八代市千丁町古閑出
災害耐性スコア
「災害が少ない土地」＝「後悔しない住宅立地」ではありません。
購入後に初めて見えてくる、
「保険料などの維持費」「生活利便性」「将来の売却難易度」。
住宅購入で後悔する人の多くは、災害以外の立地リスクを見落としています。
MyLandは、あなたの「自分の城」が建つ「立地そのものの地力」を客観的に評価するシステムです。
ここ千丁町古閑出の「災害耐性」に加え、 「生活インフラ」「保険料コスト指数」「将来資産価値トレンド」を合わせた4つの評価軸で、 多角的な立地鑑定を提供します。
評価に使用された河川
- 夜狩川（距離：704.8m、評価差：0.3m）
- 大鞘川（距離：862.0m、評価差：0.3m）
- 水無川（距離：1,224.5m、評価差：0.5m）
千丁町古閑出の地震確率
※地震確率：30年以内の震度6弱以上の揺れを観測する可能性
3.87%
八代市千丁町古閑出は地震確率が3.9%で、10%未満の低リスク帯に該当します。 八代市の平均（2.1%）および熊本県の平均（2.3%）を上回っており、 低リスク帯の中では相対的にやや高めの水準に位置します。過度な懸念は不要ですが、一定の備えは検討すべきです。
津波ハザードランキングの分布
- ランク7（20m以上）0.0%
- ランク6（10m～20m）0.0%
- ランク5（5m～10m）0.0%
- ランク4（3m～5m）11.1%
- ランク3（1m～3m）50.7%
- ランク2（0.3m～1m）17.6%
- ランク1（0.3未満）0.9%
最大津波高3〜5mの津波が想定されているエリアは、中程度の津波リスクを持つ区域に該当します。
この規模の津波では、建物の1階部分が浸水する可能性があり、低地では人的・物的被害が発生するリスクがあります。 特に地形条件によっては浸水範囲が広がるケースもあります。
避難が遅れると被害につながる可能性があるため、津波警報時には速やかな高所避難が必要です。
事前に標高や避難経路を確認し、実際の行動を想定した備えを行うことが重要です。
- 画像はイメージです。
- 2階建ての一般住宅だとすると5mは2階天井相当です。
- 階高を約2.5～3mとすると、ビルの2～3階に相当します。
地すべりハザード
なし
八代市千丁町古閑出では地すべりハザードの該当は確認されていません。一般に地すべりは斜面地や谷地形、長雨や地震などで発生しやすいとされますが、本エリアでは広域的な想定はありません。ただし局所的な地形条件や周辺斜面の影響は個別に確認する必要があります。
浸水深ハザードの分布
- ランク6（20m以上）0.0%
- ランク5（10m～20m）0.0%
- ランク4（5m～10m）0.0%
- ランク3（3m～5m）0.0%
- ランク2（0.5m～3m）22.4%
- ランク1（0～0.5m）15.7%
浸水継続時間ハザード分布
- ランク7（672時間以上：4週間以上）0.0%
- ランク6（336時間～672時間：4週間）0.0%
- ランク5（168時間～336時間：2週間）0.0%
- ランク4（72時間～168時間：1週間）21.5%
- ランク3（24時間～72時間：3日間）32.7%
- ランク2（12時間～24時間：1日間）27.4%
- ランク1（12時間未満）84.6%
氾濫流ハザード
あり
河岸浸食ハザード
あり
浸水深
八代市千丁町古閑出では一定程度の浸水が想定されています。 床上浸水に至る可能性があり、電気設備や生活動線に影響が出ることが想定されます。 ハザードマップ上の浸水深や避難所までの経路、浸水時の移動手段を具体的に把握しておく必要があります。
- 画像はイメージです。
- 2階建ての一般住宅だとすると5mは2階天井相当です。
- 階高を約2.5～3mとすると、ビルの2～3階に相当します。
浸水継続時間
八代市千丁町古閑出では1週間程度の浸水継続が想定されています。 長期間の生活停止や建物内部への影響が懸念され、避難生活が前提となる可能性があります。 避難先の確保や生活再建までの対応を含めた検討が必要です。
氾濫流
八代市千丁町古閑出では一部に氾濫流ハザードが確認されます。氾濫流は降雨量や上流の状況によって変化し、エリア内でリスクが偏在する可能性があります。ハザード外であっても河川との位置関係や避難経路の確認が重要です。
河岸浸食
八代市千丁町古閑出では一部に河岸浸食ハザードが確認されます。 河岸浸食は降雨量や上流の状況、またそもそも基礎地盤の地質によって変化し、エリア内でリスクが偏在する可能性があります。 ハザード外であっても河川との位置関係や避難経路の確認が重要です。
- 画像はイメージです。
トータルスコア：15.1ポイント
八代市千丁町古閑出の災害耐性スコアは15.1ポイントで、災害耐性が非常に弱いエリアである可能性があります。このレンジでは複数の災害リスクが重なっている可能性があります。
河川氾濫や土砂災害、津波などのハザードが存在する場合があり、 住宅取得にあたっては慎重な判断と十分な備えが必要です。
八代市千丁町古閑出は地震確率が3.9%で、10%未満の低リスク帯に該当します。 八代市の平均（2.1%）および熊本県の平均（2.3%）を上回っており、 低リスク帯の中では相対的にやや高めの水準に位置します。過度な懸念は不要ですが、一定の備えは検討すべきです。