東京都足立区で住宅購入を検討している方に向けた災害リスクの整理ページです。
東京都足立区で住宅購入前に確認したい災害リスク
公的統計に基づき、面積加重平均により算出された東京都足立区の立地与信データです。
MyLand Scoreでは、町丁目単位のデータを面積加重平均して足立区単位に再集計しています。
物件購入・建築前に、将来の保険料や維持コストへの影響を確認してください。
東京都足立区の災害リスク・サマリー
足立区の災害耐性スコア
- 高リスク帯(0–30):29.5%
- 中間帯(30–70):70.5%
- 低リスク帯(70以上):0.0%
足立区では、 高リスク帯が29.5%、 低リスク帯は0.0%にとどまり、 全体として50-60ポイント帯が26.5%と最も多く、中間帯(30–70ポイント)は70.5%です。安心スコアは中間帯の上位に分布しています。全体として一定の条件は満たしている可能性がありますが、複数河川の影響など個別条件によってリスクが変動する可能性があります。
足立区の平均スコア:37.2ポイント
詳細分布(10ポイント刻み)
- 0–10ポイント:13.1%
- 10–20ポイント:7.8%
- 20–30ポイント:8.6%
- 30–40ポイント:16.8%
- 40–50ポイント:23.5%
- 50–60ポイント:26.5%
- 60–70ポイント:3.7%
- 70–80ポイント:0.0%
- 80–90ポイント:0.0%
- 90ポイント以上:0.0%
足立区の平均スコア:37.2ポイント
安心スコアは以下のロジックによって算出されています。
- 地震スコアを30点満点、水災スコアを70点満点で合計100満点とする
- 水災スコアは、丁目単位の代表地点から、2,000m以内の近隣河川(最大3本)を取得
- 各河川と代表地点との距離および標高差を算出
- 距離が近く、かつ標高差が小さいほどリスクが高くなるようにスコア化
- 地震スコアと水災スコアの合算し、そこに対して、津波、土砂災害、浸水深、浸水時間、浸水、洗堀のリスクがあれば、安心スコアを減算
東京都の他の市区町村との比較
足立区の地震安心スコアは東京都平均より低い水準になります。東京都内の他の市区町村に比べ、30年以内に震度6弱の揺れを観測する可能性が高めとなります。日ごろから十分な備え、特に沿岸部などでは津波などのハザードにも注意が必要です。
足立区の水害スコアは東京都平均と概ね同水準です。
足立区の総合安心スコアは東京都平均より低い水準です。東京都内の他の市区町村に比べ、河川との距離が近い地域、低地や盆地などの地域が多い可能性、また津波や土砂災害などのハザードのある地域を多く含んでいる都市かもしれません。
足立区の特徴
足立区は50-60ポイント帯が26.5%と最も多く、中間帯(30–70ポイント)は70.5%です。安心スコアは中間帯の上位に分布しています。全体として一定の条件は満たしている可能性がありますが、複数河川の影響など個別条件によってリスクが変動する可能性があります。
最も安心スコアが高いエリアは竹の塚二丁目などが含まれます。
一方、最も低いエリアは花畑七丁目などが含まれます。
必ずしも花畑七丁目などはリスクが高いので居住を避けるべきということではありません。
水災、地震、土砂災害など、どういった災害リスクが高いのかを把握し、十分な備えをし居住を考えてください。
足立区の平均確率31.4%
東京都の平均:11.4%
足立区における地震確率分布
- 25%以上の地域:89.9%
- 10~25%の地域:10.1%
- 10%未満の地域:0.0%
防災科学技術研究所は、30年以内に震度6弱以上の地震が起こる確率を地域ごとに算出しています。
MyLand Scoreでは、行政区単位に落とし込み、加重平均により再計算しています。
東京都の平均地震確率は11.4%で、全国平均(約7%)を上回る水準です。
足立区の平均地震確率は31.4%で、全国平均(約7%)を大きく上回ります。足立区の地震確率31.4%は東京都平均(11.4%)を上回っています。
東京都内で地震リスクの高い市区町村
- 足立区(31.4%)
- 墨田区(31.3%)
- 江戸川区(28.7%)
日本国内において地震のリスクがゼロの地域はないと考えるべきです。地震リスクが低い地域であっても備えを怠るべきではありません。
また地震リスクが高い地域だからといって居住を避けるべきとは限りません。リスクの水準を理解し、住宅の耐震性や地震保険などを含めた備えを検討するための指標として活用することが重要です。
足立区における津波ランク別地域分布
- 20m以上0.0%
- 10m~20m0.0%
- 5m~10m0.0%
- 3m~5m0.0%
- 1m~3m0.0%
- 0.3m~1m0.0%
- 0.3m未満0.0%
- 対象外区域割合100.0%
津波の想定区域は沿岸部に集中しており、内陸部や海のない県は対象外となります。
国土数値情報の津波浸水想定をベースに算出すると、日本全土約85.6%が対象外区域になります。
ただし対象外区域だとしても地震の規模、発生源等の条件によっては、河川などを遡った津波が到達する可能性は十分にあります。
全土にわたって警戒を怠るべきではありませんが、対象内区域の立地では特に注意と保証の計算が重要となります。
足立区では津波浸水想定区域は0.0%と少なく、多くの地域が対象外となっています。
足立区の水災リスク中
足立区における水害リスク分布
- 水害ランク56.0%
- 水害ランク413.1%
- 水害ランク39.7%
- 水害ランク225.0%
- 水害ランク146.3%
水害ランクは足立区内の268地点をもとに算出しています。
各地点について、2km以内の最大3河川を対象に、距離と標高差からリスクを評価しています。
河川に囲まれ、かつ低地の場合が最もリスクが高く算出されるように設計されています。
足立区の場合、特に以下の河川とポイントがリスクが高いと評価されています。
- 綾瀬川(花畑八丁目 / スコア:3.46)
- 毛長川(花畑七丁目 / スコア:3.32)
- 隅田川(千住曙町 / スコア:2.97)
- 垳川(六木三丁目 / スコア:2.88)
- 中川(六木二丁目 / スコア:2.66)
- 荒川(柳原一丁目 / スコア:2.52)
- 新芝川(入谷九丁目 / スコア:1.93)
足立区内のエリアごとの詳細ページ
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