広島県三原市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

広島県三原市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された広島県三原市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して三原市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

広島県三原市の災害リスク・サマリー

地震

三原市の平均確率2.9%

広島県の平均:2.0%

三原市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.5%
  • 10%未満の地域:99.5%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

広島県では平均2.0%と、全国平均と比較して比較的低い水準とされています。

三原市の地震確率は2.9%で、比較的リスクの低い水準とされています。三原市の地震確率2.9%は広島県平均(2.0%)とほぼ同水準です。

広島県内で地震リスクの高い市区町村

  • 福山市(4.6%)
  • 広島市中区(4.4%)
  • 竹原市(3.5%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

三原市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m17.6%
  • 1m~3m14.9%
  • 0.3m~1m6.3%
  • 0.3m未満2.3%
  • 対象外区域割合59.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

三原市では津波浸水想定区域が確認されています。

土砂災害

三原市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

三原市では土砂災害警戒区域が広く分布しています。

河川と洪水

三原市の水災リスク

三原市における水害リスク分布

  • 水害ランク536.5%
  • 水害ランク49.5%
  • 水害ランク38.6%
  • 水害ランク222.1%
  • 水害ランク123.4%

水害ランクは三原市内の222地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

三原市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 白萩川(宗郷五丁目 / スコア:3.78)
  • 天井川(和田一丁目 / スコア:3.73)
  • 西野川(港町二丁目 / スコア:3.68)
  • 本谷川(宗郷三丁目 / スコア:3.60)
  • 梨和川(南方三丁目 / スコア:3.59)
  • 仏通寺川(長谷五丁目 / スコア:3.56)
  • 内畠川(木原三丁目 / スコア:3.32)
  • 沼田川(皆実六丁目 / スコア:3.31)
  • 九和喜川(幸崎久和喜 / スコア:3.31)
  • 和久原川(中之町五丁目 / スコア:3.09)
  • 大谷川(中之町六丁目 / スコア:3.07)
  • 小坂川(長谷四丁目 / スコア:2.95)
  • 赤石川(木原一丁目 / スコア:2.85)
  • 千川(中之町三丁目 / スコア:2.76)
  • 宗郷川(宗郷四丁目 / スコア:2.59)
  • 椋梨川(大和町椋梨 / スコア:2.55)
  • 常水川(中之町八丁目 / スコア:2.40)
  • 奥山川(田野浦二丁目 / スコア:2.33)
  • 庄庵谷川(本郷町下北方 / スコア:2.31)
  • 三次川(南方二丁目 / スコア:2.26)
  • 柳川(木原四丁目 / スコア:2.24)
  • 安田川(大和町下徳良 / スコア:2.07)
  • 野田川(本郷南七丁目 / スコア:2.01)
  • 大草川(久井町小林 / スコア:1.91)
  • 泉川(久井町泉 / スコア:1.77)
  • 丸山川(糸崎町 / スコア:1.57)
  • 小浦川(西宮二丁目 / スコア:1.35)
  • 平家谷川(小泉町 / スコア:1.33)
  • 西田川(中之町七丁目 / スコア:1.32)
  • 大正川(鷺浦町向田野浦 / スコア:1.27)
  • 駒月川(沼田東町末広 / スコア:1.26)
  • 篠川(大和町篠 / スコア:1.16)
  • 奥城川(須波西一丁目 / スコア:0.99)
  • 畑岡川(幸崎渡瀬 / スコア:0.95)
  • 水田川(沼田東町末光 / スコア:0.94)
  • 黒谷川(大和町下草井 / スコア:0.90)
  • 徳良川(大和町福田 / スコア:0.80)
  • 能良川(大和町上草井 / スコア:0.76)
  • 亀川(沼田東町両名 / スコア:0.76)
  • 東大谷川(八幡町宮内 / スコア:0.73)
  • 御調川(久井町江木 / スコア:0.72)
  • 芦田川(大和町蔵宗 / スコア:0.70)
  • 尾原川(本郷町南方 / スコア:0.68)
  • 九和喜川支川(幸崎町久和喜 / スコア:0.63)
  • 細川(大和町大草 / スコア:0.57)
  • 藤井川(深町 / スコア:0.55)
  • 前谷川(大和町上徳良 / スコア:0.52)
  • 北の谷川(沼田東町釜山 / スコア:0.51)
  • 野間川(久井町吉田 / スコア:0.48)
  • 太郎谷川(中之町九丁目 / スコア:0.38)
  • 八幡川(八幡町野串 / スコア:0.21)
  • 平坂川(大和町平坂 / スコア:0.20)
  • 菅川(本郷町船木 / スコア:0.11)
  • 内畠川支川(奥野山町 / スコア:0.11)
  • 神田川(鷺浦町須波 / スコア:0.10)
  • 六日市川(八幡町本庄 / スコア:0.07)

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