広島県北広島町の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

広島県北広島町で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された広島県北広島町の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して北広島町単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

広島県北広島町の災害リスク・サマリー

地震

北広島町の平均確率0.1%

広島県の平均:2.0%

北広島町における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

広島県の30年以内震度6弱以上の平均確率は2.0%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。

北広島町の地震確率は0.1%で、比較的リスクの低い水準とされています。北広島町の地震確率は広島県平均と近い水準にあります。

広島県内で地震リスクの高い市区町村

  • 福山市(4.6%)
  • 広島市中区(4.4%)
  • 竹原市(3.5%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

北広島町における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m0.0%
  • 3m~5m0.0%
  • 1m~3m0.0%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合100.0%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

北広島町では津波浸水想定区域の割合は0.0%で、限定的な範囲にとどまります。

土砂災害

北広島町における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

北広島町では土砂災害警戒区域が8.95%存在します。

河川と洪水

北広島町の水災リスク

北広島町における水害リスク分布

  • 水害ランク59.6%
  • 水害ランク411.0%
  • 水害ランク311.0%
  • 水害ランク212.3%
  • 水害ランク156.2%

水害ランクは北広島町内の73地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

北広島町の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 田原川(大字田原 / スコア:2.64)
  • 吉木川(吉木 / スコア:2.55)
  • 土橋川(土橋 / スコア:2.31)
  • 中祖川(中祖 / スコア:2.24)
  • 出原川(木次 / スコア:2.20)
  • 寺原川(有間 / スコア:2.16)
  • 大佐川(大元 / スコア:1.97)
  • 志路原川(後有田 / スコア:1.89)
  • 柴木川(西八幡原 / スコア:1.82)
  • 深溝川(米沢 / スコア:1.73)
  • 西宗川(中原 / スコア:1.73)
  • 冠川(本地 / スコア:1.50)
  • 才乙川(南門原 / スコア:1.45)
  • 馬ノ原川(荒神原 / スコア:1.33)
  • 今田川(今田 / スコア:1.28)
  • 空城川(橋山 / スコア:1.25)
  • 瀬山川(阿坂 / スコア:1.17)
  • 大塚川(大字大塚 / スコア:1.10)
  • 丁川(戸谷 / スコア:0.96)
  • 大暮川(大暮 / スコア:0.93)
  • 地面川(春木 / スコア:0.76)
  • 船峠川(大字新庄 / スコア:0.57)
  • 都志見川(都志見 / スコア:0.55)
  • 四通川(新氏神 / スコア:0.54)
  • 江の川(壬生 / スコア:0.48)
  • 都合谷川(本地 / スコア:0.46)
  • 滝山川(奥中原 / スコア:0.45)
  • 本村川(惣森 / スコア:0.41)
  • 中山川(中山 / スコア:0.39)
  • 又打川(有田 / スコア:0.37)
  • 万徳川(舞綱 / スコア:0.36)
  • 小河内川(今吉田 / スコア:0.35)
  • 樋佐毛川(志路原 / スコア:0.30)
  • 高野川(高野 / スコア:0.29)
  • 中郷川(川西 / スコア:0.28)
  • 小見谷川(上石 / スコア:0.27)
  • 草安川(草安 / スコア:0.26)
  • 細見川(細見 / スコア:0.26)
  • 善光川(移原 / スコア:0.23)
  • 苅屋形川(苅屋形 / スコア:0.23)
  • 追坂川(大字筏津 / スコア:0.21)
  • 森光川(川戸 / スコア:0.18)
  • 根谷川(南方 / スコア:0.16)
  • 奥原川(奥原 / スコア:0.14)
  • 宮迫川(大字宮迫 / スコア:0.11)
  • 石井谷川(石井谷 / スコア:0.08)
  • 火神谷川(川井 / スコア:0.08)
  • 外原川(大字岩戸 / スコア:0.05)

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