鹿児島県霧島市の土地の安全性と将来資産価値をデータで確認

MyLand Scoreは、日本全国約24万町丁目の災害リスク(浸水・土砂災害・地震被害)を独自にインデックス化。

不動産会社のセールストークに依存しない、中立的な立地与信データを提供。

鹿児島県霧島市で住宅購入前に確認したい災害リスク

公的統計に基づき、面積加重平均により算出された鹿児島県霧島市の立地与信データです。

MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して霧島市単位に再集計しています。

物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。

鹿児島県霧島市の災害リスク・サマリー

地震

霧島市の平均確率1.4%

鹿児島県の平均:1.3%

霧島市における地震確率分布

  • 25%以上の地域:0.0%
  • 10~25%の地域:0.0%
  • 10%未満の地域:100.0%

防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。

MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。

鹿児島県の30年以内震度6弱以上の平均確率は1.3%で、全国平均(約7%)を下回る水準です。

霧島市は全国的に見ても地震発生確率が低い水準とされています。霧島市の地震確率は鹿児島県平均と近い水準にあります。

鹿児島県内で地震リスクの高い市区町村

  • 喜界町(6.6%)
  • 東串良町(5.3%)
  • 与論町(4.6%)

日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。

また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。

津波想定

霧島市における津波高さ別地域分布

  • 20m以上0.0%
  • 10m~20m0.0%
  • 5m~10m3.0%
  • 3m~5m6.1%
  • 1m~3m2.3%
  • 0.3m~1m2.3%
  • 0.3m未満0.8%
  • 対象外区域割合85.6%

津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。

国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。

ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。

全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。

霧島市では津波浸水想定区域が14.5%存在します。

土砂災害

霧島市における土砂災害リスク割合

  • 該当地域100.0%
  • 非該当地域0.0%

国土数値情報の土砂災害警戒区域は、その地域が警戒区域か否かのデータになります。

土砂災害のリスクや想定規模などが段階的な尺度になっているわけではありません。

MyLand Scoreの算出では、日本全土では約35.74%が、警戒区域に指定されています。

非該当地域だとしても十分に警戒をすべきですが、警戒地域に入っている立地の場合には、地震や水害と合わせて、保険料の補償範囲を算出しておくことが重要です。

霧島市では土砂災害リスクのある地域が比較的多い水準です。

河川と洪水

霧島市の水災リスク

霧島市における水害リスク分布

  • 水害ランク512.1%
  • 水害ランク415.9%
  • 水害ランク315.2%
  • 水害ランク217.4%
  • 水害ランク139.4%

水害ランクは霧島市内の132地点をもとに算出しています。

各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。

河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。

霧島市の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。

  • 手籠川(国分新町 / スコア:3.06)
  • 角之下川(隼人町神宮六丁目 / スコア:2.92)
  • 日木山川(溝辺町崎森桑坂 / スコア:2.85)
  • 霧島川(隼人町松永一丁目 / スコア:2.83)
  • 紫尾田川(横川町上ノ / スコア:2.75)
  • 天降川(隼人町東郷 / スコア:2.75)
  • 検校川(国分郡田 / スコア:2.64)
  • 清水川(隼人町内山田 / スコア:2.20)
  • 郡田川(国分清水二丁目 / スコア:1.95)
  • 鎮守尾川(国分上之段 / スコア:1.82)
  • 網掛川(溝辺町竹子据石ケ岡 / スコア:1.69)
  • 水戸川(国分湊 / スコア:1.48)
  • 西光寺川(隼人町東郷 / スコア:1.35)
  • 狩川(霧島大窪 / スコア:1.24)
  • 石坂川(牧園町宿窪田 / スコア:1.23)
  • 深迫川(牧園町持松 / スコア:1.20)
  • 高橋川(国分敷根 / スコア:1.03)
  • 殿湯川(牧園町高千穂 / スコア:1.02)
  • 三体川(牧園町三体堂 / スコア:0.95)
  • 錆河川(牧園町万膳 / スコア:0.91)
  • 持松川(霧島川北 / スコア:0.72)
  • 崎森川(溝辺町麓大川内岡 / スコア:0.70)
  • 夕岸川(国分川原 / スコア:0.47)
  • 嘉例川(溝辺町麓陵北 / スコア:0.41)
  • 小谷川(牧園町上中津川 / スコア:0.36)
  • 宇曽ノ木川(溝辺町竹子永尾 / スコア:0.36)
  • 久留味川(溝辺町三縄宮久 / スコア:0.25)
  • 前川(福山町福山 / スコア:0.25)
  • 長谷川(福山町佳例川 / スコア:0.21)
  • 芦谷川(国分清水 / スコア:0.16)
  • 中津川(牧園町下中津川 / スコア:0.15)
  • 馬渡川(横川町下ノ / スコア:0.15)
  • 長江川(福山町福地 / スコア:0.08)

市区町村一覧(詳細診断ページ)