留 / スコア:0.06)

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