鹿児島県日置市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

鹿児島県日置市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された鹿児島県日置市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して日置市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

鹿児島県日置市の災害リスク・サマリー

地震

日置市の平均確率0.3%

鹿児島県の平均:1.3%

日置市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

鹿児島県の30年以内震度6弱以上の平均確率は1.3%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。

日置市の平均地震確率は0.3%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。日置市の地震確率0.3%は鹿児島県平均(1.3%)とほぼ同水準です。

鹿児島県内で地震リスクの高い市区町村

  • 喜界町(6.6%)
  • 東串良町(5.3%)
  • 与論町(4.6%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

日置市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m15.7%
  • 3m~5m7.8%
  • 1m~3m0.0%
  • 0.3m~1m0.0%
  • 0.3m未満0.0%
  • 対象外区域割合76.5%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

日置市では津波リスクのある地域が比較的多い水準です。

土砂災害

日置市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

日置市では警戒区域が一部地域に分布しています。

河川と洪水

日置市の水災リスク

日置市における水害リスク分布

  • 水害ランク513.7%
  • 水害ランク47.8%
  • 水害ランク37.8%
  • 水害ランク217.6%
  • 水害ランク152.9%

水害ランクは日置市内の51地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

日置市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 神之川(伊集院町猪鹿倉 / スコア:3.02)
  • 野田川(伊集院町寺脇 / スコア:2.84)
  • 長松川(伊集院町猪鹿倉 / スコア:2.25)
  • 石谷川(伊集院町清藤 / スコア:1.92)
  • 森護川(日吉町吉利 / スコア:1.74)
  • 太田川(吹上町小野 / スコア:1.31)
  • 伊作川(吹上町与倉 / スコア:1.19)
  • 永吉川(伊集院町古城 / スコア:0.79)
  • 小野川(吹上町花熟里 / スコア:0.79)
  • 大川(伊集院町飯牟礼 / スコア:0.62)
  • 大里川(東市来町湯田 / スコア:0.51)
  • 江口川(東市来町長里 / スコア:0.45)
  • 湯之浦川(吹上町中之里 / スコア:0.30)
  • 下谷口川(伊集院町下谷口 / スコア:0.27)
  • 堀川(吹上町湯之浦 / スコア:0.24)
  • 笠ヶ野川(日吉町日置 / スコア:0.16)

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