広島県広島市安芸区の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

広島県広島市安芸区で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された広島県広島市安芸区の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して広島市安芸区単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

広島県広島市安芸区の災害リスク・サマリー

地震

広島市安芸区の平均確率1.0%

広島県の平均:2.0%

広島市安芸区における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

広島県では平均2.0%と、全国平均と比較して比較的低い水準とされています。

広島市安芸区の地震確率は1.0%で、比較的リスクの低い水準とされています。広島市安芸区の地震確率は広島県平均と近い水準にあります。

広島県内で地震リスクの高い市区町村

  • 福山市(4.6%)
  • 広島市中区(4.4%)
  • 竹原市(3.5%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

広島市安芸区における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m1.2%
  • 3m~5m17.9%
  • 1m~3m7.1%
  • 0.3m~1m2.4%
  • 0.3m未満1.2%
  • 対象外区域割合70.2%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

広島市安芸区では津波リスクのある地域が比較的多い水準です。

土砂災害

広島市安芸区における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

広島市安芸区では土砂災害リスクのある地域が比較的多い水準です。

河川と洪水

広島市安芸区の水災リスク

広島市安芸区における水害リスク分布

  • 水害ランク536.9%
  • 水害ランク417.9%
  • 水害ランク37.1%
  • 水害ランク215.5%
  • 水害ランク122.6%

水害ランクは広島市安芸区内の84地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

広島市安芸区の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 横井手川(畑賀町奥畑 / スコア:3.79)
  • 瀬野川(瀬野一丁目 / スコア:3.67)
  • 矢野川(矢野東七丁目 / スコア:3.53)
  • 畑賀川(畑賀三丁目 / スコア:3.53)
  • 榎山川(瀬野町 / スコア:3.52)
  • 宮下川(矢野西五丁目 / スコア:3.35)
  • 山王川(中野東三丁目 / スコア:2.84)
  • 的場川(船越南五丁目 / スコア:2.73)
  • 伏付川(瀬野三丁目 / スコア:2.32)
  • 水谷川(畑賀町下為角 / スコア:1.69)
  • 立石川(瀬野西三丁目 / スコア:1.57)
  • 大藤川(中野東六丁目 / スコア:1.46)
  • 熊野川(上瀬野南一丁目 / スコア:1.44)
  • 押手川(中野東二丁目 / スコア:0.56)
  • 二河川(矢野町寺屋敷 / スコア:0.16)
  • 影沼川(阿戸町 / スコア:0.13)

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