下市町下市明大
災害耐性スコア
「災害が少ない土地」＝「後悔しない住宅立地」ではありません。
購入後に初めて見えてくる、
「保険料などの維持費」「生活利便性」「将来の売却難易度」。
住宅購入で後悔する人の多くは、災害以外の立地リスクを見落としています。
MyLandは、あなたの「自分の城」が建つ「立地そのものの地力」を客観的に評価するシステムです。
ここ下市明大の「災害耐性」に加え、 「生活インフラ」「保険料コスト指数」「将来資産価値トレンド」を合わせた4つの評価軸で、 多角的な立地鑑定を提供します。
評価に使用された河川
- 秋野川（距離：109.3m、評価差：-1.1m）
- 吉野川（距離：1,463.7m、評価差：16.6m）
- 小路谷川（距離：1,593.3m、評価差：16.6m）
下市明大の地震確率
※地震確率：30年以内の震度6弱以上の揺れを観測する可能性
2.07%
下市町大字下市明大は地震確率が2.1%で、10%未満の低リスク帯に該当します。 下市町の平均（1.4%）は上回るものの、奈良県の平均（6.4%）と比較すると、 奈良県内では平均的な水準に位置します。基本的な備えを前提に検討できるエリアです。
津波ハザードランキングの分布
- ランク7（20m以上）0.0%
- ランク6（10m～20m）0.0%
- ランク5（5m～10m）0.0%
- ランク4（3m～5m）0.0%
- ランク3（1m～3m）0.0%
- ランク2（0.3m～1m）0.0%
- ランク1（0.3未満）0.0%
下市町大字下市明大は津波浸水想定区域に該当していないエリアです。
地すべりハザード
あり
下市町大字下市明大は広域で地すべりハザードが分布しています。地すべりは斜面地や降雨・地震などにより地盤が不安定化することで発生しやすく、エリア全体としてその前提を考慮する必要があります。ハザード外であっても周辺から影響を受ける可能性があるため、個別地点の確認が求められます。
浸水深ハザードの分布
- ランク6（20m以上）0.0%
- ランク5（10m～20m）0.0%
- ランク4（5m～10m）2.0%
- ランク3（3m～5m）87.5%
- ランク2（0.5m～3m）6.9%
- ランク1（0～0.5m）0.0%
浸水継続時間ハザード分布
- ランク7（672時間以上：4週間以上）0.0%
- ランク6（336時間～672時間：4週間）0.0%
- ランク5（168時間～336時間：2週間）0.0%
- ランク4（72時間～168時間：1週間）0.0%
- ランク3（24時間～72時間：3日間）0.0%
- ランク2（12時間～24時間：1日間）1.8%
- ランク1（12時間未満）96.9%
氾濫流ハザード
あり
河岸浸食ハザード
あり
浸水深
下市町大字下市明大では比較的深い浸水が想定されています。 建物内部への浸水や設備被害が発生する可能性があり、避難が前提となるケースも想定されます。 避難開始のタイミングや経路の安全性、垂直避難の可否などを事前に確認しておくことが重要です。
- 画像はイメージです。
- 階高を約2.5～3mとすると、ビルの4階前後に相当します。
浸水継続時間
下市町大字下市明大では浸水が半日から1日程度継続する可能性があります。 道路の通行制限やライフラインへの一時的な影響が出る可能性があり、帰宅困難や孤立のリスクも考えられます。 周辺の地形や避難場所の位置関係を事前に把握しておくことが重要です。
氾濫流
下市町大字下市明大では一部に氾濫流ハザードが確認されます。氾濫流は降雨量や上流の状況によって変化し、エリア内でリスクが偏在する可能性があります。ハザード外であっても河川との位置関係や避難経路の確認が重要です。
河岸浸食
下市町大字下市明大では一部に河岸浸食ハザードが確認されます。 河岸浸食は降雨量や上流の状況、またそもそも基礎地盤の地質によって変化し、エリア内でリスクが偏在する可能性があります。 ハザード外であっても河川との位置関係や避難経路の確認が重要です。
- 画像はイメージです。
トータルスコア：21.7ポイント
下市町大字下市明大の災害耐性スコアは21.7ポイントで、やや災害耐性の弱いエリアである可能性があります。このレンジでは河川との距離が近い、 または標高差が小さいなど、水災リスクが顕在化しやすい条件にある可能性があります。
地震リスクも一定水準以上にある可能性があり、災害全体としての耐性はやや低めです。 立地選定にあたっては、ハザードマップの確認や避難経路の把握、 保険によるリスクヘッジを前提とした検討が必要なエリアです。
下市町大字下市明大は地震確率が2.1%で、10%未満の低リスク帯に該当します。 下市町の平均（1.4%）は上回るものの、奈良県の平均（6.4%）と比較すると、 奈良県内では平均的な水準に位置します。基本的な備えを前提に検討できるエリアです。